Ferienhaus Arzachena für 1 - 8 Personen mit 2 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 2763751

Villen am Meer, umgeben von einem großen Garten

Das Grundstück mit zwei Villen liegt in La Conia, weniger als 2km von Cannigione entfernt, und liegt direkt am Meer.

Zum Besitz gehören zwei Villen, die beide auf demselben Grundstück liegen und ca. 30m voneinander entfernt stehen. Eine der Villen steht den Gästen komplett zur Verfügung, während die andere in zwei Hälften geteilt ist, von denen eine von den Besitzern bewohnt wird. Es gibt eine Waschküche in einem kleinen Nebengebäude, die gemeinsam von allen Gästen genutzt werden kann.

Die Villen sind von einem großen und ruhigen Garten umgeben, der direkt aufs Meer zeigt und wo Haustiere gehalten werden können. Es gibt außerdem Parkplätze auf dem Grundstück.

Es gibt einen direkten Zugang zum Strand, deshalb ist dieser Ort ideal für Familien mit Kindern.

La Conia ist ein Ortsteil von Cannigione, den man erreicht, indem man die Strandpromenade entlang spaziert. In La Conia gibt es nur wenige Schritte vom Strand entfernt einen kleinen Touristenhafen, eine Segelschule, Kanu- und Tretbootvermietung, Lokale, Restaurants und Pizzerien. Man kann hier schwimmen, tauchen, schnorcheln, angeln oder Ausflüge zu den schönsten Stränden der Costa Smeralda unternehmen. Außerdem kann man Bootsausflüge zum Meeresschutzgebiet der Inselgruppe der Maddalena und der Costa Smeralda unternehmen, oder Ausflüge zu den Inseln La Maddalena und Caprera, zum Delphin-Studien-Zentrum, zum Garibaldi gewidmeten Museum, sowie zu den archäologischen Ausgrabungen von Arzachena.

Die Villa, umgeben von der großen Veranda zum Meer, blickt auf einen großen Garten und direkt am Strand. Es liegt in einem ruhigen Fußgänger- und Radweg ohne Verkehr, entlang der Küste von La Conia-Cannigione.

Die ca. 100m² große Villa befindet sich im Hochparterre und liegt auf einer Ebene. Eine Treppe führt über die Veranda zum Hauseingang. Die Villa besteht aus vier Räumen, die mit Holzmöbeln eingerichtet worden sind: einem Eingang mit Flur, einem Wohnzimmer, einer großen Küche und zwei Schlafzimmern. Im Eingang gibt es einen Schlafsessel für eine Person und einen Wandschrank. Im Wohnzimmer befinden sich ein Schlafsofa für zwei Personen, zwei Sessel, ein Tisch mit Stühlen für sechs Personen und eine Kredenz, sowie ein Kamin und Fernseher. Die Küche ist mit Gasherd, einem Backofen, einem Kühlschrank, Küchenschränken und Kochutensilien (Teller, Gläser, Besteck und Töpfe, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster), sowie einem Tisch mit sechs Stühlen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig und ist mit einem Doppelbett, Nachtschränkchen, einem Kleiderschrank, einer Kommode und einem Sessel eingerichtet. Das große Bad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer hat ein Doppelbett, Nachtschränkchen und einen Schrank, während das zweite Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet ist. Außerdem verfügt die Villa über einen Keller mit Waschmaschine.

Rund um die Villa liegt eine große Veranda mit Liegestühlen, Stühlen, einem Zustelltisch, zwei kleinen Sesseln, einem Esstisch und Hockern für zehn Personen, um im Freien die Mahlzeiten einzunehmen. Eine Treppe führt zu einer Ausblickterrasse. Außerdem gibt es eine Außendusche und einen Barbecue für den privaten Gebrauch.Das Grundstück ist eingezäunt, mit Parkmöglichkeit.

Die Ferienwohnung verfügt über kostenloses Internet. Reisebett und Hochstuhl für Kinder auf Anfrage kostenlos erhältlich. Es besteht die Möglichkeit, ein Einsitzer-Kajak zu mieten. Die Nutzung hängt von den klimatischen Bedingungen ab, die vor Ort zu bewerten sind.Die Struktur setzt Prinzipien der Nachhaltigkeit um, um die Umweltbelastung zu reduzieren: Aufmerksamkeit auf die getrennte Abfallsammlung, Abschaffung von Einwegplastik, Verwendung von Sonnenkollektoren für Warmwasser, Reduzierung der Wasserverschwendung, Sensibilisierung der Gäste.

Der Strand ist nur wenige Meter entfernt und auch mit Kinderwagen oder Kinderwagen erreichbar. Nicht weit entfernt befindet sich eine schöne kleine Insel mit einem Strand, die mit dem Boot oder Schwimmen erreicht werden kann.Das Dorf La Conia verfügt über eine Bar und zwei gute Restaurants sowie einen Nautischen Club, es ist mit der Stadt Cannigione durch einen schönen Spaziergang entlang der Fußgängerpromenade, einem Radweg mit Trainingsgeräten, verbunden. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten ist ca. 1800 m entfernt.La Conia ist ideal gelegen, um Nordsardinien zu besuchen.

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2.00; Baujahr: 1973.00; Etage: 1.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 2000.00 qm; Renovierungsjahr: 2011.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kamin; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 0,10 km; Entfernung Bar / Club: 1,80 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Golfplatz: 18.00 m; Entfernung Grassstrand: 1,00 km; Entfernung Hafen: 35,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 10.00 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 10.00 m; Entfernung See: 20,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,50 km; Entfernung Strand: 10.00 m; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 10.00 m; Entfernung Wassersport: 10.00 m; Entfernung zum Bahnhof: 35,00 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Hafen: 35,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Meer: 10.00 m; Entfernung zum Wasser: 10.00 m; Fahrrad Verleih: 1,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Gemeindepark in der Nähe: 10.00 m; Jet-Ski Verleih: 1,80 km; Kanu zu mieten: 10.00 m; Katamaran zu mieten: 1,80 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 10.00 m; Leihmöglichkeit Yacht: 1,80 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 1,80 km; Reitmöglichkeiten: 10.00 m;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 20,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Haustier: 50,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kanu: 10,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2025 bis 30.09.2025 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2026 bis 30.09.2026 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2027 bis 30.09.2027 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2028 bis 30.09.2028 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 80 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 0.5 EUR (obligatorisch).
- Internet: im Preis enthalten .
- Kanu: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch 0.5 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Entfernung See: 20 km
- Entfernung Stadt (Cannigione): 1.80 km