Appartement Griffonwood - Griffonwood

Abenteuerurlaubauf der Baustelle,von März bis Oktober 2025Straßenbauarbeiten außerhalb und Sanierungsarbeiten in der Villa, mit allen Begleiterscheinungen!- Zufahrt gesperrt, keine Parkmöglichkeiten am Haus -In der Nacht und am Wochenende sind null Bauarbeiten geplant.* * *WILLKOMMEN!Griffonwood befindet sich direkt am Meer, am weißen Strand, auf der Düne in der Ersten Reihe, in einer Villa im Stil der Bäderarchitektur, am schönsten Abschnitt der Strandpromenade von Binz auf Rügen.Bei Anreisen mit dem Wagen oder dem Motorrad lassen Sie die anderen Urlauber hinter sich und fahren zu ihrer Villa in die Poleposition. Sie parken ohne Nachbarparkplatz und ohne Höhenbeschränkung gleich neben dem Haupteingang (Parkplatz Nr. 20).Ein Lift bringt Sie und Ihr Gepäck mühelos in den obersten Flur, zu ihrem bis in die Abendstunden sonnigen Appartement.Nach Ankunft auf Griffonwood können sie bequem zu Fuß die Kurverwaltung (6 min) erreichen, um sich über die Insel zu informieren. Ein paar Meter weiter gibt es Einkaufsmöglichkeiten für Groß und Klein. Nicht zu nah und nicht zu fern begrüßt sie das pulsierende Leben der Bars und Restaurants. Kulturelle Unterhaltung wird ihnen auch im Kurhaus und auf dem Kurplatz geboten.Wenn sie möchten verbringen sie den Tag oder den Abend entspannt am Strand vor dem Haus oder im Liegestuhl auf der Dachterrasse. Eventuelle Nachteile des Appartements sind sein Blick aufs Meer und die kleine Größe? Durch einen seitlichen Blick aus dem Fenster sehen sie die Ostsee, wenn sie möchten. Und die Größe? Größer war nicht möglich aber für uns kommt es nicht darauf an - sondern was man damit bzw. was man daraus macht. Entstanden ist ein sehr privates Lebensgefühl fern ab der allgemeinen Einrichtungstrends.* * *Griffonwood (für 2 Personen) ist das ältere Geschwisterappartement von Balance (für 2 Personen).Machen Sie doch mal zu viert Urlaub (2+2), mit den lieben Verwandten, Bekannten oder den freundlichen Nachbarn. So hat jedes Paar sein eigenes Reich. Durch gemeinsame oder individuelle Aktivitäten gestalten sie den Tag und Abends trifft man sich dann zum Essen in den Lokalitäten der Insel. Genau so und nicht anders möchten wir mit unseren Freunden selbstbestimmt, diskret und genügsam Urlaub machen!Sie können mir glauben, hier ist einer der schönsten Plätze unserer Welt.Entscheiden Sie selbst, anhand der Fotoaufnahmen und meiner Beschreibung, ob sie zu uns passen.* * *Eine charmante Abwechselung aus hügeligen Wald- und Wiesenlandschaften verzaubert Sie im klirrenden Winter, erfrischenden Frühling, im Sommer sowie im Goldenen Herbst.Andere Regionen der Erde, beneiden uns um Die phantastische Vielfältigkeit unserer Jahreszeiten.Von Griffonwood aus steuern sie aufs Meer oder in und um die Insel, einer der schönsten Eiländer Deutschlands. Genießen Sie die See und das Landleben.Das Meer, bekanntlich als Temperaturspeicher des Sommers, schenkt dem bunten Herbsttreiben ein angenehmes Klima.Längst kein Geheimtipp mehr, ist die Ruhe, die erholsame und reine Luftqualität an der Ostseeküste in den Wintermonaten. Entsprechend der Wetterlage erleben sie eine märchenhafte Winterlandschaft oder genießen den Anblick der grünen Hügellandschaft mit ihren verschiedenartigen nackten Bäumen.Allein zu zweit im Restaurant - das ist der Hammer. Ein Gefühl von - eine Insel nur für uns gemacht.* * *Welche Jahreszeit auch immer ihr Favorit sein wird, bitte denken sie daran eine dem Wetter zweckmäßige Kleidung mitzuführen. Es gibt schließlich nur schönes Wetter und die Liebe!Erst die Kombination aus Schöner Wohnen in Griffonwood und Die Schöne Natur der Insel verleiht ihrem Urlaub Perfektion.STILVOLL DURCHS LEBEN* * *AllgemeineGeschäftsbedingungenAllgemeineMietbedingungen für die Ferienunterkunft Griffonwood undBalanceVermieter: R. Neumann1.Vertragsgegenstand:DieBuchung gilt als rechtskräftig nach Erhalt der Buchungsbestätigung.Mitder Buchung werden außerdem die vorliegenden allgemeinenGeschäftsbedingungen sowie die Hausordnung (11.), welche dem Gast imVorfeld zuganglich gemacht wurden, akzeptiert.DerMietvertrag über die anliegend beschriebene Ferienunterkunft istverbindlich geschlossen.DieUnterkunft wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauerausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nurmit der im Mietvertrag angegebenen maximalen Personenzahl belegtwerden.2.Mietdauer:Am Anreisetag stellt der Vermieter dem Mieter dasMietobjekt in vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung. An- undAbreisezeiten sind entweder in der Buchungsbestätigung angegebenbzw. individuell zu klären.3.Zahlungsbedingung:DerGast ist verpflichtet den vereinbarten Preis innerhalb von 7Werkstegen zu zahlen. Anzahlungen werden nicht praktiziert.4.Rücktritt durch den MieterDer Mieter kann jederzeit vorReisebeginn von der Reise zurücktreten. Die Rücktrittserklärungsollte aus Gründen der Beweissicherheit schriftlich erfolgen.Trittder Mieter vom Mietvertrag zurück, so hat er pauschalen Ersatz fürdie beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und denentgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe zu leisten:abBuchungsdatum ist eine Stornierung kostenfreiab30 Tage vor Reiseantritt 30 %ab 14 Tage vor Reiseantritt 50 %ab7 Tage vor Reiseantritt, Nichtanreise oder bei vorzeitiger Abreise100 % des ReisepreisesDemMieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter keinoder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.Der Mieterkann bei Rücktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, derbereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverhältniseinzutreten. Der Vermieter kann dem Eintritt des Drittenwidersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder persönlichunzuverlässig erscheint.Trittein Dritter in den Mietvertrag ein, so haften er und der bisherigeMieter dem Vermieter als Gesamtschuldner für den Mietpreis und diedurch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten. Der Abschlusseiner Reiserücktrittsversicherung wird dem Mieter empfohlen.DieAn- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung desGastes.5.Kündigung durch den VermieterDer Vermieter kann dasVertragsverhältnis vor oder nach Beginn der Mietzeit ohne Einhaltungeiner Frist kündigen, wenn der Mieter trotz vorheriger Mahnung dievereinbarten Zahlungen nicht fristgemäß leistet oder sich ansonstenin einem solchen Maße vertragswidrig verhält, dass dem Vermietereine Fortsetzung des Vertragsverhältnisses nicht zuzumuten ist.Indiesem Falle kann der Vermieter von dem Mieter Ersatz der bis zurKündigung entstandenen Aufwendungen und des entgangenen Gewinnsverlangen.6.Aufhebung des Vertrags wegen außergewöhnlicher UmständeDerMietvertrag kann von beiden Seiten gekündigt werden, wenn dieErfüllung des Vertrages infolge bei Vertragsabschluss nichtvorhersehbarer höherer Gewalt erheblich erschwert, gefährdet oderbeeinträchtigt wird. Beide Vertragsparteien werden von ihrenvertraglichen Verpflichtungen frei. Sie müssen jedoch der jeweilsanderen Vertragspartei bereits erbrachte Leistungen erstatten.7.Pflichten des MietersDer Mieter verpflichtet sich, dasMietobjekt einschließlich Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln.Für die schuldhafte Beschädigung von Einrichtungsgegenständen,Mieträumen oder des Gebäudes sowie der zu den Mieträumen oder demGebäude gehörenden Anlagen ist der Mieter ersatzpflichtig, wenn undinsoweit sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchernschuldhaft verursacht worden ist.In den Mieträumenentstandene Schäden hat der Mieter soweit er nicht selbst zurBeseitigung verpflichtet ist, unverzüglich dem Vermieter oder einerbenannten Kontaktstelle (Hausverwaltung) anzuzeigen. Für die durchnicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieterersatzpflichtig.In die Kanalisation dürfen keine Abfälle,Asche, schädliche Flüssigkeiten oder ähnliches entsorgt werden.Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in denAbwasserrohren auf, so trägt der Verursacher die Kosten derInstandsetzung.Bei eventuell auftretenden Störungen anAnlagen und Einrichtungen des Mietobjektes ist der Mieterverpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung derStörung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zuhalten.Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter oder derHausverwaltung über Mängel der Mietsache unverzüglich zuunterrichten.Unterlässt der Mieter diese Meldung, so stehen ihmkeine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsmäßigenLeistungen (insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung) zu.DerGast hat außerdem darauf zu achten, dass beim Verlassen der Wohnungdie Fenster geschlossen, die Lichter ausgeschaltet und die Heizkörperzurückgedreht sind.Zudemwird beim Verlust der Schlüsselfür die Ferienunterkunft eine Gebühr in Höhe von 490,00 Eurofällig.8.Haftung des VermietersDer Vermieter haftet für dieRichtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verpflichtet,die vertraglich vereinbarten Leistungen ordnungsgemäß zu erbringenund während der gesamten Mietzeit zu erhalten.Die Haftung desVermieters für Sachschäden aus unerlaubter Handlung istausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seinesErfüllungsgehilfen beruhen. Der Vermieter haftet nicht in Fällenhöherer Gewalt (z.B. Brand, Überschwemmung etc.)EineHaftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oderStromversorgung ist ausgeschlossen. Auch für den Verlust vonGegenständen oder Diebstahl im Haus oder auf dem Grundstück wirdvom Vermieter keine Haftung übernommen.Die An- und Abreiseerfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes.9.TierhaltungTiere, jeglicher Art sind in der Unterkunft nichtgestattet.10.Änderungen des VertragesNebenabreden, Änderungen undErgänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform.11.HausordnungDieMieter sind zu gegenseitiger Rücksichtnahme aufgefordert.Insbesondere sind störende Geräusche, namentlich lautesTürwerfen und solche Tätigkeiten, die die Mitbewohner durch denentstehenden Lärm belästigen und die häusliche Ruhebeeinträchtigen, zu vermeiden.Währenddes Aufe...