ED Refnr. 2884133
Kleines Bauernhaus in Hügellage, in der Gemeinde Cinigiano: auf halbem Weg zwischen Monte Amiata und dem Meer, mit drei unabhängigen Wohnungen, privaten und gemeinschaftlichen Außenbereichen und einem schönen Schwimmbad. Dieser Familienbetrieb befindet sich auf einem der schönsten Hügel der Toskana. Das Gebiet ist das des Montecucco-Weines, ein DOC-Wein (Denominazione di Origine Controllata) der Region. Wir sind nur ein paar Kilometer von der Gegend des berühmten Montalcino mit seinem Brunello entfernt. Ein Kilometer entfernt ist ein schönes mittelalterliches Dorf, Castel Porrona.
Es werden drei unabhängige Wohnungen mit privaten Außenbereichen vermietet. Die Unterkünfte sind mit antiken Gegenständen der armen Kunst ausgestattet und in den Außenbereichen des Bauernhofs können Sie historische Geräte und Erbstücke bewundern, die in der Vergangenheit für die landwirtschaftliche Arbeit verwendet wurden. Der Garten wird gemeinsam genutzt. Er verfügt über einen kleinen Spielplatz für Kinder, Entspannungsbereiche, Spazierwege zur Erkundung des Hofes und einen gemeinsamen Swimmingpool. In ihren Gehegen leben vietnamesische Schweine und unser Maremma-Schäferhund. Frei auf dem Hof leben die drei Katzen.
Es gibt viele Einrichtungen vor Ort: - Waschmaschine zur Mitbenutzung in allen Wohnungen - Heizung/Klimaanlage - Bügeleisen und Bügelbrett auf Anfrage - große Badetücher und Handtücher im Preis inbegriffen - Fernseher im Zimmer - Liegestühle, Sonnenschirme und Außendusche am Pool - Fahrräder zu mieten - Grillplatz
Das Haus liegt auf halbem Weg zwischen dem Meer und den Bergen in einer sehr ruhigen Gegend mit einer geringen Bevölkerungsdichte. Der Lärm ist nur der der Landschaft mit Straßen und Wegen, die für lange Spaziergänge, Radfahren und Reiten geeignet sind. Der Vermieter wohnt im Obergeschoss des Herrenhauses und steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihren Urlaub zu organisieren. Das erste Dorf ist 5 km entfernt. Dort finden Sie Restaurants, Lebensmittelläden, eine Apotheke und eine Bar mit Erfrischungen. In der Umgebung gibt es kleine mittelalterliche Dörfer von historischem Interesse, wie Roccalbegna, Castello di Porrona, Colle Massari und viele andere. Die Lage ist perfekt zum Faulenzen, aber auch zum Besichtigen und Kennenlernen der Gegend. Hier können Sie alles oder nichts tun. Im Umkreis von 40 km kann man Kunststädte erreichen (Siena, Pienza, Montepulciano, Massa Marittima), Parks und Naturschutzgebiete besuchen (Maremma Park, Monte Amiata Fauna Park), in die schwefelhaltigen Gewässer von Saturnia oder in die klaren Gewässer des Argentario und der tyrrhenischen Küste eintauchen. Für die Liebhaber des guten Weins: Der Betrieb liegt im Zentrum des DOC-Gebiets Montecucco, gegenüber den Weinbergen von Montalcino, einer Nachbargemeinde.
Die Unterkunft mit exklusivem Eingang befindet sich im Erdgeschoss des Familienbetriebs inmitten der typischen toskanischen Hügellandschaft. Sie hat eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Sie kann bis zu vier Kinder (0-12 Jahre) beherbergen und hat eine maximale Kapazität von acht Personen, mit einer maximalen Kapazität von fünf Erwachsenen.
Diese Wohnung ist die perfekte Struktur für mehrere Personen, da sie über drei Schlafzimmer verfügt.
Am Eingang befindet sich die Kochnische, die durch ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin getrennt ist. Durch die Fenstertür hat man Zugang zu einem großen, privaten, eingezäunten Garten. Im weiteren Verlauf der Wohnung finden wir ein Zimmer mit französischem Bett (für bis zu zwei Erwachsene), ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein Himmelbett-Schlafzimmer und schließlich ein Doppelzimmer mit einem Einzelbett für Kinder, mit einem kleineren Badezimmer im Inneren. In den Badezimmern sind Körperpflegeprodukte (Duschgel und Shampoo) vorhanden.
Der Außenbereich dieser Wohnung ist sehr groß und verfügt über einen großen Garten zur alleinigen Nutzung, der komplett eingezäunt ist. Er ist mit einem großen Tisch, einer Hängematte und einem Grill ausgestattet.
Das Schwimmbad ist 1,5 m tief, 8 m breit und 4 m lang. Er wird gemeinsam mit den anderen Wohnungen genutzt, ist komplett eingezäunt und bietet einen herrlichen Blick auf die Hügel und vor allem auf den Monte Amiata. Es gibt Liegestühle und Sonnenschirme und einen Tisch mit Stühlen im Schatten. Vom Pool aus können wir auch unseren Olivenhain bewundern. Wir haben etwa 800 Bäume, aus denen wir ein völlig natürliches und biologisches Öl gewinnen, das frei von jeglichen Chemikalien ist. Der Geschmack ist wirklich einzigartig, mit einer leuchtend grünen Farbe und einem leicht würzigen Geschmack. Wir verwenden es hauptsächlich roh oder auf Bruschetta, zum Anrichten eines guten Salats oder zum Würzen von Fleisch.
In der Wohnung finden Sie Informationen über zahlreiche Aktivitäten in der Umgebung. Karten, Reiseführer, verschiedene Broschüren. Alles auf dem Grundstück steht Ihnen zur Verfügung, von den Fahrrädern bis zum Schwimmbad, den Panoramapavillons und der gesamten Umgebung. Der Garten rund um den Bauernhof wird gemeinsam genutzt. Es gibt einen kleinen Spielplatz für Kinder, Entspannungsbereiche, Wanderwege zur Erkundung des Bauernhofs und ein Schwimmbad mit Panoramablick auf die Hügel. In den Außenbereichen kann man historische Geräte und Erinnerungsstücke bewundern, die in der Vergangenheit für die landwirtschaftliche Arbeit verwendet wurden.
Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 m
Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 11.00; Poolbreite: 4.00 m; Poollänge: 8.00 m; Privatparkplatz;
Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Agritourismus; Badezimmer: 2.00; Baujahr: 1950.00; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 100.00 qm; Landgut; Renovierungsjahr: 2001.00; Schlafzimmer;
Wohnen: Französisches Bett; Kamin; Satelliten-TV; Schlafsofa;
Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;
Kochen: Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank;
Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Auf dem Bauernhof; Gemeinschaftlicher Pool; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spielzeug; Waschmaschine; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,00 km; Entfernung Golfplatz: 40,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung Sandstrand: 60,00 km; Entfernung Schwimmbad: 40,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 36,00 km; Entfernung Strand: 60,00 km; Entfernung Tennisplatz: 40,00 km; Entfernung Wassersport: 45,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 12,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 40,00 km; Entfernung zum Flughafen: 140,00 km; Entfernung zum Fluss: 12,00 km; Entfernung zum Meer: 60,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 4,00 km; Nächster Ort: 4,00 km; Nahe Ski: 1.00 m;
Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 30,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Klimaanlage: pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Nebenkosten:
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 30 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch (optional).
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 100 m²
- Entfernung Stadt (Cinigiano): 4 km
