Villa modern eingerichtet mit Swimmingpool

Die einzeln stehende und 2022 erbaute Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Wälder und der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Sonnenterrasse.LagePula. Die Villa befindet sich auf einem 530 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) in Carport und auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (4 m x 6 m, Tiefe 1,4 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 500 m, Restaurant 1000 m, Ortszentrum 1000 m. Pula: Apotheke 1000 m, Bahnhof, Diskothek jeweils 3 km. Flughafen 5 km. Hauptstraße 500 m. Im Sommer: Adria 2 km in Pula (Strand 3 km in Verudela mit Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Pula: Angeln 2 km und Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih jeweils 3 km. Tennis in Verudela 3 km. AufteilungVilla, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 155 qm, insgesamt 6 Betten. ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über die Terrasse. Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse (12 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle). 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zum Balkon (überdacht) und SAT-TV. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zum Balkon und kein SAT-TV. Kochecke im Wohnzimmer mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Kaffeemaschine, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. 3 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (30.09.23-01.01.26), Internetzugang (30.09.23-01.01.26), Klimaanlage (30.09.23-01.01.26), Strom (30.09.23-01.01.26), Gas (30.09.23-01.01.26), Wasser (30.09.23-01.01.26), Heizung (30.09.23-01.01.26), Endreinigung (30.09.23-01.01.26), Bettwäsche (30.09.23-01.01.26), Handtücher (30.09.23-01.01.26), Badetücher (30.09.23-01.01.26). Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (30.09.23-01.01.26), Ortstaxe laut Ortstarif.Kaution:EUR 500,-/Objekt