Ferienwohnung Marolta für 2 - 4 Personen mit 2 Schlafzimmern - Mehrstöckige Ferienwohnung/Maisonette

ED Refnr. 3018409

Die bezaubernde Attikawohnung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und insbesondere auf den höchsten Berg des Tessins (Adula 3402 m ü.d.M.), von dem es seinen Namen hat, befindet sich im obersten Stockwerk eines alten Tessiner Hauses (Cà Nizza), das im Jahr 2022 fachmännisch restauriert wurde, in Marolta (Ortsteil von Acquarossa im Bleniotal). Sie bietet alle Möglichkeiten eines entspannenden und erholsamen Aufenthaltes in einem so genannten «Kraftort» in Kontakt mit der Natur und den Traditionen eines der faszinierendsten Täler der Südalpen. Das ab Ende des 18. Jahrhunderts errichtete Gebäude weist die typischen Merkmale der damaligen Zeit auf: ein Sparrendach, mächtige Steinmauern, jahrhundertealte Lärchenbalken, typische Galerieterrassen und grosse Naturstein-Kellergewölbe.

Die Attikawohnung empfängt ihre Gäste in grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und zeichnet sich durch die elegante Verbindung antiker Elemente (massive Steinmauern, Sichtbalken, restaurierte Türen und Details) mit modernstem Komfort (offene Küche, Kaminofen, Whirlpool und Erlebnisdusche) aus. Auch die Einrichtung ist eine Mischung aus Tradition und Moderne: raffiniert und funktionell zugleich, damit Sie die besondere Energie, die das Haus ausstrahlt, in vollen Zügen geniessen können.

Der Grundriss gliedert sich auf zwei Ebenen, mit einer grossen offenen Galerie als Mittelpunkt, die durch eine antike Granittreppe verbunden ist. Auf der unteren Ebene befinden sich die Massivholzküche, das geräumige Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer mit separatem zusätzlichen WC. Auf der oberen Ebene befindet sich eine grosse Galerie, die als Lesezimmer genutzt wird, und ein spezielles Dachzimmer mit einem runden Bett, einem dritten Zusatzbett und Blick auf den Sternenhimmel dank zweier spezieller Dachfenster. Das Apartment verfügt auch über einen Aussenbalkon (ein typisches Element aus der Bauzeit) zur alleinigen Nutzung mit einem herrlichen Blick auf das Panorama und die umliegenden Berge. Die alten Gewölbekeller des Gebäudes sind ebenfalls zugänglich und bieten die Möglichkeit, sich an einigen lokalen Köstlichkeiten (Käse, Wein usw.) zu bedienen. Von hier aus können Sie den gemeinsamen Garten erreichen und geniessen.
 
Ideal für Paare oder Familien, die eine Woche oder mehr inmitten der wunderschönen Landschaft des natürlichen Kessels, in dem Marolta liegt, in einem alten und geschichtsreichen Gebäude verbringen möchten, ohne dabei auf Intimität und modernen Komfort zu verzichten.

Marolta kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreicht werden. Für die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sollten die offiziellen Fahrpläne konsultiert werden, insbesondere die der Autolinee Bleniesi; für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, gibt es 50 m von Cà Nizza entfernt einen öffentlichen Parkplatz.
 
Die Lage bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken, entweder direkt vom Haus aus oder nach einer kurzen Fahrt in die Region des Lucomagno, das Greina-Tal oder das Nara-Gebiet.

Die folgenden Dienstleistungen und Einrichtungen stehen ausschliesslich den Gästen der Attikawohnung Adula zur Verfügung:




Strom, Trinkwasser;

Fussbodenheizung (über Wärmepumpe);

Kaminofen;

Elektroherd mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler;

Badezimmer mit Erlebnisdusche und Whirlpool;

Schlafzimmer mit Doppelbett;

Schlafzimmer mit rundem Doppelbett, drittes Bett für Kinder;

Galerie mit Tisch und Stühlen.



Die folgenden Bereiche und Dienste stehen ausserdem gemeinschaftlich zur Verfügung:




Garten mit Steintisch, Sonnenschirm, Liegestühlen und Grill

Keller mit typisch Tessiner «Grotto», mit allem ausgestattet, was man für einen Snack oder einen Aperitif mit lokalen Produkten in einem kühlen und stimmungsvollen Rahmen braucht.



Nebenkosten:

- Strom: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Endreinigung: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 90 CHF (obligatorisch).
- Bettwäsche: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).
- Handtücher: pro Objekt und Tag im Preis enthalten (obligatorisch).
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Internet: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Brennmaterial Kamin: pro Objekt und Tag nach Verbrauch (obligatorisch).
- Reinigung unter der Woche.: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 CHF (optional).
- Verbrauch lokaler Produkte: pro Objekt und Tag nach Verbrauch (obligatorisch).
- Babybett: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von (optional).
- Kurtaxe / Tourismussteuer: pro Person und Tag Kosten in Höhe von 3.42 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 200 m²
- Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
- Anzahl Küchen: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Anzahl WC: 1
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 6 km
- Entfernung Loipe: 10 km
- Entfernung See (Lago Maggiore): 40 km