4-Zimmer-Haus mit Garten und Balkon in zentraler und sonniger Lage

Ca. 115 m² großes 4-Zimmer-Haus mit 3 Bädern. Geschmackvoll modern und antik möbliert. Nach neuesten Standards renoviert und gedämmt. Geschirrspül- und Waschmaschine. Kostenloser WLAN-Internetzugang. Klimaanlage. Ca. 250 m² großer abgeschlossener Privatgarten. 2 Balkone. Kostenfreie Wasch- und Ladestation für E-Bikes. Ladesäule für Elektroautos (gegen Gebühr). Zentrale und sonnige Lage nur ca. 150 m vom öffentlichen Strandbad, dem See und der Seeuferpromenade entfernt. Restaurants, Bars und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Seesicht. Zwei private Autoabstellplätze. Bis 6 Personen.

Modernes Wohnen in Suna? Wenn dies Ihre Vorstellung für einen gelungenen Urlaub ist, sind Sie bei der „Casa Augusta“ genau richtig! Das ca. 115 m² große Haus wurde im Jahr 2022 aufwendig renoviert und nach neuesten Standards gedämmt. Eine Solar- und Photovoltaikanlage sorgen für ökologische Stromgewinnung. Elektrisch betriebene Rollläden und Markisen, eine kostenfreie Wasch- und Ladestation für E-Bikes, eine Ladesäule für Elektroautos (gegen Gebühr von 0,70 Euro pro kWh, nur zum Gästegebrauch), kostenloses WLAN sowie eine Geschirrspül- und Waschmaschine vervollständigen den modernen Komfort. Ein weiterer Wohlfühlfaktor ist die geschmackvolle Einrichtung mit ihrem gelungenen Mix aus modern und antik. Die geschickte Aufteilung der Wohnfläche in eine Tag- und eine Nachtzone eröffnet außerdem jedem die Möglichkeit, sich auch einfach mal zurück zu ziehen. Der ca. 250 m² große gepflegte, abgeschlossene Sonnengarten sowie zwei Balkone laden zum „dolce far niente“ ein. Hier können Sie nach Lust und Laune Ihre Zeit genießen und einfach die Seele baumeln lassen. Den See mit dem öffentlichen Schwimmbad (mit eigenem Sandstrand) sowie den öffentlichen Strand mit Liegewiese erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Somit steht einem erfrischenden Bad morgens vor dem Frühstück nichts im Wege! Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt, denn Lebensmittelgeschäfte, Bars und Restaurants liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Wer lieber joggt oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, dem bietet sich die Seeuferpromenade mit ihrer Verlängerung bis nach Baveno als Strecke an. Ihren PKW parken Sie auf den beiden Autoabstellplätzen am Haus. Hausaufteilung:

Erdgeschoss:

• Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster


• Ca. 250 m² großer abgeschlossener Privatgarten mit Tisch und Bänken

Obergeschoss:

• Flur


• Wohn-/ Esszimmer mit SAT-TV, Kamin (nur zur Dekoration),
  Klimaanlage
  und Ausgang auf den ca. 11 m² großen Balkon


• Moderne, gut ausgestattete Küchenzeile mit Induktionsherd (4 Kochfelder), Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Bartheke


• Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 m x 1,90 m), Klimaanlage
  und Zugang zum 2. Bad en suite


• 2. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die man auch nebeneinander stellen kann (Matratzen jeweils 0,90 m x 2,00 m),
  Klimaanlage,
  Seesicht und Ausgang auf den ca. 4 m² großen Balkon


• 3. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (jeweils 0,80 m x 1,90 m)


• 2. freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet, Waschmaschine und Fenster


• 3. freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster


• Ca. 4 m² großer Balkon mit elektrischer Markise und Seesicht


• 2., ca. 11 m² großer Balkon mit elektrischer Markise und Seesicht