Ferienhaus Donje Sitno für 1 - 8 Personen mit 4 Schlafzimmern - Doppelhaus

ED Refnr. 2992603

Inmitten der Berge, im Herzen eines kleinen, ruhigen Dorfes und doch nur 10 km vom Meer entfernt, befindet sich unsere Oase Villa Lipopir. Versteckt von der Straße, aber in der Nähe und umgeben von Wäldern und Hügeln. Auf halber Strecke zwischen den beiden schönen alten Städten Split (15 km) und Omis (13 km) gelegen, können Sie alle Schönheiten der dalmatinischen Küste entdecken und dennoch die Intimität und Entspannung genießen, die diese Villa zu bieten hat.

Das gesamte Anwesen befindet sich auf zwei kaskadenförmigen Grundstücken und ist von einer gepflegten Flora umrahmt und von einer schönen Steinmauer umgeben, die auf demselben Gelände ausgegraben wurde. Es gibt mehrere Aufenthaltsbereiche. Der erste ist die überdachte Terrasse vor dem Grillhaus, perfekt für ein Essen im Freien, außerdem gibt es dort einen tollen Elektrogrill. Dann gibt es noch eine kleinere Terrasse mit Gartenmöbeln, ideal um die Kinder zu beaufsichtigen, während die Erwachsenen abhängen, oder einfach um sich nach dem Mittagessen auszustrecken und einen Kaffee zu trinken. Auf der zweiten Kaskade befindet sich der Swimmingpool (3*8) und um den Poolbereich herum 6 Sonnenliegen. In der Ecke, neben dem Chill-Haus, gibt es einen großen Lounge-Bereich in einem Sonnenschirm, der bis zu 10 Personen aufnehmen kann.
Das ganze Anwesen ist an ein anderes Haus angebaut, aber es ist vor den Blicken anderer Leute versteckt und hat einen eigenen Eingang.

Diese moderne, neu gebaute Villa erstreckt sich über ein 200 Quadratmeter großes, umzäuntes Grundstück und weitere 200 Quadratmeter im Innenbereich. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 4 Badezimmer, einen Balkon, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage und Fernseher ausgestattet, ebenso wie das Wohnzimmer. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein kleineres Grillhaus, das mit allem ausgestattet ist, was Sie brauchen, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu erforschen oder um am späten Abend bei einem hausgemachten Rakija zusammenzusitzen. Die zweite Kaskade des Grundstücks ist perfekt für alle Freizeit- und Entspannungsaktivitäten. Dort finden Sie einen Pool, der von 6 Sonnenliegen umgeben ist, einen weiteren großen Lounge-Bereich und, wie wir es gerne nennen, das Chill-Haus. Das Chill House enthält alles, was Sie für Ihre Unterhaltung und Fitness brauchen. Es ist mit einem Fitnessraum, einem Billardtisch, einer großen Bar, einem großen Fernsehbildschirm, einem großen Stereo-Soundsystem mit Ambilight und einem Badezimmer ausgestattet. Die Gäste haben 2 Stellplätze für ihre Autos in der Innengarage und einen im Freien zur Verfügung.

Das Anwesen liegt auf halbem Weg zwischen zwei wunderschönen Städten an der dalmatinischen Küste, die beide ein reiches kulturelles Erbe haben. Split zählt zu den am besten erhaltenen Denkmälern des Römischen Reiches in der Welt und Omiš wird Sie mit seiner glorreichen Piratengeschichte und seiner einzigartigen geographischen Verbindung von Meer, Fluss und Bergen begeistern. Beide Städte haben ein reiches Angebot an Nachtleben und gastronomischen Erlebnissen. Für Abenteuerliebhaber ist Omiš sehr zu empfehlen, da es Rafting auf dem Fluss Cetina, Zipline oder Bergsteigen anbietet. In der Nähe unseres Grundstücks, nur 5 km entfernt, befindet sich der Fluss Žrnovnica, wo Sie eine alte Wassermühle entdecken können, die noch in Betrieb ist, oder Sie können den Flussfont besuchen, wo Sie frischen Fisch aus dem Fischteich kaufen können. Nur 5,8 km entfernt befindet sich das Star Village Mosor, wo Sie tagsüber die Sterne beobachten oder das wunderschöne Panorama von Split und den Inseln genießen können. Aktivurlauber können den Berg Mosor bis zum Gipfel (1399m) besteigen oder in der Berghütte Umberto Girometta (868m) einkehren, wo sie hervorragende traditionelle Gerichte genießen können. In 6 km Entfernung finden Sie den Reitclub Equino und in 10 km Entfernung einen Golfclub. Zu guter Letzt, wenn Sie das adriatische Meer genießen möchten, können Sie zum nächsten Strand fahren, der nur 10 km entfernt ist, in einem kleinen historischen Dorf namens Stobreč, das ein reiches Angebot an Freizeitattraktionen und authentischen gastronomischen Angeboten hat.

Diese Villa mit dem Swimmingpool und dem schönen Garten drum herum ist wirklich wie eine Oase zwischen den Bergen. Auf einem Hügel gelegen, hat sie einen freien Blick auf den Himmel, der in kühlen Sommernächten voller Sterne ist. Wir haben eine hohe Wertschätzung für Details und Sie werden sie in jeder Ecke sehen können. Das Grillhaus ist speziell mit antiken Werkzeugen dekoriert, die Ihnen ein authentisches Gefühl für unsere Tradition und Kultur vermitteln. Da wir hausgemachte Produkte schätzen, können Sie bei uns hausgemachten Rakija kaufen und wir bieten Ihnen eine feine Auswahl an verschiedenen Sorten kroatischer Weine.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 m

Außen: Außendusche; Beheizter Pool; Dachterrasse; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Poolbreite: 4.20 m; Poollänge: 8.00 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 5.00; Baujahr: 1990.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 4.00; Grundstücksfläche: 450.00 qm; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2019.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Kabel-TV; Kamin; Kaminofen; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: 2-Plattenherd; Backofen; Elektroherd; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Billardtisch; Fischausnehmplatz; Fitnessgeräte; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielekonsole; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 15,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Hafen: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Minigolf: 9,00 km; Entfernung Strand: 10,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 40,00 km; Entfernung zum Fluss: 3,50 km; Entfernung zum Hundestrand: 13,00 km; Entfernung zum Meer: 10,00 km; Gemeindepark in der Nähe: 2.00 m; Nächster Ort: 15,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Babybett: im Preis enthalten .
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 450 m²
- Entfernung Stadt (Donje Sitno): 15 km