Oktopus - Neubauwohnung (80qm) mit Balkon direkt am Wasser bei Greetsiel!

Wir begrüßen Sie herzlich in unserer nagelneuen (Fertigstellung August 2024) Wohnung Oktopus in Eilsum, direkt vor den Toren Greetsiels!Diese sonnige und großzügige Obergeschosswohnung befindet sich auf einem tollen Grundstück direkt am „Alten Greetsieler Sieltief“ und begeistert mit einem wunderschönen Ausblick in Richtung Wasser und Wiesen! Der zweigeteilte Wohnbereich bietet zum einen ein gemütliches Sofa mit großem Fernseher und zum anderen den Loungebereich mit tollem Blick Richtung Balkon und Wasser. Der möblierte Balkon bietet einen traumhaften Wasserblick und verfügt auch über einen Elektrogrill. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit vollständig ausgestatteter Küche. Hier finden Sie u.a. Backofen, Induktionsherd, Toaster, Spülmaschine, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Nespresso-Maschine und -Milchaufschäumer, Kühlschrank mit extra Gefrierschrank, Mikrowelle, Eierkocher, Saftpresse, Mixer, Waage, Bosch-Küchenmaschine, Waffelautomat, Nudelmaschine und einen Zerkleinerer. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen), TV und Kleiderschrank, sowie eines der beiden Duschbäder mit Waschbecken, WC, Waschmaschine, Handtuchheizkörper und ebenerdiger Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Badezimmer mit Dachflächenfenster, Dusche mit flachem Einstieg, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Hier finden Sie weiterhin das zweite Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, TV, Kommode und einem Schreibtisch. Ab November befindet sich hier auch eine mobile Klimaanlage.Die Wohnung ist im gesamten Obergeschoss mit Fußbodenheizung bestückt, in der gesamten Wohnung ist hochwertiger Vinylboden und in den Badezimmern sind Fliesen verlegt. Die wichtigsten Fenster sind mit Fliegengittern versehen, alle Fenster sind mit Sichtschutzmöglichkeiten ausgestattet, in den Schlafzimmern auch zum Verdunkeln. Für die Gäste werden viele weitere Annehmlichkeiten, wie Bücher, Spiele, Ladekabel und Regenschirme zur Verfügung gestellt. Im Abstellraum der Wohnung befinden sich noch Reinigungsutensilien, Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett. In der allergikerfreundlichen Wohnung sind keine Tiere erlaubt, es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Am Wasser finden Sie einen Gemeinschaftssteg für beide Obergeschosswohnungen.Kostenfreies Glasfaser-Wlan ist vorhanden! (Für uneingeschränkte Verfügbarkeit und ausreichende Geschwindigkeit übernehmen wir keine Gewähr.)Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Auch ein abschließbares Gartenhaus mit Stromanschluss für mitgebrachte Fahrräder steht zur Verfügung.Eilsum ist ein ostfriesisches Warftendorf, eine der ältesten Siedlungen an der Nordseeküste. Entdecken Sie Ostfrieslands historische Landschaft mit dem Fahrrad. Unzählige, beschilderte Radwege führen Sie durch urige Dörfer, entlang der Kanäle und Wanderwege. Besuchen Sie das romantische Fischerdorf Greetsiel oder die Hafenstadt Emden mit der Kunsthalle, Museen, dem „Otto-Huus“ und vieles mehr.Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet, sodass wir gelegentliche Lärm- und Staubbelästigungen leider nicht ausschließen können.