Serbska 15/68, 1 Schlafzimmer, Poznan Winogrady

GEBÄUDE- UND GEBIETSBESCHREIBUNG:

Diese moderne Wohnung befindet sich in der neuen Wohnanlage "Nowych Kosmonautów" in der Serbska Straße 15 in Poznań in einer sehr günstigen Lage: in einem Wohngebiet mit voller lokaler Infrastruktur und einfachem Zugang zum Zentrum.
Die Nachbarschaft ist perfekt geeignet, um die täglichen Bedürfnisse zu erfüllen, dank der Nähe von Geschäften: im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es einen Biedronka-Supermarkt und ein Żabka-Lebensmittelgeschäft. Ein Einkaufskomplex mit Restaurants, Geschäften und einem Fitnessstudio befindet sich 300 Meter entfernt. Ein unbestreitbarer Vorteil dieser Lage ist der bequeme Zugang zu anderen Stadtteilen von Poznań. Die neu gebaute Straßenbahnverbindung von der Haltestelle "Serbska" und Bushaltestellen direkt neben der Wohnanlage ermöglichen einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum. Außerdem ist der Alte Markt mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen, und die Gegend ist sehr fahrradfreundlich mit mehreren Fahrradverleihstationen in der Stadt. In der Umgebung gibt es auch Spazierwege an der Warthe: den historischen Szelągowski-Park, der an die Grünflächen des größten Parks der Stadt - Cytadela - angrenzt, die Promenade "Wartostrada" mit dem Stadtstrand und dem Yachthafen mit Bootsverleih. All dies macht die Lage ideal für Entspannung, Alltag sowie als Ausgangspunkt für die Erkundung von Poznan.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:

Die voll ausgestattete Wohnung kann bis zu 4 Personen beherbergen. Die 51 m² Fläche sind aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Gartenmöbeln und Blick auf das Anwesen und die Straße. Das Innere der Wohnung ist stilvoll und hell eingerichtet, während die komfortable Möblierung und die persönlichen Details der Wohnung eine einladende Atmosphäre verleihen. Die Wohnung ist auch funktionell ausgestattet: Es gibt eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Multimedia (kostenloser Zugang zu einem Wi-Fi-Netzwerk und ein Flachbildfernseher) und Haushaltsgeräte (eine Waschmaschine, eine Spülmaschine, ein Haartrockner). Für einen leichten Einstieg in den Aufenthalt stehen ein kostenloses Kosmetikset, Handtücher und Bettwäsche zur Verfügung. Für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen zwei Privatparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

WOHNZIMMER:

Doppelschlafcouch, Couchtisch, Schränke, TV, Esstisch mit Stühlen, Zugang zum Balkon

SCHLAFZIMMER:

Doppelbett, Kleiderschrank, Nachttisch

KÜCHE:

Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher, Geschirr und Küchenutensilien

BADEZIMMER:

Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Handtücher, WC, Waschmaschine, Haartrockner

MULTIMEDIA:

TV, Wi-Fi Internet

HAUSTIERE:

Haustiere sind nicht erlaubt.

PARKEN:

Zwei Stellplätze in der Garage.

ENERGIEAUSWEIS

Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis mit folgenden Kennzahlen:
Jährlicher nutzbarer Energiebedarf EU = 58,65 kWh/(m2 x Jahr)
Jährlicher Endenergiebedarf EK = 87,48 kWh/(m2 x Jahr)
Jährlicher Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie EP = 81,98 KWh/(m2x Jahr)
Spezifische CO2-Emissionen Eco2 = 0,03153 t CO2/(m2 x Jahr)
Anteil erneuerbarer Energiequellen am jährlichen Endenergiebedarf
Verbrauch = 0,00 %