San Romolo In Barberino Val d 'Elsa, Toskana

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Antikes Bauernhaus aus Naturstein mitten im Grünen auf zwei Ebenen mit Dependance und insgesamt 210 m² Wohnnfläche, ideal für 10 Personen, mit 5 Doppelzimmern und 4 Bädern. Der private und ausgestattete Swimming-Pool befindet sich in Panoramalage im großen, grünen Aussenbereich zusammen mit einer schönen, schattigen Pergola mit Grillbereich und Holzofen.

Aussenbereich und Swimming-Pool
Das Haus bietet große Bereiche im Freien und ist umgeben von den typischen Olivenhainen und Weinfeldern dieser Hügellandschaft. Der Garten ist groß und einladend und bietet viele Ecken zum Entspannen oder zum Trinken eines guten Glases Chianti bei Sonnenuntergang. Die schattige Terrasse ist mit schmiedeeisernen Gartenmöbeln ausgestattet und verfügt über einen antiken Holzofen für Pizza und Brot und einen Grill. Der rechtecckige Swimming-Pool misst12x6 m und ist 1,50 m tief. Er befindet sich in geschützter Panoramalage etwas unterhalb des Hauses mit wunderschönem Blick auf die Landschaft und ist ausgestattet mit Liegen und Liegestühlen, auf denen die Gäste sonnenbaden oder sich im Schatten der Pergola entspannen können.Innen
San Romolo zeichnet sich aus durch seine verschiedenen Ebenen, die die Bauernhäuser dieser Gegend charakterisieren. Zum Haus gelangt man durch einen originellen, blühenden 'Tunnel' direkt vom Parkplatz aus. Der Haupteingang befindet sich in der Hochparterre und führt direkt zu einem Wohnzimmer mit Sat-TV, einem kleinen Aufenthaltsraum mit Doppelzimmer und zu einem kleinen Bad mit Dusche (ohne Duschbecken). Einige Stufen führen hinab zum Erdgeschoss, wo wir einen Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche finden, der sich zur überdachten Laube öffnet, die sich für gemütliche Essen im Freien anbietet und nicht weit von ihr über einen Grill und einen Holzofen verfügt. Vom Wohnzimmer in der Hochparterre aus führt eine schmiedeeiserne Treppe mit Terracotta in den ersten Stock, wo wir 2 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, alle mit herrlichem Blick über das Land, und 2 Bäder mit Dusche finden. Im Erdgeschoss, mit Zugang von aussen, befindet sich eine kleine Dependance mit Wohnzimmer mit Küchenecke, 1 Doppelzimmer, 1 Bad mit Dusche, Garten und eine kleine Terrasse mit Tisch und Stühlen.

Lage
das Bauernhaus steht mitten im Grünen in strategisch günstiger Lage in denh Hügeln des Chianti Classico, nicht weit von Barberino Val d'Elsa.

Ausstattung
San Romolo verfügt über WiFi, Zentralheizung, Mückennetze an den Fenstern einiger Schlafzimmer, Holzofen, Grill, Standventilatoren in jedem Schlafzimmer, Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche und Handtücher mit wöchentlichem Wechsel, Internet, Verbrauch von Wasser und Gas, Hochstuhl und Babybett.
Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Kochkurse, Abendessen, Haushaltshilfe, Weintouren.

Wichtige Informationen
Swimming-Pool geöffnet vom 01.05. bis 30.09. San Romolo grenzt an ein anderes Haus, genießt jedoch absolute Privatsphäre, da die Fenster des anderen Hauses weder auf den Garten noch den Pool-Bereich blicken.Freizeit und Entfernungen
Das Bauernhaus ist ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge in die wichtigsten Städte der Region oder die antiken Dörfer und Schlösser der florentinischen und senesischen Adelsfamilien. Es besteht die Möglichkeit zu Verkostungen in den Gütern des Chianti, zu Ausritten, Ausflügen, Wanderungen und Kochkursen.
Tavarnelle 4,8 km (Geschäfte aller Art, Tennis), Florenz 40 km, Siena 47 km.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 2.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 250.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 8.50 Euro
Elektrizitaet pro kWh (Kilowattstunde) 0.80 Euro