Abrahams Bayr Cottage - Traumhäuschen

Kurzbeschreibung
Wunderschönes, kernsaniertes Traumhäuschen in 83135 Schechen am Inn, Landkreis Rosenheim in Oberbayern. In unmittelbarer Nähe befindet sich der idyllische Erlensee.
Zum Bus 1 Minute, Zug in der Nähe, wenige Minuten nach Rosenheim und 45 Minuten nach München.

Das Haus hat drei Schlafzimmer, einen Balkon und ein sehr geräumiges Badezimmer,
zwei WCs. Außerdem eine voll ausgestattete offene Küche, übergehend in den hellen Wohn-/Essbereich, mit Wintergarten und anschließenderTerrasse zum Garten, perfekt zum Entspannen.

Entstehungsgeschichte
2022/23 haben wir dieses besondere, kleine Haus unserer ehemaligen Nachbarn
Michael und Krescentia Bayr, das wir deswegen „Abrahams Bayr Cottage“ nennen,
mit viel Liebe und Sorgfalt kernsaniert und möbliert. Wir haben es innen teilweise umgestaltet, den Erker angebaut, ebenso die Hochterrasse.

Das Haus wurde damit vor dem allseits geforderten Abriss bewahrt.
1935 von Familie Bayr eigenhändig erbaut, stand es zuletzt 20 Jahre lang leer.
In den 90er Jahren erwarb die Mutter von Franz Abraham, Frau Rosi Abraham (geb. 1937),
basierend auf Tannenweg 4 (1936 eigenhändig erbaut von ihren Eltern),
wo sie noch heute lebt, nach und nach das ganze Areal Tannenweg 2 bis 8 –
um es schließlich ihren beiden Söhnen zu vermachen, wobei Tannenweg 4 und 6
an Franz Abraham gingen.

Wir haben fast alles erneuert bzw. grundlegend restauriert, wobei wir besonderen Wert auf authentische historische Baustoffe gelegt haben. So stammen die über 100 Jahre alten Fichtendielen im Erdgeschoss aus einem Schulhaus in Bernried am Starnberger See und die berühmten Solnhofer Platten im Korridor aus einem Bauernhaus im Allgäu.

Trotz der umfangreichen Erneuerungen haben wir die Substanz und den einzigartigen Charakter des Hauses bewahrt – vom originalgetreu restaurierten Balkon (mit Trockeneis gestrahlt und dann geölt), über die ursprünglichen Türen und Türbeschläge und die wunderbaren, isolierenden und dennoch Luft gebenden Kastenfenster bis hin zu den Fensterläden und Dachstuhlornamenten.

Seit Juli 2023 ist das schöne Häuschen wieder ein einladendes Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Geschichten und Erinnerungen belebt zu werden.

Franz und Gundel Abraham, mit den Töchtern Eva, Mia, Zarah

Preise, Ausstattung, Inklusivleistungen
• Bettwäsche, Handtücher, Seife, Shampoo werden gestellt
• Kinderrabatt unter 2 Jahre 75%, unter 12 Jahre 40%, 21 Jahre 20%
• Langzeitrabatt ab 4 Tage 5%, ab 7 Tage 10%, ab 15 Tage 15 %, ab 28 Tage 25%
• Hunde einmalig: unter 10kg 20,- EUR, über 10kg 25,- EUR, über 25kg 30,- EUR
• Katzen einmalig 20,- EUR
• Falls Sie 1 Nacht früher an- oder später abreisen, bitte um Info: wenn wir eine Lücke haben, geben wir oft deutlichen Rabatt
• Für eine Rechnung schicken Sie bitte Ihre Adresse an ulla@schloss-moerlbach.de
• Kein Kartenlesegerät
• Zusätzliche Person 35,- EUR pro Nacht
Reinigung & Wäsche
• Reinigung/neue Handtücher während des Aufenthalts auf Anfrage
• Waschmaschine, Bügeleisen vorhanden
Ausstattung:

• 2 im Doppelbett (140 cm breit) Elternzimmer, 1. Stock, re.
• 2 im DB (160 cm) Kinderzimmer (+ optional 1 auf Couchbett), 1. Stock, li.
• 2 im Doppelbett (140 cm breit) (+ optional 1 auf Couchbett), EG
• Bad/Toilette im 1. Stock, separate Toilette im EG
• Über 10 Personen können an den Küchentischen Platz finden
Vollwertige Ausstattung der Küche:
• Filter-, Senseo-Pad- und French-Press-Kaffeemaschinen
• Töpfe, Pfannen, Geschirr, Gläser, Besteck
• Öl, Salz, Pfeffer, Zucker
• Küchenrollen, Folien
• Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Toaster, Wasserkocher
• Kühl-, Gefrierschrank
• Geschirrspülmaschine
Internet & Home Office
• Kostenloses WLAN, auch im Garten sehr gut
• ohne Passwort zugänglich
Unterhaltung
• Brettspiele, Kinderspielzeug
Garten
• Schaukel, Grillmöglichkeit
• Gartenmöbel, Liegen mit Sonnendach und Polster
Kinder
• Babybett, Kinderhochstühle, Babystühle, Spiele, Kinderbücher
Haustiere
• Erlaubt (einmaliger Preis je nach Gewicht)
• Keine Reptilien!
Sicherheit
• Rauchmelder in Zimmern u. Korridoren, Temperaturmelder in Küche
• Feuerlöscher, Erste-Hilfe-Set
Parken
• Kostenloser Parkplatz auf dem Grundstück Tannenweg 4
• Fahrradstellplatz, E-Auto-Ladestelle ab 2025/26

Check-In/Out
• Tag und Nacht selbstständiger Check-In/Out über Schlüssel-Codebox
• Check-In auch vormittags möglich, nach Absprache; ebenso Late Check Out


Ausflugs- und Restaurantführer
(persönlich für unsere Gäste kritisch zusammen gestellt)

Taxi-Service:
- Taxi Neumayr: 24 h available / erreichbar, Tel.: 0174-6400496
- Funktaxi Edelweiss, 08031 359935

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bus: 9416 ab Au Schechen (Rosenheimer Straße 1 Min Walk)
- Zug: RB 27313: Schnellste Route: 8 Minuten nach Rosenheim, ca. 18 Züge pro Tag
Liefer-Service (Lieferando):
- Pizza & Pasta: Ristorante Milano, Kolbermoor: Tel.: + 49 (0) 8031 986 32
- Delhi Indische Spezialitäten, Tel.: +49 (0) 8031 9415000
-
Lebensmitteleinkaufsmöglichkeit:
- Edeka mit Bäcker Anders (3 min fußläufig; Bäcker Sonntags geöffnet bis 11:00 Uhr)
- Obstautomat bei Gasthof Egger: 6 min fussläufig, 24/7 geöffnet
- Freiberger Café in Schechen: für Brunch – 6 min fussläufig=walk…

Restaurants:

NAHE, NICHT TOP:
- Gasthaus Egger Stüberl (Schechen, 6 min walk)
- Ristorante Delle Rose (Pfaffenhofen, 5 min by car)
- Gasthaus Erlensee (Großgaststätte, für die günstigen Preise wirklich ok)

GUT BÜRGERLICH, TEILWEISE GUT o. SEHR GUT:
- Gasthof Kapsner (Hochstätt bei Schechen 5 min by car)
- Bräustüberl Schloss Maxlrain (bei Tuntenhausen)
- Giuseppe Italiener in der schönen alten Spinnerei (Kolbermoor)
- Restaurant Glückspilz (Rosenheim)
- Giuseppe in der historischen Kunstmühle (Rosenheim)
- La Grappa - Ristorante & Bar (Rosenheim)
- Essbar (Rosenheim)
- Tagesbar / Weinbar: Das FÆRBER (Rosenheim)
- Restaurant Weisses Rössel (Wasserburg)
- Herrenhaus (Wasserburg)
- Wachter Foodbar (Prien am Chiemsee)
- Gocklwirt mit Mini-Golf in Baierbach/Stephanskirchen (für Kinder, wie ein Museum)
- Bar: Beach Bar Übersee (Chiemsee)

BESTE QUALITÄT:
- Das Lindner (Bad Aibling)
- Schloßwirtschaft Neubeuern (N. war einmal „schönstes Dorf Deutschlands“)
- Cafélotte Bar (Bad Aibling, bis 18 Uhr)

Cafés:
- Café Freiberger (Schechen 6 min Walk)
- Kafferösterei Modest (Ramerberg)
- Wolter Brot- & Feinbäckerei (Rosenheim)
- Kava coffee&kitchen (Rosenheim)
- Innig Kaffee Kuchen Köstlichkeiten (Rosenheim)
- Aran (Rosenheim)
- Venezia (Eisdiele im Sommer) (Rosenheim)
- Dinzler Hochstraß (Raubling)
- Cafe Hiesig (Vogtareuth) mit Alpakawanderung und Yoga

Shopping:
- Le Tam Tam (Design, Küchen, Bäder, Mode, Kaffeebar) (Neubeuern)
- Ingla Concept Store (Rosenheim)
- Raphael Mode (Rosenheim)
- Hausmeisterhof Wolfgang Maurer, super schöne Antiquitäten (Bad Aibling),
viele Möbelstücke in Abrahams Bayr Cottage stammen von dort



Badeseen / Swimming: (Mückenspray empfehlenswert / Mosquito Spray)

- Waldsee: mit dem Fahrrad in 15 Min erreichbar mit dem Auto in 6 Min, Kiosk mit Kuchen, Eis, Burger & Co., Umkleiden und Duschen
- Erlensee: mit dem Fahrrad 3 Min und Fußläufig 8 Minuten, Kiosk + Groß-Gaststätte mit Biergarten
- Simssee mit Simssee Stubn und Gocklwirt
- Langbürgner See (der sauberste und schönste Moorsee): Eggstätter Seenplatte
- Hofstätter See
- Chiemsee

Schöne Ausflüge rund um den Tannenweg und 30 km Umgebung:

Wanderungen (Komoot App):

- Riedergarten mit Kräutergarten (Rosenheim)
- Blick auf den Einbessee – Seeblick Runde von Eggstätt
- Schöne Seen mit sauberstem Wasser: Eggstätter Seenplatte
(Langbürgner See)
- Hochrieß (zu Fuß oder mit der Bahn, von dort oben ein wunderschöner Panoramabergblick)
- Wendelstein (1848 m) mit der berühmten Zahnradbahn
- Hochfelln
- Samerberg mit kleiner Wanderung Dandlberg und Doaglalm
- Denkmal der Römerstraße Runde von Pfaffenhofen am Inn (Leicht: 01:18 5,14 km)
- Am Hammerbach – Dorfladen Pfaffenhofen Runde von Pfaffenhofen am Inn (Mittelschwer: 02:31 9,94 km)
- Waldsee – Schleuse Runde von Vogtareuth: (Leicht: 01:20 5,29 km)

Fahrradstrecken (Komoot App):

- Am Inndamm fahren (Fluss)
- Rosenheim
- Schloss Maxlrain
- Alte Spinnerei – Kesselhaus in Kolbermoor
- Mangfallkanal (Fluss)

Weitere Ausflüge:

- Schloss Maxlrain mit Golfclub (Tuntenhausen)
- Eicher-Traktoren-Museum (Forstern)
- EFA Mobile Zeiten: Deutsche Automobilgeschichte (Amerang)
- Bauernhausmuseum (Amerang)
- Schloss Amerang (Amerang)
- Lokschuppen Ausstellungszentrum (Rosenheim)
- Städtische Galerie (Rosenheim)
- Prienavera Erlebnisbad (Chiemsee)
- Badria Erlebnisbad & Sauna (Wasserburg a. Inn)
- Waldseilgarten & Wildfreizeit Oberreith (Oberreith)
- BergTierPark Blindham: Tierpark & Spielstadl (Aying)
- Bayern Kamele (Valley)
- Herrmannsdorfer Landwerkstätten (Glonn)
- Chiemsee: Fraueninsel und Herreninsel; Schloss Herrenchiemsee – König Ludwig II.-Museum  Sundowner in Übersee (Chiemsee)
- Fahrradverleih Fritz Müller (Bernau am Chiemsee)
- Bootsverleih Schwarz (Prien am Chiemsee)
- Abtei Frauenwörth (Chiemsee)
- Kloster Seeon (Seeoner See) (Chiemsee)
- Alpaka Traumland (Kirchseeon)
- Therme Bad Aibling (Bad Aibling)
- Badria Erlebnisbad & Sauna (Wasserburg a. Inn)
- Mittelalterliche Altstadt Wasserburg am Inn: Skulpturenpark, Badria Erlebnisbad & Sauna, EFA Mobile Zeiten (Autos), Waldseilgarten & Wildfreizeit Oberreith, Museum Wasserburg, Cafe Central, Cafe Deliano, Restaurant Weisses Rössel und Herrenhaus:
Über Amerang nach Wasserburg o. umgekehrt!
- Schloss Neubeuern (Neubeuern)
- Leonhardsquelle: Hier wird das bekannte Wasser (zu kaufen in Rewe & Co.) in Flaschen abgefüllt und ein kleiner Quell sprudelt auch zur Abfüllung (Stephanskirchen)