Villa la Almunia Garden<br>

Wunderschöne und luxuriöse Finca in einer sehr begehrten Gegend mit 100% Privatsphäre! 10.000m2 großes Grundstück von Palmen und Olivengärten umgeben, die man als Oase bezeichnen kann. Die Finca befindet sich in einer sicheren Urbanisation von exklusiven Villen. Diese fabelhafte Finca verfügt über vier Schlafzimmer über zwei großzügige Etagen. 8 Zimmer mit über 300m2 Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Es gibt eine praktikable Aussenküche mit Napoleon Grill. Das Pool hat die Masse 13m x 6m.
Die Unterkunft
Wohnfläche ca. 300 m2
Grundstücksfläche ca. 9 800m²
Maximalbelegung 8 Personen plus 2 Kinder unter 10
• Charmante alleinstehende Finca
• 6 Minuten mit dem Auto nach Ronda
• 5-10 Minuten mit dem Auto zu den Geschäften
• Automatisches Eingangstor zur Finca
• Gebäude zwischen den Medianeras
• Umzäuntes Grundstückperipherie in sicherer Urbanisation
• Klimaanlage
• Heizung
• Haushaltsraum
• Markisen
• Moderne und hochwertige handgemachte andalusische Einrichtung
• Trinkwasser im gesamten Haus
• Olivengarten mit 67 Olivenbäumen und eigenem biologischen Olivenöl
• Gemüsegarten
• Automatische Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen
• Haushaltsraum mit Waschmaschine & Wäschetrockner
• W-LAN am Pool
• SAT TV im Obergeschoss

Wohn- und Essbereich
• Geschmackvoll eingerichteter Wohnbereich mit Klavier, Kamin und Blick auf die Bergkette
• Vollausgestattete Küche mit modernem und hochwertigem Geschirr
• Essbereich mit großer Speisetafel für 10 Personen

Schlafzimmer
Untere Etage:
• 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad en-suite und separatem Eingang, mit dem Blick in den Garten.

Obere Etage:
• 2 Doppelschlafzimmer mit dem Blick in den Garten und auf die Bergkette,
• Familienbad
• Büro, Leseecke
• Dachterrasse

Aussenbereich
• Pool 13 x 6 m und 2 m tief
• Pool-Dusche
• Aussenbereich mit Grill, Steintisch und Sitzecke unter den Eichen
• Kleiner Eichenwald
• Überdachte und unüberdachte Terrassen
• Chill-Out Bereich Rasenfläche
• Dachterrasse
• Überdachte Terrasse neben der Küche mit einem Tisch für 8 Personen
• 1 Aussendusche und WC
• Doppel-Carport und weitere Parkmöglichkeiten

Service
• 1 Zwischenreinigung mit Handtuchwechsel bei Buchung von min. 1 Woche
• 1 Zwischenreinigung mit Handtuchwechsel unter der Woche sowie eine Hauptreinigung am Wochenende bzw. Endreinigung bei einer Buchung zwei Wochen
• Flughafentransfer auf Anfrage
• Einkaufsservice auf Anfrage
• Concierge Service auf Anfrage
• Personenschutzservice auf Anfrage
Zugang für Gäste
Erdgeschoss: Eleganter Eingangsbereich, geräumige Lobby mit Sitzgelegenheit, Gästegarderobe, Wohnzimmer mit Steinkamin und direktem Zugang zur großen Terrasse, ein formeller Essbereich grenzt an die große und voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum inklusiver Waschmaschine (Miele 10 kg) /Waschküche und Zugang zur überdachten Terrasse mit Esstisch und Blick auf die wunderschöne Grünanlage, unter anderem zwei 30 Jahre alte Palmen. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, die beide einen direkten Zugang und Sicht zur großen Terrasse und dem Pool haben.

Das Obergeschoss: Vom Empfangsbereich führt eine imposante andalusische Treppe zum Obergeschoss, das als weiterer grosszügiger Wohnbereich mit modernem Smart-TV als auch zusätzlich als informelles Bürooffice genutzt werden kann. Natürlich wurde aufwendig eine schnelle Glasfaserverbindung mit schnellem Internet installiert. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer höher gelegenen Terrasse mit einem Weitblick, wo auch der eine oder andere herrliche Sonnenuntergang im Panorama mit den am Horizont sichtbaren Bergen genossen werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer mit hohen luftigen Decken und einem Blick in den einzigartigen Garten sowie die Bergketten. Ausserdem befindet sich auch noch ein schönes andalusisches Familienbad im Obergeschoss mit allen Annehmlichkeiten.

Außenbereich: Eine elegante Einfahrt führt über ein sicheres elektrisches Aussentor in die Urbanisation und dann über ein zweites elektrisches Tor zur andalusischen Villa «La Almunia» mit reichlich Parkplätzen und einem gemauerten Carport für zwei Autos. Ein seit vielen Jahren sorgfältig gepflegter, umhegter und malerischer Garten umgibt die Finca mit automatischer und nachhaltiger Bewässerung. Auf dem Grundstück wachsen 57 Oliven, Walnussbäume, Pinien und Feigen, die den einzigartigen Garten seit über 30 Jahre bereichern.
Bei heissen Temperaturen lädt ein grosser Pool (13m L x 6m B x 2m T) zur genussvollen Abkühlung ein. Zwei mächtige Natursteintische mit Sitzmöglichkeiten und einem Grillplatz lädt zu ausklingenden atmosphärischen Abenden bei einem BBQ mit einem Glas Rotwein ein.

Direkt beim Pool gibt es eine Dusche, einen Grillplatz mit Esstisch und eine Sommerküche. Das Grundstück profitiert von den alten Olivenbäumen sowie einem Eichenwald, welche zum Verweilen im Schatten einladen.

Die gesamte Finca mit allen Räumen ausser den Technikräumen und dem begehbaren Schrank im Master-Bedroom stehen zur Vermietung. Die Aussenbereiche um den Pool mit der Aussenküche stehen den Gästen zur Verfügung. Weiter die Parkgarage mit zwei überdachten Parkplätzen sind für die Gäste reserviert. Natürlich sind der Märchenwald und der Gemüsegarten für die Gäste verfügbar. Es ist erwünscht, dass sich die Gäste rundum wohlfühlen. Weiter steht die Weinbar für die Gäste gegen eine kleine Gebühr zur Verfügung.
Weitere wichtige Hinweise
Authentisch andalusische Luxus Finca
• Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre und Sicherheit in geschlossener
Urbanisation für uneingeschränkte Entspannung und Oase der Erholung
• Nachhaltiges Management und Concierge Service auf Anfrage verfügbar
• Schnelle Verkehrsverbindungen für effektives Zeitmanagement und viele
Unternehmungen; Ronda in 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, Marbella, Puerto
Banus oder Malaga in ca. einer Stunde
• zum Verweilen einladende gepflegte Gartenanlage mit Feigen-, Mandelbäumen,
Oliven und Palmen. Zusätzlich eigener biologischer Garten; Selbstbedienung
ausdrücklich erwünscht
• Swimmingpool (13m x 6m x 2m) mit Aussendusche
• Atmosphärischer Aussenbereich mit BBQ-Grill, Küche und Marmortisch unter Eichen
• Überdachte schattige Terrasse mit Esstisch direkt neben der Küche und Blick auf
den Pool
• Herrlicher Weitblick in die Berge der Sierra Nevada
• Eigenproduktion und Vertrieb von biologischem Olivenöl von den 57 Olivenbäumen
• Wundervoller Märchenwald mit geschützten Montanera Steineichen Eicheln und Pinien.