Ferienhaus Porec für 1 - 12 Personen mit 5 Schlafzimmern - Ferienwohnung in Ein- oder Mehrfamilienha

ED Refnr. 3047210

Die Villa Ambra befindet sich in Žbandaj, einem grünen Vorort von Poreč. Mit seinem großen Schwimmbad, umgeben von viel Grün und Olivenbäumen, wurde es auf einem Anwesen von 1200m2 gebaut.
Die Villa besteht aus zwei luxuriös ausgestatteten Wohnungen mit Eingängen auf den gegenüberliegenden Seiten der Villa, die durch eine Innentreppe mit einem Gemeinschaftsbereich im Untergeschoss verbunden sind, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Sie können Ihre gemeinsame Zeit beim Billard genießen, in der Sauna oder im Whirlpool bei köstlichen Grillgerichten entspannen, die in der Taverne zubereitet werden.
Es verfügt über insgesamt 10 +2 Betten, 3 Küchen und 3 Badezimmer. Die Villa ist ideal für den Urlaub von zwei Familien, Gruppen von Freunden oder Familien mit älteren Kindern, die ihre Privatsphäre haben wollen.
Das Anwesen ist komplett von einer Mauer umgeben, innerhalb derer 6 Autos geparkt werden können.
Der große Garten ermöglicht ungestörten Genuss Ihrer Lieblingshobbys, Getränke, Geselligkeit, Entspannung auf bequemen Sonnenliegen am Pool oder für die aktiveren Personen, das Spielen von Basketball und Tischtennis.
Einer der Vorteile der Villa ist ihre Lage und die Tatsache, dass sich ein Lebensmittelgeschäft und ein Café in 200 m Entfernung von der Villa befinden, während eine ausgezeichnete Taverne nur 300 m entfernt ist.
Schöne Strände mit reichhaltigem Inhalt finden Sie innerhalb von 7 km vom Haus und die Entfernung zur Stadt Porec beträgt 7 km oder 7 Minuten mit dem Auto.

ErdgeschoßDas Erdgeschoss der Villa Ambra ist ideal für Familien- und Freundestreffen. Es ist mit die erste Etage durch eine Innentreppe verbunden und bietet einen Ausgang zum Garten mit dem Pool. Es beinhaltet:
● Whirlpool
● Sauna
● Billardzimmer
● Taverne mit Innenkamin

1. EtageWohnung 1 mit der Oberfläche von 116m2 befindet sich auf der ersten Etage und ist mit dem Erdgeschoss durch interne Treppe verbunden. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Terrassen und einem Badezimmer.

- Doppelbetten: 2
- Einzelbetten: 2
- Gesamt: 6

2. EtageWohnung 2 mit der Oberfläche von 82m2 befindet sich auf der zweiten Etage der Villa. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer.

- Doppelbetten: 2
- 1 Schlafsofa für 2 Personen
- Gesamt: 4 + 2

Was diese Unterkunft zu bieten hat
- Kostenloses WI-FI
- TV, Satellit, HBOMax
- Klimaanlagen in allen Zimmern
- Wäschebügeleisen
- Haartrockner
- Vor-Ort-Parkplatz für 6 Autos

Im Preis inbegriffen• Bettwäsche und Handtücher
• Basic Badezimmer Set - Shampoo, Conditioner, Seife, Zahnbürste, Zahnpasta, Toilettenpapier
• Strandtücher
Rauchen im Haus und Haustiere sind nicht erlaubt.

Zusatzinformation● Wohnfläche: 280m2
● Villenbereich mit Terrassen und Loggien: 310m2
● Garten: 1000 m2
● Appartements: 2
● Schlafzimmer: 5
● Doppelbetten: 4
● Einzelbetten: 2
● Sofa/Bett: 1 für 2 Personen
● *Kinderbett für Babys nach Bedarf
● Badezimmer: 3
● Küchen: 3
● Balkone: 2
● Loggien: 2
● Kneipe
● Pool: 43 m2
● Parken: 6 Plätze

HaushaltsgeräteWaschmaschine
● Kühlschrank
● Eismaschine
● Ofen
● Mikrowelle
● Geschirrspülmaschine
● Kaffeemaschine
● Kessel
● Grill Toaster

AUSSENBEREICHSchwimmbad – 43 m2
● Außendusche
● Mauerwerksgrill
● Gasgrill
● Liegen
● Pavillons
● Sonnenschirm
● Basketballkorb
● Tischtennisplatte

IN DER NÄHE
- Lebensmittelgeschäft und Metzgerei: 200 m
- Einkaufszentrum
- Bar: 250 m
- Nächstes Restaurant (Taverne): 300 m
- Stadt Porec: 7 km
- Strand: 7 km
- Aquapark: 9,1km
- Quad-Abenteuer
- Tennisplätze

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 6.00; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 1200.00 qm; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2022.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; Französisches Bett; Kabel-TV; Kamin; Kaminofen; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Billardtisch; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung Strand: 7,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächster Ort: 7,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Grillplatz: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Poolbenutzung: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Grillplatz: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Poolbenutzung: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1200 m²
- Entfernung Stadt (Poreč): 7 km