Luxus Villa Ferienhaus EMG München Pool Wald See

Exklusives Ferienhaus Luxus Villa EMG München mit Schwimmbad, ca. 400 q.m Wohnfläche, absoluter Privatsphäre mit eigenem komplett eingezäuntem Wald mit 30.000 q.m. und wunderschönem See. Ein Wohnambiente der Extraklasse für privates und geschäftliches Zusammenkommen für Familien und Gruppen bis zu 20 Personen.

TOP-Lage:

Mit Auto:
München Flughafen ca. 20 Min
München Zentrum 45 Min
München Messe 35 min
Freising 20 Min
Landshut 25 Min
Ingolstadt 50 Min

Direkter Zug 35 Min zum München Hbf.

Wir freuen uns sehr, Sie in dieser exklusiven außergewöhnlichen Ferienvilla EMG begrüßen zu dürfen! Hier entspannen Sie und genießen absolute Privatsphäre bei hohem Komfort oder arbeiten ruhig und inspiriert in einer grünen Umgebung mit einem privaten See ganz in der Nähe von München.

Ferienhaus VILLA EMG München:

Insgesamt 10 Räume: ein Festsaal von ca. 80 qm mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick, beheizter Indoor-Pool, voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC.

Falls Sie Ihr eigenes Servicepersonal mitbringen, kann die Unterbringung bequem in einem Apartment (für bis zu 2 Personen) mit separatem Eingang direkt zur Küche und eigenem Badezimmer gewährleistet werden. 

EG:
Kaminzimmer mit Big Sofa und Daybed
Festsaal mit großem Esstisch 4 Meter lang, Big Sofa und Eck-Wohnlandschaft mit Schlaffunktion
Gemütlicher Ess- & Wohnbereich mit einem auf 2 Meter ausziehbaren Esstisch (für bis zu 8 Personen)  und einem Schlafsofa, das sowohl als Doppelbett oder auch als 2 x Einzelbett genutzt werden kann und mit eigenem Zugang zum Garten. 
Gäste- bzw. Personalzimmer neben der Küche: Zweibettzimmer mit 2 x Einzelbett und Arbeitstisch, mit eigenem Zugang zum Garten. 
Gäste- bzw. Personal Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
(kompletter Gäste- bzw. Personalbereich ist auch durch seitlichen Kücheneingang betretbar und autonom nutzbar) 
Küche, komplett ausgestattet
Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste-WC

1.OG
Master bzw. Familienzimmer: ausgestattet mit Doppelbett und 2 x Recamieren, die sowohl als Doppelbett oder auch als 2 x Einzelbett genutzt werden können.
Master Badezimmer mit sehr großer Badewanne, WC, Doppel-Waschbecken
Ein großer Ankleidebereich mit Tageslicht
(kompletter Masterbereich ist mit einer Tür von der gesamten 1.OG abtrennbar) 
Schlafzimmer mit Doppelbett und mit großem Schlafsofa, das als Doppelbett genutzt werden kann
Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Notebook-Arbeitsplatz und mit Recamiere, das als Einzelbett genutzt werden kann.
Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zusätzlichen Einzelbett
Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer im Flur mit Dusche, WC und Waschbecken
Ankleideraum
Grosszügiger überdachter und vom Wind geschützter Balkon ist mit Sitzmöbeln ausgestattet und bietet tolle Aussicht auf den See und Felder

Ein großzügiger und weitläufiger Natur-Garten mit einem eigenen See und Obstbäumen verfügt über eine Feuerstelle am Ufer, Sonnenliegen, einen Bachlauf mit eigener Frischwasserquelle und ausreichend Wiesenflächen zum spielen und verweilen. 

Die Terrasse mit Blick auf den See ist mit Weber Grill und Esstisch-Möbel ausgestattet.

Selbstverständlich ist der Internetzugang über WLAN kostenlos und im gesamten Haus verfügbar.

Schwimmbadsaison vom 15.05 bis 15.10

Auf Anfrage können wir Ihnen alle Arten von Dienstleistungen wie Privatkoch, Luxusautovermietung (Bugatti, Ferrari, Bentley usw.), Fahrer, Shuttleservice usw. anbieten.

MIETBEDINGUNGEN
Während der Hochsaison von April bis Ende November beträgt der Mindestaufenthalt 3 Nächte.

Unsere Villa EMG ist der perfekte Ort für kreative Projekte. Foto- und Videoaufnahmen sind auf Anfrage (!!!) möglich.

An Feiertagen wird ein Aufpreis von 30 % auf die Gesamtbuchung erhoben.

Aufgrund von Messen wird ein Aufpreis von 50% auf die gesamte Buchung erhoben.

Wir behalten uns vor, zu Spitzenterminen wie Weihnachten, Silvester, Großmessen etc. Sonderkonditionen bezüglich Preise, Mindestdauer und Belegung festzulegen. Diese können von den Standardkonditionen abweichen und werden auf Anfrage mitgeteilt. Wir hoffen auf Ihr Verständnis.
Das Objekt ist extern per Video überwacht (nur die Eingänge zum Haus). Ihre Privatsphäre wird selbstverständlich nicht verletzt. Bitte informieren Sie Ihre Gruppe entsprechend.
Die bei der Buchung angegebene Gästezahl ist die von uns bestätigte Zahl, die wir für Berechnungszwecke verwenden. Sollte die Anzahl der anreisenden Gäste die ursprüngliche Zahl überschreiten, verlangen wir für den gesamten Aufenthalt eine zusätzliche Gebühr pro Gast.
Die auf den Fotos gezeigte Inneneinrichtung, Atmosphäre, Möbel, Wandfarben und Geräte entsprechen möglicherweise nicht immer dem, was Sie beim Check-in sehen werden. Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung. Wir garantieren aber den höchsten Villa EMG Komfort.