Podere i Casini In Casole d 'Elsa, Toskana

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Podere i Casini ist ein charakteristischer, renovierter Weiler, bestehend aus einem Haupthaus und eine Nebengebäuden aus Naturstein mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 750 m². Mit seinen 12 Doppelzimmern und 8 Bädern kann dieser Komplex bis zu 26 Personen aufnehmen. Er verfügt über einen großen, umzäunten Park, privaten und umzäunten Swimming-Pool, Tennisplatz, Tischtennis-Platte, ausgestattete Pergola mit Grill, Wi-Fi, Zentralheizung und Parkplatz. Ideal für Gruppen von Freunden und Familien, die Ihren Urlaub gemeinsam verbringen möchten, ohne auf ihre Unabhängigkeit verzichten zu müssen.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
Das gesamte Anwesen ist eingetaucht in das Grün eines 1,8 ha großen, privaten und umzäunten Parks mit niedriger Vegetation, Lavendel, verschiedenen Blumen und Sträuchern, sowie Zypressen, Olibenbäumen und antiken Eichen. Zur exklusiven Benutzung stehen den Gästen ein vorschriftsmäßiger Tennisplatz, zahlreiche Wiesenbereiche, verschiedene, ausgestattete Entspannungsbereiche, ein großer, gepflasterter Hof und ein großer, überdachter Bereich mit Tischen und Stühlen, wo die gesamte Gruppe gemeinsam essen kann, zur Verfügung.
Von der Villa aus erreicht man zu Fuß über eine wenige Meter lange Allee den schönen umzäunten Swimming-Pool in sonniger Position mit Panoramablick auf die umliegenden, sanften Hügel. Er ist rechteckig und misst 5x15m mit einer Tiefe von 1,40-2,00m, ideal zum Schwimmen oder ganz einfach nur zur Erfrischung an heissen Sommertagen. Auf einer Seite des Pools finden wir einen mit Liegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestatteten, travertingepflasterten Bereich. Von hier aus führen einige Stufen zu einem Raum mit technischer Ausrüstung und einem Gästebad. Der Weiler wird bereichert dur eine reizende kleine, geweihte Kirche. Die Kirche steht nur für Zeremonien zur Verfügung. Zum Grundstück gelangt man durch ein imposantes Eisentor, neben dem sich der große Parkplatz befindet.Innen
Im Inneren der Gebäude wurden alle Elemente der tokanischen Tradition wie Balkendecken, Terracotta-Fußböden und große „Mandorlat“-Fenster bewahrt. Das Haupthaus besteht aus 3 Appartements mit jeweils eigenem Eingang.
Das erste Appartement mit 180 m2 Wohnfläche befindet sich im ersten Stock. Eine externe Treppe mit 15 Stufen führt zu einer charakteristischen Loggia mit Bögen und einer Korb-Sitzgarnitur. Von hier aus gelangt man zum Wohnzimmer mit Sofas und Sesseln, Kamin und Sat-TV, zur gut ausgestatteten Essküche, 2 Zweibettzimmern, 1 großen Doppelzimmer mit typischem, funktionierendem Majolika-Ofen und zu 2 Bädern mit Wanne.
Das zweite, 200 m² große Appartement liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei Eingänge auf den beiden entgegengesetzten Seiten des Hauses. Vom Hof gelangt man zu einer mit enormen Fenstern verglasten Veranda, die mit ihrem langen Tisch mit Bänken für gemeinsame Essen benutzt werden kann, für Momente der Entspannung oder für ein Tischfußball-Match. Der zweite Eingang hingegen führt ins Wohnzimmer mit Sofa, Sat-TV und Zierkamin, das zur ausgestatteten Essküche führt.
Der Schlafbereich besteht aus 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, 1 Schlafzimmer mit Etagenbett und ein Einzelbett und 2 großen Bädern mit Wanne.
Das dritte, 160 m² große Appartement hat zwei Eingänge und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, der sich zusammensetzt aus einer schönen und gut ausgestatteten Essküche, einem Wohnzimmer mit Sofas und Sesseln, Sat-TV und Kamin, 1 Zweibettzimmer und 1 Bad mit Dusche. Über eine Terracottatreppe gelangt man ins Erdgeschoss (auch von aussen zugänglich) mit 1 Doppelzimmer, 1 Schlafzimmer mit Etagenbett und ein Einzelbett, 1 Bad mit Wanne.
Getrennt vom Haupthaus finden wir ein 220 m² großes Nebengebäude, das sich komplett im Ergeschoss erstreckt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin und Sat-TV, einer gut ausgestatteten Essküche, 2 Zweibettzimmern, 1 Doppelzimmer, jeweils mit Zugang zum Garten, 1 Bad mitWanne, 1 Bad mit Dusche.
Den Gästen steht ein Wäscheraum zur Verfügung.

Lage
Podere i Casini befindet sich in den sanften, sienesischen Hügeln an einem der zauberhaftesten Schauplätze der Toskana, einer unberührten Landschaft mit üppigem, mittelländischem Buschwald, Steineichen, Wacholder, Erdbeerbäumen und Ginster, natürliches Habitat zahlreicher typischer Tiere dieser Gegend. Der Komplex ist das Resultat einer sorgfältigen Renovierung des antiken Haupthauses, das ursprünglich das antike Bauernhaus mit Geräteschuppen und Schafstall darstellte.

Ausstattung
Alle Appartements des Komplexes sind versehen mit Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, elktr. Ofen, Wi-Fi, Zentralheizung, Babybett und Haartrockner.

Service
Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Verbrauch von Strom, Wasser und Gas, Internet und Babybett. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Abendessen und Kochkurse mit lokalem Koch, Frühstück, Pizza-Party mit Holzofen und Pizzakoch, Haushaltshilfe und Babysitter.

Wichtige Informationen
Der Swimming-Pool ist geöffnet vom 01.05. bis 31.10. Die Kaution muss spätestens 1 Tag vor der Ankunft mit Paypal überwiesen werden und wird innerhalb von 7 Tagen nach dem check-out per Paypal zurückerstattet. Parties und Feste, sowie der Verzehr von Speisen und Getränken im umzäunten Pool-Bereich sind nicht gestattet. Musik muss auf vernünftiger Lautstärke gehalten und in jedem Falle ab 24.00 leise gestellt werden. Der Hausmeister, der sich diskret um die Pflege der Außenbereiche und des Pools kümmert, wohnt ab und zu in einer vollständig unabhängigen Wohnung auf dem Grundstück, was den Gästen absolute Privatsphäre und die alleinige Benutzung der Anlage garantiert.

Freizeit und Entfernungen
Dank der günstigen Lage des Hauses gibt es hier ein reiches Freizeit-Angebot: Naturschutzgebiete, Schlösser, der antike, mittelalterliche Ort Casole d'Elsa, sowie die interessantesten Kunststädte der Toskana und das berühmte Chiantigebiet. Die Küste erreicht man in einer Autostunde. Es besteht die Möglichkeit zu Verkostungen auf Bauernhöfen und Weingütern, von denen sich eins nur wenige hundert Meter entfernt ist.
10 km Casole d’Elsa (Lebensmittel-Geschäft, Bar, Restaurants), 22 km Colle Di Val d’Elsa (Geschäfte aller Art und Supermarkt), 32 km San Gimignano, 33 km Volterra, 46 km Siena, 71 km Florenz.

Lebensmittelgeschäft: Casole, 10 km
Restaurant: Il Piattoforte, 400 m
Golfplatz: Circolo Golf La Bagnaia, 34 km
Flugplatz: Firenze Peretola, 85 km
Bahnhof: Poggibonsi, 35 km
Einkaufszentrum: Coop Valdelsa (Poggibonsi), 31 km
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) spätestens 1 Tag vor der Ankunft mit Paypal, bis 7 Tage nach dem Check-out zurückgegeben 1500.00 Euro
Wöchentliche Reinigung pro Woche 900.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 4.50 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 1.00 Euro