Ferienhaus Ponzano di Fermo für 1 - 29 Personen mit 13 Schlafzimmern - Bauernhaus

ED Refnr. 3234865

Eingebettet zwischen den Sibillini-Bergen und der Adria und mit freiem Blick auf unberührte Landschaften, ist es ein wahres Paradies auf Erden, das Sie nie wieder verlassen möchten.
Es handelt sich um ein großes historisches Bauernhaus mit angrenzendem Landhaus und Scheune, das inmitten von 28 Hektar Land liegt und absolute Privatsphäre bietet.
Es bietet eine qualitativ hochwertige Unterkunft für große Gruppen im Herzen der Marken, mit Blick auf weit entfernte Bergdörfer und Berge.
Die weitläufigen Gärten und Anlagen bieten den idealen Rahmen für Feste und Empfänge.

DAS HAUPTHAUS DES BAUERNHOFS

Erdgeschoss - für 8 Personen: Doppel-Wohnzimmer mit zwei Ledersofas, Esszimmer mit extra großem Tisch, an dem bis zu 16 Erwachsene Platz finden, voll ausgestattete Küche mit 6-Flammen-Herd, Doppel-Gasherd, Mikrowelle und großem Kühlschrank, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Zweibettzimmer und 3 Bäder. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Kombikessel.
Obergeschoss - 11 Schlafplätze: 4 Doppelzimmer und 1 Dreibettzimmer, alle mit eigenem Bad: mit Holzbalken, Steinwänden, Deckenventilatoren und Fensterläden an allen Fenstern. Zusätzliche Küche und große Dachterrasse mit Tischen und Stühlen, überdacht von Sonnensegeln. Diese unabhängige Etage verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen kombinierten Heizkessel.

DAS HAUSTIER
Das Cottage bietet Platz für 5 Personen: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett - 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (oder einem Doppelbett, wenn Sie es bevorzugen) - 1 zusätzliches Bett im Wohnbereich - 1 Badezimmer mit Dusche, eine große offene Küche/Wohnzimmer und eine schattige Veranda. Dieses eigenständige Cottage verfügt über eine Waschmaschine und einen Kombikessel.

DIE SCHEUNE
Die Scheune - für 5 Personen: Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr geräumigen Mehrzweckraum für Versammlungen und große Familienfeiern - ausgestattet mit Ledersofas, Tischfußball und einem Holzofen - einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer mit einem 6-Flammen-Herd, einem doppelten Gasofen, einer Mikrowelle und einem großen Kühlschrank, 2 Bädern und einem separaten Duschraum. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit Verbindung zum anderen).

Großes Anwesen zur alleinigen Nutzung mit einer Gesamtkapazität von 29 Betten.
Die schöne Villa und das Grundstück sind von 28 Hektar Wald, Olivenhainen und Ackerland umgeben. Die Hanglage bietet einen schönen Blick auf die hügelige Landschaft bis hin zu den Sibillini-Bergen.
Die Lage ist weniger als 1 Autostunde vom Flughafen Ancona, nur 15 Minuten von der Küste und 40 Minuten von den Bergen entfernt, während die örtlichen Geschäfte nur 2 Minuten entfernt sind.
Das Casale, das Cottage und die Scheune befinden sich im Zentrum des Anwesens, das über eine Privatstraße (mit automatischen Toren) zugänglich ist. Es gibt keine anderen Grundstücke oder Straßen in der Nähe, was den Gästen ein Maximum an Privatsphäre in dieser idyllischen ländlichen Oase garantiert.
Um das Leben im Freien zu genießen, verfügt das Anwesen über mehrere Veranden und Terrassen, einen Grillplatz mit einem langen Tisch und Sitzgelegenheiten für 30 Personen, zahlreiche Gärten und einen privaten 5 x 10 Meter großen Swimmingpool.

DAS SCHWIMMBAD

Der erhöhte Poolbereich, der aus Sicherheitsgründen komplett eingezäunt ist, ist von Olivenbäumen umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die ununterbrochene Naturlandschaft und die Berge. Der Pool ist 10 x 5 x 1,4 m groß und verfügt über eine große Sonnenterrasse mit Liegestühlen, einen großen schattigen Pavillon und eine solarbetriebene Dusche. Der Pool ist vom ersten Wochenende im Mai bis Mitte Oktober geöffnet.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 m

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 11.00; Poolbreite: 5.00 m; Poollänge: 10.00 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Agritourismus; Badezimmer: 12.00; Cottage; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Landgut; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Kaminofen; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: 2-Plattenherd; Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 15,00 km; Entfernung Strand: 15,00 km; Entfernung Tischtennis: 1.00 m; Entfernung Wanderweg: 1,00 km; Entfernung zum Flughafen: 40,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 15,00 km; Entfernung zum Kicker: 1.00 m; Entfernung zum Meer: 15,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 1,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Gas: 7,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 13.10.2024 bis 30.04.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 7,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 13.10.2025 bis 30.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 7,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 13.10.2026 bis 30.04.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 7,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 13.10.2027 bis 30.04.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 7,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 13.10.2028 bis 30.04.2029 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Kaution: 600,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Gas: nach Verbrauch 7 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Entfernung Stadt (Ponzano di Fermo ): 1 km