Grosszügige Wohnung mit eigenem Hallenbad und herrlicher Panoramasicht

Brione befindet sich am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Die grosszügige Zweifamilienvilla wurde ab 2012 komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem, gehobenem Zustand. Sie liegt am Dorfrand an einer Nebenstrasse und grenzt an die freie Natur mit Waldanstoss. Sonnige Hanglage mit herrlicher Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergkette. Die 4-Zimmerwohnung erstreckt sich auf 2 Etagen. Der eigentliche Wohntrakt inklusiv grosser, seeseitig gedeckter sowie offener Terrasse mit Gartenmöbeln, Aussencheminée, Gasgrill befindet sich in der oberen Etage. Darunter der Schwimmbadbereich mit eigenem Hallenbad (ca. 3 m x 10 m, offen von Anfang April bis Ende Oktober), Whirlpool und Granitsteinbar mit direktem Ausgang auf die grosse, seeseitige Liegeterrasse, alles zur Alleinbenützung. Waldseitig beim Wohnungseingang kleiner Sitzplatz mit Granitsteintisch. Autozufahrt bis Haus, Doppelgarage und Treppenaufgang bis Wohnung 2 Etagen höher. Bushaltestelle ca. 400 m. Einkauf Minusio ca. 3 km. Bahnhof Locarno und See ca. 4 km. Bett-/Küchenwäsche vorhanden. Waschmaschine und Trockner zur Alleinbenützung. Haustiere nicht erlaubt. Rauchen nur im Aussenbereich. Die Terrasse auf Höhe der Wohnetage verfügt über tiefe Terrassenmauern, für Kleinkinder nicht geeignet, auf eigene Gefahr (es steht ein Zaun zur Verfügung welcher selbst montiert werden). Unterhalb des Schwimmbadbereiches befindet sich die kleinere 3-Zimmer-Duplexwohnung welche mit Verweis auf die HolAp Objektnummer H6645-469 separat gemietet werden kann.
4-Zimmerwohnung für 4 Personen, auf 2 Etagen
Obergeschoss: Eingang und Diele. Sehr grosszügiger Wohn- und Esszimmerbereich mit langem Esstisch, Polstergruppe, Schwedenofen, Swisscom-TV, Internet W-Lan und grossen Fensterfronten mit Panoramasicht auf See und Berge. Grosse, seitlich gegen Wohnbereich versetzte, offene Küche mit moderner Kochkombination mit Keramikherd, Geschirrspüler, Tiefkühler und Eismaschine. Ausgang auf die gedeckte Terrasse. 2 seeseitige Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, eines der Zimmer mit eigenem Bad mit WC/Dusche/Lavabo. Beim Gang offener Büroraum mit Schreibtisch. Bad mit Wanne/WC/Doppellavabo. Untergeschoss mittels Innentreppe zu erreichen: Eigener Schwimmbadbereich mit Hallenbad und Whirlpool, Dusche, Granitsteinbar und direktem Ausgang auf die offene, grosse Liegeterrasse und Sonnenstore. (NL-00003798)