Ferienwohnung Ferienwohnung in einmaliger Aussichtslage

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1960 erbauten, einzeln stehenden Einfamilienhaus, wurde im Jahr 2024 renoviert und ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, in einem Wohngebiet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück in das Tal und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Hanglage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.LageKamp-Bornhofen, Ortsteil Kamp, 95 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 1200 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Grundsück mit Bachlauf. Traumhafte Lage am Waldrand mit freiem Blick auf das Mittelrheintal. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz auf der Straße vor dem Haus. Eine Ladestation für E-Autos gibt es im Ort (1000 m). SpeziellesElektroheizung. Strom für die moderne E-Heizung wird nach Bedarf abgerechnet, zusätzlich gibt es 2 Kaminöfen im Objekt. Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Die Unterkunft ist allergiefrei eingerichtet und verfügt über hypoallergene Kissen.Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Rauchmelder und Feuerlöscher. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 1000 m, Restaurant 1000 m, Ortszentrum 1000 m. Für einen entspannten Urlaub ist ein Auto nicht notwendig. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 1000 m entfernt. Flughafen in Frankfurt 80 km. Bahnhof, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 1000 m in Kamp-Bornhofen. Bahnlinie 1000 m. Hauptstraße 1000 m. Kinderspielplatz 1000 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 1000 m in Kamp-Bornhofen (Strand mit Wiese). Reiten in Braubach 6 km. Tennis, Angeln, Wassersportmöglichkeiten, Bootsanleger jeweils 1000 m in Kamp-Bornhofen. Bootsverleih in Koblenz 25 km. AufteilungFerienwohnung, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 60 qm, insgesamt 4 Betten. Im Objekt ist das Rauchen verboten. ZimmerDer Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und führt über eine Außentreppe direkt in den Flur mit Garderobe und Sitzecke. Wohnzimmer (30 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin und (30 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 3 Stühle, Sonnenschirm). Wohnküche mit Sitzecke und Essecke (4 Plätze). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett (Kingsize). Küche (Durchgangszimmer) mit Essecke (4 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn, Fenster und 2024 komplett erneuert. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenInternetzugang, Parkplatz, Wasser, Endreinigung, Ortstaxe, Ortstaxe (unter 12 Jahre), WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Strom 0,30 € pro Kilowattstunde nach Verbrauch (01.10.24-31.10.24), Strom 40 € pauschal pro Woche (16.08.24-30.09.24, 01.04.25-30.09.25).Auf Wunsch:Bettwäsche 10 € pro Person pro Aufenthalt. Handtücher 10 € pro Person pro Aufenthalt.Kaution:EUR 200,-/Objekt.