Ferienwohnung Abtenau für 2 - 4 Personen mit 2 Schlafzimmern - Ferienwohnung in Ein- oder Mehrfamili

ED Refnr. 2769441

Apartmenthaus in sonniger Lage mit unvergleichlichem Panoramablick

Herzlich Willkommen im Apartmenthaus Vergissmeinnicht in Abtenau!
Unser Haus liegt 7km außerhalb vom Ort (nicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar) und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Salzburg, Hallein, Bad Ischl, Hallstatt, St. Wolfgang etc.;

Unser Haus wurde im Jahre 2010 renoviert, steht auf einer stets sonnigen Anhöhe, 7km ausserhalb des Ortszentums von Abtenau (in ruhiger Lage/Ortsteil Schorn) und ist zu jeder Jahreszeit umgeben von einer wunderschönen Natur. Inmitten der herrlichen Bergwelt können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge erleben und die Seele baumeln lassen.

Entspannen und genießen Sie die sonnige Lage und die Ruhe in unserem Garten. Der großzügige Kinderpielplatz lässt Kinderherzen höher schlagen und Eltern entspannen. Gerne können sie auch den saisonalen Pool (nur im Sommer) mitbenützen (Handtücher nicht inklusive - die Handtücher vom Apartment sind nicht für den Außenbereich vorgesehen). Der Pool ist abgesichert, unser Grundstück bzw. der Garten großteils eingezäunt.

Unsere insgesamt drei Appartments sind ideal für Familien mit Kindern, aber auch für Paare und kleinere Gruppen. Im Sommer bietet sich besonders unser schöner Garten mit angeschlossener Gartenhütte an, der an lauen Abenden zum Grillen einlädt. Jedes unserer gemütlichen Appartments (von modern bis rustikal eingerichtet) verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küchenzeile (inkl. aller Geräte & Zubehör) und mindestens 1 Dusche bzw. 1 WC sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Berge (nur die Wohnung im EG hat keinen Balkon, wäre aber deshalb rollstuhlgeeignet).

Unsere Zusatzleistungen: gegen Mehrpreis ( Brötchenservice auf Wunsch, Wäsche waschen/trocknen) bzw. kostenlos (parken, W-LAN - eigener Laptop erforderlich). Wir wohnen im selben Haus und stehen ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Ausflugs- und Sportmöglichkeiten (Wandern, Mountainbiken - direkt von unserem Haus aus oder ein paar Autominuten entfernt / Wandern auf der Postalm - dem größten Almgebiet Österreichs etc.). Auch im Winter können Sie sich entscheiden, welches Skigebiet (Abtenau-Karkogel oder Rußbach-Dachstein-West) sie ansteuern - unser Haus liegt idealerweise in der Mitte (Schneeketten werden empfohlen).

Ferienwohnung für 2-4 Personen mit Balkon im 2. Stock des Appartmenthauses Vergissmeinnicht - modern ausgestattet - zuletzt renoviert im Herbst 2018

Für Spaß und Unterhaltung ist stets gesorgt für Jung und Alt in unserem Garten, beim Tischtennis spielen oder Darts sowie dem gemeinschaftlichen Pool, dem Kinderspielplatz mit Rutsche, Schaukel, Sandkiste, Kletterwand etc.;

2 mittels einer Verbindungstür getrennte Schlafzimmer (1 geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit Etagenbett). Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - separates WC. Offene Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler,Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine mit Filter sowie Kapsel-Kaffeemaschine (Kapseln gegen geringen Aufpreis im Haus erhältlich), Wasserkocher, reichlich Besteck und Geschirr. Handtücher, Geschirrtücher und Bettwäsche inklusive. Küche und Wohnzimmer befinden sich in einem Raum. Dort befindet sich auch eine gemütliche Eckbank mit zwei Stühlen, ein LED-TV mit DVD und eine Stereoanlage sorgen für zusätzliche Unterhaltung. Kostenloses W-LAN (eigener Laptop erforderlich).

Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Ausflugs- und Sportmöglichkeiten (Wandern, Mountainbiken - direkt von unserem Haus aus oder ein paar Autominuten entfernt / Wandern auf der Postalm - dem größten Almgebiet Österreichs etc.). Auch im Winter können Sie sich entscheiden, welches Skigebiet (Abtenau-Karkogel oder Rußbach-Dachstein-West) sie ansteuern - unser Haus liegt idealerweise in der Mitte (Schneeketten werden empfohlen). Das Ortszentrum von Abtenau liegt ca. 8-10 Autominuten (7km) entfernt. Dort finden Sie auch Banken, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants etc.; Unser Haus liegt inmitten der Natur und Sie können sich schön früh am Morgen über einen tollen Ausblick auf die Berge freuen.

Reisebett für Kinder vorhanden (bitte vorbestellen = kostenlos)

Außen: Außendusche; Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5.00; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1965.00; Etage: 2.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3.00; Grundstücksfläche: 2862.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 750.00 m; Renovierungsjahr: 2018.00; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kabel-TV; Musikanlage; Radio; Safe; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Gemeinschaftlicher Pool; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 7,00 km; Entfernung Bergbahn: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 7,00 km; Entfernung Golfplatz: 7,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 7,00 km; Entfernung Minigolf: 7,00 km; Entfernung Schwimmbad: 8,00 km; Entfernung See: 50,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 7,00 km; Entfernung Skibus: 1,10 km; Entfernung Skilanglauf: 7,00 km; Entfernung Skischule: 7,00 km; Entfernung Spielplatz: 7,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,20 km; Entfernung Wanderweg: 2,00 km; Entfernung Wassersport: 7,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 10,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 18,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Fluss: 30,00 km; Entfernung zum Wasser: 30,00 km; Fahrrad Verleih: 7,00 km; Gemeindepark in der Nähe: 7,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,20 km; Nächster Ort: 7,00 km; Nahe Ski: 1.00 m; Parkhaus: 30,00 km; Reitmöglichkeiten: 1,20 km; Seilbahn: 7,00 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Heizung: inklusive
Hochstuhl: 1,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Internet: inklusive
Kinderbett: 2,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 20,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer bis zu 4 Tag(e), verpflichtend)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 60 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Heizung: im Preis enthalten .
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 1 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .
- Kinderbett: Kosten in Höhe von 2 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2862 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 7 km
- Entfernung Loipe: 7 km
- Entfernung See: 50 km
- Entfernung Stadt (Abtenau): 7 km