Casa Mario dei Pini - das "Haus am Meer" Viareggina

Ein schönes zweistöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (1 mit Badewanne), 2 Sitzenräumen und einem Hinterhof mit einem kleinen Garten zum Essen im Freien und Grillen.

In den Schlafzimmern sind 6 Personen untergebracht. Ein 2-Sitzer-Schlafsofa bietet Platz für zwei weitere Personen.

Es liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die alle zu Fuß erreichbar sind: Supermarkt 3 ', Bushaltestelle 4', Bahnhof 7 ', Restaurant 7', Marktplatz 12 '. In weniger als 15 Minuten kommen Sie direkt am Strand an.

Das haus


Das Haus ist gut ausgestattet und die Möbel wurden speziell für die Gastfreundschaft der Touristen renoviert.

Wir können 6 Personen in zwei Doppelbetten und zwei Einzelbetten unterbringen. Bei Bedarf können wir eines der Doppelbetten in zwei Einzelbetten umwandeln.

Es befindet sich in einer strategischen Position, weniger als 10 Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt: Es gibt einen Gemüseladen an der Ecke, die Esselunga 3 Minuten "), Pizzeria / Restaurant (7 '), Marktplatz (10'). In weniger als 15 Minuten sind Sie direkt auf der Promenade und am Strand.

Ich kümmere mich persönlich um die Beziehung zu den Gästen per Internet und Telefon, während Luciana und Maia Sie vor Ort empfangen und sich um Ihren Aufenthalt kümmern werden.

Das Haus hat die typische Struktur der "Viareggine-Häuser", mit dem großen und geräumigen "Vorderhaus" auf der Vorderseite der Straße, einem Innenhof auf der Rückseite und dem kleinen "Ferienhaus" auf der Rückseite des Gemüsegartens mit der Erdbeer-Traube " Zugang mit einer unabhängigen "Tür" und einem Tunnel namens "il passetto". In der Viareggina-Tradition versammelten sich Familien im Sommer in dem kleinen Haus hinter dem Garten und mieteten das Haus vor den "Badegästen", die hauptsächlich aus dem Landesinneren der Toskana kamen.

Ich werde Sie über meine Lieblingsorte informieren, um zu jeder Jahreszeit das Beste aus Ihrem Urlaub in der Umgebung zu machen.

Lesen Sie die detaillierten Beschreibungen und prüfen Sie, ob die Hausordnung für Sie passt.

Ich hoffe bald von Ihnen zu hören :-)

Massimo
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DETAILS
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* Zugang für Gäste *

Das ganze Haus steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie ein großzügiger und offener Raum mit Blick auf den kleinen Garten im Hintergrund. Dieses Gefühl des Willkommens gefiel mir immer, wenn ich aus der Reisezeit nach Hause kam.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer mit Blick auf den kleinen Garten das Hauptschlafzimmer, das in zwei Einzelbetten umgewandelt werden kann, die Küche und das kleinere Bad mit Dusche.

Eine Marmortreppe führt Sie in den ersten Stock mit Parkettboden. Hier finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, das ich als "Bibliothek" sehe (es gibt eine Auswahl meiner Bücher, eine Gitarre, einige Brettspiele und interessante Fotos meiner Familie, in denen Sie stöbern können). Das "große" Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im ersten Stock.

Hinter dem Hinterhof befindet sich der Waschraum mit Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett.

Das Haus bietet außerdem großzügiges WLAN mit über 20 Mbps und einen brandneuen 43-Zoll-Smart-TV mit Ultra HD-Definition (4K). Die Küche ist mit einem Gasherd, einem Elektroherd, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Wasserkocher, einem Toaster, einer Mikrowelle und allem, was zum Kochen und Vorbereiten des Tisches benötigt wird, ausgestattet.

Für Ihre Mahlzeiten im Freien stellen wir Ihnen auch einen Grillwagen im Garten zur Verfügung.

Das Haus ist im Winter mit einer zentralen Gasanlage beheizt.


* Interaktion mit Gästen *

Ich lebe den größten Teil des Jahres im Ausland, bin aber jederzeit über Internet und Telefon erreichbar. Maia und Luciana werden Ihre Ansprechpartner vor Ort sein.

Maia lebt hinter dem Hof im "kleinen Haus hinter dem Gemüsegarten" und ist praktisch Ihr Nachbar. Sie wurde ein Teil unserer Familie, nachdem sie sich vor etwa zehn Jahren von meinem Vater getrennt hatte. Er ist eine sehr freundliche und praktische Person und spricht sowohl Italienisch als auch Russisch.

Luciana ist eine sehr liebe Freundin und arbeitet als Direktorin eines der Hotels am Boulevard. Er hat eine große Leidenschaft für touristische Gastfreundschaft und ist in der Praxis der "künstlerische Leiter" des Projekts. Alle Dekorationsideen, die Sie im Haus finden, sind weitgehend Ihrer Leidenschaft und Ihrem Talent zu verdanken.

Wir können Sie sicherlich zu den besten Veranstaltungen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung führen. Vor allem im Sommer bieten die Hügel und die umliegenden Dörfer typische Festivals und Musikveranstaltungen, die manchmal in besonderen historischen, künstlerischen und natürlichen Umgebungen verwirklicht werden..


* Andere Dinge zu beachten *

Rauchen. Wenn Sie Raucher sind, bitten wir Sie, nicht im Haus zu rauchen, sondern nur im Hof. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie mit dieser Einschränkung einverstanden sind

Haustier. Luciana ist verrückt nach den Tieren, für die sie willkommen sind. Wir möchten jedoch zuerst wissen, wie viele und welche Tiere vorhanden sind. Wir möchten uns nicht mit Schlangen, Löwen oder Nashörnern treffen! Bei Tieren werden die Sofas mit speziellen Schutzfolien bedeckt, die wir bitten, sie nicht zu entfernen.

Party nicht erlaubt Wir erlauben keine Organisation von Partys, bei denen betrunkene Leute, laute Musik und nächtliches Geschwätz enden. Bitte überlegen Sie vor der Buchung, ob diese Einschränkung Ihren Anforderungen entspricht, um unangenehme Zwischenfälle zu vermeiden.

Parkplatz. Das Haus befindet sich in einer Gegend, in der ein Parkhaus für Anwohner aktiv ist. Die Stadtverwaltung verkauft Saisongenehmigungen, die wir Ihnen bei Ihrer Ankunft helfen können, wenn Sie Informationen zu Ihrem Auto erhalten. Die Kosten dieser Genehmigung sind nicht in der Miete enthalten und müssen separat bezahlt werden.

Kurtaxe Die Gemeinde Viareggio verlangt, dass jede Person mit vorübergehendem Aufenthalt eine tägliche Kurtaxe entrichtet. In diesem Fall kümmern wir uns um alle notwendigen Unterlagen.

Kommunikation zur öffentlichen Sicherheit. Das Gesetz schreibt vor, dass Ihre Anwesenheit dem örtlichen Amt für öffentliche Sicherheit mitgeteilt wird. Zu diesem Zweck müssen wir vorher die Identifikationsangaben jeder Person wissen, die im Haus bleiben wird.

Reinigungsgebühr. Um die täglichen Mietkosten nicht zu erhöhen, bevorzugen wir eine einmalige Reinigungsgebühr für jeden Aufenthalt. Diese Kosten werden zum Zeitpunkt der Buchung eindeutig ausgewiesen.

* Die Umgebung *

Das Haus befindet sich in einer traditionellen toskanischen "Nachbarschaft" mit relativ niedrigen Gebäuden, die die beiden Etagen kaum überschreiten. Die meisten Menschen, die in diesem Stück der Via Leopardi leben, wurden dort geboren und sahen mich aufwachsen. Ich bin sicher, dass sie Sie als "Massimos Gäste" sehen werden, und ich würde nicht ausschließen, dass jemand auf Sie zugeht, um Ihnen Anekdoten über mein Leben und das meiner Familie zu erzählen. Ich hoffe zumindest, dass sie mich ins gute Licht rücken :-)

Es ist eine relativ ruhige Gegend, da es sich um eine Nebenstraße ohne großen Verkehr handelt. Sobald Sie sich im Haus befinden, werden Sie von der Ruhe, die dort herrscht, überrascht, wenn Sie bedenken, dass Sie weniger als zehn Minuten vom Bahnhof entfernt sind.

Viareggio ist am besten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Sie können es am Fahrrad an der Straßenecke mieten.

Um nahe gelegene oder weiter entfernte Gebiete zu erkunden, können Sie Busse und Züge benutzen. Die Station ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt und vor allen wichtigen Vorortbussen halten.

Einige Juwelen der Gegend wie Camaiore und Pietrasanta können mit dem Bus (Pietrasanta auch mit dem Zug) erreicht werden. Lucca und Pisa sind 20 Minuten mit dem Zug, Florenz etwas mehr als eine Stunde entfernt. Siena und San Gimignano sind klassische, leicht organisierte Tagesausflüge. Die berühmten Cinque Terre in Ligurien können mit dem Zug oder sogar im Sommer mit einem Boot vom Pier Viareggio aus erreicht werden.

Um die Gegend in größerer Freiheit zu erkunden und die verschiedenen Veranstaltungen in den verschiedenen Dörfern der Umgebung und in den Hügeln genießen zu können, benötigen Sie wahrscheinlich ein Auto. Wir können Ihnen alle Informationen geben, um ein Auto vor Ort zu mieten.

Beachten Sie, dass Sie eine halbe Autostunde von der fantastischen Kette der Apuanischen Alpen entfernt wohnen, die auch ein Naturpark ist. Diese Berge sind ein Schatz, der für die natürliche Schönheit und den Reichtum der lokalen Kultur und Folklore entdeckt werden muss. Wenn Sie Naturlandschaften und lokale Geschichte mögen, können Sie diese nicht verpassen.

Es gibt auch einen anderen Naturpark in Ihrer Nähe, den Park von MIgliarino-Massaciuccoli-San Rossore, diesmal einen Küstenpark, der von der typischen mediterranen Vegetation geprägt ist. Dazu gehört auch der "Levante-Strand" von Viareggio, der viel wilder ist als der im Stadtzentrum.

Alle praktischen Informationen und sonstigen Ratschläge zu Aktivitäten und Orten, die Sie besuchen sollten, finden Sie in einer Publikation, die speziell für Sie erstellt wurde und zu Hause in Papierform und in elektronischer Form zur Verfügung steht. Sie finden auch Tipps zur Organisation von Aktivitäten für Ferienzeiten von 1 bis 7 Tagen.

Wenn Sie interessiert sind, können wir Sie auch mit bezahlten lokalen Reiseführern in Verbindung setzen, um die bevorzugten Orte zu erkunden.