Ferienwohnung Ražanj für 1 - 5 Personen mit 2 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 3143000

Hochwertige Ferienwohnungen mit einem herrlichen Meerblick und ein Garten Bungalow in ruhiger Lage auf einem liebevoll angelegten Gartengrundstück gelegen, nutzen Sie die kurze Distanz zum Meer, ob Wassersportaktivitäten, kulturelle Ausflüge oder Erkundungen der Naturschönheiten Kroatiens, erholen Sie sich in der mediterranen Umgebung und genießen Sie die traditionelle Küche

Die Villa ist in einer ruhigen Seitenstraße im dalmatinischen Dorf Razanj gelegen.

Die Villa ist das höchste Gebäude in der umliegenden Nachbarschaft und bietet deshalb einen hervorragenden Blick aufs Meer. Die mit vier Sternen bewertete Villa beherbergt insgesamt vier Apartments. Die Villa wurde 2015 neu umgebaut und mit hochwertiger Ausstattung eingerichtet. Drei der Apartments befinden sich im Hauptgebäude, eines in einem separaten Bungalow.

Das Haus ist vollständig von einem gepflegten Gartengrundstück umschlossen. Hier finden Sie Zitrusfrüchte, Oliven und Feigenbäume, bei denen Sie sich gerne bedienen können. Der gesamte Garten ist aus Kaskaden von Mauern aus Natursteinen aufgebaut. Am Haus finden Sie außerdem Privatparkplätze für Ihr Fahrzeug.

Vom Haus aus sind es ca. 150 m bis zum Strand. Der Strand direkt am Haus geht relativ steil ins Meer, deswegen sind Leitern angebracht. Auf der anderen Seite der Bucht (ca. fünf Gehminuten) befindet sich noch ein Strand (Kiesel), der flach ins Wasser führt. Dieser ist für kleinere Kinder und Nichtschwimmer geeignet. Die Wasserqualität in dieser Region ist sehr hoch. Am Vormittag kann man bei 10 -15 m Wassertiefe noch durch das kristallklare Wasser blicken. Die Qualität des Meerwassers in diesem Gebiet zählt zu den besten an der ganzen Adria. Das Zentrum von Razanj liegt ca. zehn bis 15 Gehminuten oder fünf Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Dort finden Sie einen Supermarkt, sowie Obst – und Gemüsestände als auch Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es dort einige Cafés und Restaurants (Fisch, Fleisch, Gemüse, Pizza). Außerdem hat Razanj einen eigenen kleinen Hafen an dem man spazieren gehen kann. Das Dorf Razanj und insbesondere die Bucht bzw. die Villa ist sehr ruhig gelegen. Wer mehr Aktivität möchte kann ins Dorfzentrum gehen oder ins nahe gelegene Rogoznica fahren. Rogoznica ist die nächste Stadt. Sie ist mit dem Auto in zehn Minuten oder mit dem Taxiboot (im Sommer, auch zehn min) erreichbar. Rogoznica hat eine Marina, d.h. einen Jachthafen. Über das ganze Jahr lagern hier an über 400 Liegeplätzen zahlreiche Motor- und Segeljachten. Ob malerische Städte wie Primošten (15km) aus dem 15. Jhd., die historische Altstadt und das UNESCO Weltkulturerbe von Trogir (25km), Split mit dem ehemaligen Palast von Kaiser Diokletian (50km) oder Naturschönheiten wie der Krka Nationalpark und Wasserfälle (50km, tägliche Bootstouren in den Nationalpark) sind nur einige der verschiedenen Ausflugsziele. Für echte Abenteurer empfiehlt sich entweder der Aufstieg auf den nahegelegenen Movar (15 Gehminuten) und der Aufstieg auf die Festungsruine aus den napoleonischen Kriegen. Hier wartet eine grandiose Aussicht auf die gesamte Adriaküste. Wenn das Wetter mitspielt kann man sogar Italien sehen. Unbedingt die Kamera/das Smartphone mitnehmen.

4-Sterne Villa "Luger" - EG, 150m zum Meer, Terrasse mit Meerblick, Wintergarten, 2015 NEU

Die Villa liegt im ruhigen, dalmatinischen Dorf Razanj in einer ruhigen Seitenstraße.

Vom Haus aus sind es 150 m bis zum Strand. Der Strand direkt am Haus geht relativ steil ins Meer, deswegen sind Leitern angebracht. Auf der anderen Seite der Bucht (5 min zu Fuß) befindet sich noch ein Strand (Kiesel), der flach ins Wasser führt. Dieser ist für kleinere Kinder und Nichtschwimmer geeignet.

Die Villa ist das höchste Gebäude in der umliegenden Nachbarschaft und bietet deshalb einen hervorragenden Blick aufs Meer. Sie ist vollständig von einem gepflegten Gartengrundstück umschlossen.

Hier finden Sie Zitrusfrüchte, Oliven und Feigenbäume, bei denen Sie sich gerne bedienen können. Der gesamte Garten ist aus Kaskaden von Mauern aus Natursteinen aufgebaut.

Die Wasserqualität ist sehr hoch. Am Vormittag kann man bei 10 -15 m Wassertiefe noch durch das kristallklare Wasser blicken. Die Qualität des Meerwassers in der Region zählt zu den besten an der ganzen Adria.

Die große Terrasse ist zur Hälfte überdacht (Wintergarten). So kann man je nach Vorliebe (und Wetter) im Schatten oder in der Sonne sitzen. Die Terrasse bietet einen wunderbaren Blick aufs Meer als auch auf die Bucht.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss der Villa, mit direktem Anschluss an den Garten. Im Wohnbereich erwartet Sie eine Schlafcouch für einen Gast oder zwei kleine Kinder. Von der Couch aus haben Sie einen Blick auf die offene Küche mit Tresen. Neben allen wichtigen Küchenutensilien finden Sie hier eine Spülmaschine, einen Wasserkocher, einen Toaster und einen Gasherd vor. Der Esstisch mit Kaminofen und Fernseher im Wohnbereich lädt nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen und geselligen Beisammensein ein. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, welches durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Das zweite Schlafzimmer ebenfalls mit einem Doppelbett ist separat gelegen. Über die neue Klimaanlage mit Fernbedienung (2015) lässt sich das gesamte Apartment kühlen. Ein großes, geräumiges Bad mit einer ebenso geräumigen Dusche und WC runden das Angebot in der Ferienwohnung ab.

Das Dorf Razanj
Das Zentrum von Razanj liegt 10-15 min zu Fuß, 5 mit dem Auto entfernt von unserem Haus. Dort finden Sie einen Supermarkt, sowie Obst – und Gemüsestände als Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es dort einige Cafes und Restaurants (Fisch, Fleisch, Gemüse, Pizza). Außerdem hat Razanj eine eigene kleinen Hafen an der man spazieren gehen kann.

Das Dorf Razanj und insbesondere unsere Bucht bzw. die Villa Luger ist sehr ruhig gelegen. Wer mehr Aktivität möchte kann ins Dorfzentrum gehen oder ins nahe gelegene Rogoznica fahren.


Rogoznica – die nächste Stadt
Rogoznica ist die nächste Stadt. Sie ist mit dem Auto in 10 min oder mit dem Taxiboot (im Sommer, auch 10 min) erreichbar. Rogoznica hat eine Marina, d.h. einen Jachthafen. Über das ganze Jahr lagern hier an über 400 Liegeplätzen zahlreiche Motor- und Segeljachten.

Außerderm:
Primošten– die malerische Stadt aus dem 15 Jhd [15 km von der Villa]
Trogir – historische Altstadt und UNESCO Weltkulturerbe [25 km von der Villa]
Krka Nationalpark und Wasserfälle [50 km von der Villa, tägliche Bootstouren in den Nationalpark]
Split – Kroatiens zweitgrößte Stadt und ehemaliger Palast von Kaiser Diokletian [50 km von der Villa]


Special für echte Abenteurer: Aufstieg auf den nahegelegenen „Movar“ (15 min zu Fuß von der Villa) und Aufstieg auf die Festungsruine aus den napoleonischen Kriegen. Hier wartet eine grandiose Aussicht auf die gesamte Adriaküste. Wenn das Wetter mitspielt kann man sogar Italien sehen. Umbedingt die Kamera/das Smartphone mitnehmen!

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.35 m

Außen: Außendusche; Carports; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 6.00; Poolbreite: 3.50 m; Poollänge: 6.00 m; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 1000.00 qm; Renovierungsjahr: 2015.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kamin; Kaminofen; Satelliten-TV; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Aussicht; Gemeinschaftlicher Pool; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 0,25 km; Entfernung Bar / Club: 12,00 km; Entfernung Betonstrand: 0,15 km; Entfernung Boje: 0,25 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Hafen: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Strand: 0,15 km; Entfernung zum Flughafen: 30,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,45 km; Entfernung zum Meer: 0,15 km; Entfernung zum Wasser: 0,15 km; Jet-Ski Verleih: 12,00 km; Katamaran zu mieten: 12,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 12,00 km; Nächster Ort: 1,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Waschmaschine: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Waschmaschine: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Stadt (Ražanj): 1 km