Ferienhaus Neukirchen bei Altmünster für 1 - 8 Personen mit 4 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 3055327

Unser Haus befindet sich auf ca. 700 m See-Höhe, am Grasberg bei Altmünster. Es liegt inmitten des Naturparks Attersee-Traunsee, in einer absolut ruhigen Lage. Unser Haus ist perfekt für Familien, die gemeinsam einen erholsamen Urlaub verbringen wollen.Das Grasberghaus mit seinem großen Garten und den verschiedenen Terrassenbereichen bietet viel Platz, um zusammen zu sein und auch einmal allein die Seele baumeln lassen zu können.

Direkt vom Wellnessbereich tritt man hinaus auf die Pool-Terrasse, hier laden eine gemütliche Loungegarnitur und Sonnenliegen zum Entspannen und der 9 m lange Salzwasser-Pool zum Baden ein. Der Pool kann auch mit der Abdeckung, wie ein Hallenbad, genutzt werden, damit dem Badespaß auch an regnerischen Tagen nichts im Wege steht.Für die Kinder gibt es, außer dem Pool, viel Spaß im großen Garten. Zwei Schaukeln, ein Klettergerüst, ein Kinderspielhaus, Bobbycars und eine Kinderspielküche stehen für die Kleinen bereit.Für die Großen Gäste befindet sich im Tischtennisraum neben dem Tischtennis - ein Fußball -Tisch und ein elektronisches Dartboard.

Im Erdgeschoss mit 135 m² befindet sich der großzügige Wohnraum mit Essbereich und Flatscreen-TV, eine moderne, komplett ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, zwei Badezimmer mit Dusche und 2 Toiletten. Alle Wohnbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für gemütliche Wintertage steht im Wohnzimmer ein Kachelofen zur Verfügung.Vom Wohnbereich aus, ist die Süd-Terrasse mit herrlichem Blick ins Gebirge, zugänglich. Für Grillprofis steht hier ein Gas-Griller zur Verfügung. Ein Tisch und bequeme Sessel laden zum gemütlichen Zusammensein und Genießen ein. Im Untergeschoß (95 m²) befindet sich der Wellnessbereich mit einer Sauna und Dusche, eine Ruhezone mit einer kleinen Teeküche, ein Tischtennisraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und ein Getränke-Kühlschrank.

Für die Selbstversorgung sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar. Im Tal in Neukirchen, Altmünster und Gmunden: Lebensmittelmärkte, Bäckereien Fleischhauereien und vieles mehr. Auch Gastronomie ist umfangreich vorhanden und bietet vielfältige kulinarische, regionale Genüsse, wie z.B. die "Traunsee-Reinanke", eine Fischdelikatesse.Ein sehr guter Gasthof der „Reschen Wirt“ ist ganz in der Nähe und fußläufig mit einem kleinen Spaziergang zu erreichen.Das Salzkammergut und der Naturpark Attersee/ Traunsee mit seiner fantastischen Bergwelt und den vielen Seen bieten unzählige sportliche Möglichkeiten. In der warmen Jahreszeit: Wandern, Bergsteigen, Klettern, Radfahren, Schwimmen, Segeln, Surfen, Rudern, Golfen. Im Winter: Skifahren, Langlaufen, Schlittenfahren, Skitouren, Schneeschuhwandern …Auch kulturell hat das Salzkammergut einiges zu bieten
Gmunden mit dem berühmten Seeschloss OrtTraunkirchen mit der weithin bekannten Fischerkanzel,die Kaiservilla in Bad Ischl- die Sommerresidenz von Kaiser Franz Joseph I. und Kaiserin Elisabeth (Sisi) von Österreich.Hallstatt mit seinen Salzwelten - das UNESCO Weltkulturerbeund vieles mehr ….Das Grasberghaus ist ideal für einen tollen Urlaub mit der Familie!Wir freuen uns auf Euren Besuch.

Unser Haus liegt in einem Naturerholungsgebiet und ist für Urlaube von Familien konzipiert. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Jugend- oder Party-Gruppen annehmen. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 m

Außen: Außendusche; Balkon; Beheizter Pool; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5.00; Poolbreite: 3.50 m; Poollänge: 9.00 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2.00; Baujahr: 1975.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 1700.00 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2021.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kabel-TV; Kamin; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Bodenheizung; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 15,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 16,00 km; Entfernung Grassstrand: 5,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 5.00 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,30 km; Entfernung Minigolf: 16,00 km; Entfernung Schwimmbad: 6,90 km; Entfernung See: 5,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 11,00 km; Entfernung Skilanglauf: 2,50 km; Entfernung Skischule: 15,00 km; Entfernung Strand: 5,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Tischtennis: 10.00 m; Entfernung Volleyballplatz: 5,00 km; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,90 km; Entfernung zum Flughafen: 75,00 km; Entfernung zum Kicker: 10.00 m; Entfernung zum Wasser: 5,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,30 km; Nächster Ort: 2,30 km; Nahe Ski: 1.00 m; Reitmöglichkeiten: 3,80 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: 28,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: inklusive
Endreinigung: 390,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,35 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Geschirrtücher: pro Stück inklusive
Grillplatz: inklusive
Handtücher: inklusive
Hochstuhl: 15,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Internet: inklusive
Kleinkindpaket: 30,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 2,40 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 28 EUR (obligatorisch).
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 390 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.35 EUR (obligatorisch).
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Grillplatz: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .
- Kleinkindpaket: Kosten in Höhe von 30 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1700 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 15 km
- Entfernung Loipe: 2.50 km
- Entfernung See: 5 km
- Entfernung Stadt (Altmünster-Mühlbach): 2.30 km