Ferienhaus Reggello für 1 - 14 Personen mit 7 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 3293212

Diese herrliche Villa mit Pool liegt mitten in der toskanischen Landschaft. Sie besteht aus einem Hauptgebäude auf drei Etagen, das bequem bis zu 10 Personen beherbergen kann, und einem Nebengebäude für weitere 4 Gäste.
Diese luxuriöse und geräumige Villa liegt im Herzen der florentinischen Chianti-Region, nur 7 km von Incisa Val d’Arno entfernt. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Hügeln und Weinbergen liegt die Villa inmitten des Grüns und der Ruhe der Landschaft.
Gleichzeitig liegt sie günstig in der Nähe der Stadt. Nur 3 km entfernt liegt Leccio mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, während die charmanten Dörfer Figline Valdarno und Reggello 10 km entfernt sind.
Die 320 m² große Villa ist ein typisches toskanisches Landhaus und wurde geschmackvoll restauriert, wobei die typischen Merkmale dieser wunderschönen Region wie die Holzbalkendecken, die dekorativen Ornamente und der riesige Kamin im Hauptraum erhalten blieben.

Im Außenbereich beherbergt der Garten einen großen Salzwasserpool (14 x 6 m, Tiefe 140 cm), der auf Wunsch beheizt werden kann (Gebühren) und mit Hydromassagedüsen an der Pooltreppe ausgestattet ist, ein möbliertes Sonnendeck und einen Pavillon, einen Essbereich mit Tisch und Grill sowie einen Umkleideraum mit Toilette, Dusche und Sauna.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Gemeinschaftsraum mit Steinmauern, einem großen Esstisch, Kamin und Sofas, eine geräumige, voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster) mit Grill und Pizzaofen sowie eine Toilette. Es gibt auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der erste Stock ist über eine Außentreppe vom Innenhof aus oder direkt von der Rückseite der Villa ohne Treppen erreichbar, was für Menschen mit Gehbehinderung praktisch ist. Die Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin, einem Wohnzimmer mit Fernseher und elegantem Esstisch, einer kleinen voll ausgestatteten Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster), einer Toilette, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Auf der zweiten Etage gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, die sich ein großes Badezimmer mit Dusche teilen.
Neben dem Pool befindet sich das Nebengebäude, eine kleine Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Essbereich, einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung: WLAN, Fliegengitter, Kinderbett auf Anfrage, Heizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer des Haupthauses sowie im Nebengebäude, Alarmanlage, Safe, Mückenschutzsystem im Garten, Feuerlöscher, Erste-Hilfe-Kasten, privater Parkplatz, Haustiere auf Anfrage erlaubt.
Stromverbrauch inbegriffen bis 250kw. Badreinigung und Handtuchwechsel einmal pro Woche, Poolhandtücher, Willkommenskorb inbegriffen.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.40 m

Außen: Außendusche; Beheizter Pool; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3.00; Poolbreite: 6.00 m; Poollänge: 14.00 m; Privater Pool; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 7.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Safe; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Sauna; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 33,00 km; Nächster Ort: 4,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 1,00 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Handtuchwechsel: pro Stück pro Woche inklusive
Haustier: inklusive
Heizung: 1,20 EUR pro Liter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 800,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Poolheizung: 1,20 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 400 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 1 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Handtuchwechsel: im Preis enthalten .
- Haustier: im Preis enthalten .
- Heizung: nach Verbrauch 1.2 EUR (optional).
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Poolheizung: nach Verbrauch 1.2 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Entfernung Stadt (Reggello): 4 km