Ferienwohnung Bad Neuenahr-Ahrweiler für 1 - 2 Personen mit 1 Schlafzimmer - Ferienwohnung in Ein- o

ED Refnr. 2762091

Die Ferienwohnung liegt in der Kurstadt Bad Neuenahr und ist ideal geeignet für 2 Personen.

Sie verfügt über ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche (Backofen, Elektroherd, Toaster, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Wasserkocher) sowie einem kleinen Balkon. Nebenkosten für Bettwäsche, Handtücher, etc. sind im Preis enthalten. Die Ferienwohnung wurde im Dezember 2022 komplett renoviert und neu eingerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen möbilierten Balkon. Die Feienwohnung liegt im Erdgeschoß. Bedingt durch Eingangstreppe zum Haus ist die Fewohnung nicht Rollstuhl geeignet.

Internet auf Wunsch und gegen Gebühr vorhanden.

Die Wohnung liegt ca. 500 Meter von der Innenstadt entfernt, wo es viele Café´s und Restaurante gibt. Der bekannte Rotweinwanderweg ist ca. 1 Km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Umkreis von ca. 500 Meter.

Außen: Balkon; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 1010.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 80.00 m; Renovierungsjahr: 2021.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kabel-TV; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Grillen nicht zulässig; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 6,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Schwimmbad: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,30 km; Fahrrad Verleih: 2,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,50 km; Parkhaus: 0,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: 2,00 EUR pro Tag (von 15.10.2024 bis 30.04.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 2,50 EUR pro Tag (von 15.10.2025 bis 30.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 1,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2026 bis 31.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2027 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2028 bis 31.12.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Heizung: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 2 EUR (obligatorisch).
- Internet: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 1 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1010 m²
- Entfernung Stadt (Bad Neuenahr-Ahrweiler): 0.50 km