Ferienwohnung Posada für 1 - 4 Personen mit 2 Schlafzimmern - Doppelhaus

ED Refnr. 2763724

Genießen sie den ursprünglichen Flair des sardischen Dörfchens Posada. Direkt unterhalb des historischen Viertels mit dem Castello de la Fava, den verwinkelten Gassen, können Sie in diesem großen Appartement das Dolce Vita genießen.

Für das grüne Auge sorgen Jasmin, Olivenbaum, Zitronenbaum, Rosmarin, Oregano, Kakteengarten, Wilder Wein, Bougainvillea, sowie einige Kübelpflanzen. Neuerdings können Sie auch den Außenbarbecue nutzen und gemütlich mit Ihrer Familie grillen. Sitzen Sie auf der Terrasse, atmen den Duft des Jasmins ein und blicken direkt auf die Bucht und die Campagna. Duschen Sie Sand, nach einem Strandtag, in der Naturstein-Aussendusche natürlich auch mit warmen Wasser, ab.

Auf großzügigen 90 qm können Sie mit maximal vier Personen das ganze Jahr über herrliche Urlaubstage verbringen. Das Appartement ist auch im Winter wunderbar beheizbar und bietet kuschelige Abende am Kamin im Wohnzimmer an. (Heizkamin mit Einsatz und elektrischer Warmluftverteilung in zwei Räumen). Weiterhin gibt es ein separates Esszimmer mit Esstisch für sechs Personen. Die Küche bietet eine Vollausstattung mit vielen elektrischen Geräten. Es gibt ein Schlafzimmer mit einem Himmelbett für zwei Personen und eines mit zwei Einzelbetten. Es stehen folgende Dinge zur Verfügung: Flachbildfernseher im Schlafzimmer, Smart TV im Wohnzimmer beide deutsche Programme, deutsche Kaffeemaschine, komplett ausgestattete geräumige Küche, mit Doppelspüle, großem Kühlschrank, Gefrierschrank, fünf-flammigem Gasherd, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzugshaube, Toaster, Deckenventilator, Fön sind nur einige Beispiele der Ausstattung. Waschmaschine, und Wäscheleine sind natürlich auch vorhanden.

Ab 01.01.2025 vollklimatisiert mit 3 Anlagen !

Hunde sind bis 30 cm gegen Aufpreis erlaubt.

Direkt unterhalb des historischen Viertels liegt das Appartement. 800 m Luftlinie Entfernung vom Strand über die Strasse zwei km. Posada ist der ideale Ausgangsort um die Highlights Sardiniens in kurzen Etappen zu erkunden. Die schönsten Strände sind in unmittelbarer Nähe, wobei Posada selbst bereits eine bestechend schöne acht km lange Sandstrandbucht hat, die auch im August, aufgrund der Größe, nicht überfüllt ist. Wandern, Biken, Natur oder auch Ausgehen, Reiten, Tennis, alles können Sie in und um Posada erleben. Posada ist ein ursprüngliches Örtchen, welches das ganze Jahr über bewohnt ist. Alles was man so zum Leben benötigt, kann man ganzjährig hier kaufen. Der Tourismus steckt in diesem Örtchen noch in den Kinderschuhen, sodass man das normale Leben der Sarden hier antrifft. Supermärkte, Bank, Internet, Friseur, Post, Bars und Restaurants haben ganzjährig geöffnet! Die Strandbucht von Posada besticht durch herrlichen Sandstrand und kristallklares Wasser. Die Highlights Sardiniens, sind von Posada, alle schnell und einfach, aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, erreichbar. Alternative Traumstrände: Budoni, La Caletta, La Cinta, Lu Imposto, Bercidda - alle innerhalb 18 km. Wandern: Monte Albo Massiv, Lago di Diga, Forrestale Torpe, Monte Tuttavista, Tiscali, Cala die Luna, alles im Umkreis von 60 km! Restaurants, Post, Bank, Apotheke, Geschäfte und Bars sind in unmittelbarer Nähe des Appartements - also leicht zu Fuß zu erreichen. Die Bucht besticht auch im Sommer dadurch dass man immer noch viel viel Platz für sich und seine Familie findet. Feiner heller Sandstrand mit türkisfarbenem Meer. 46 km südlich vom Flug- und Fährhafen Olbia/Costa Smeralda. Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Bergsteigen, Fahrradfahren, Golf, Jagen, Kanufahren, Mountainbiking, Reiten, Schwimmen, Segeln, Surfen, Tauchen, Tennis, Wandern, Wasserski, Wellenreiten.

Eine Wasserzisterne garantiert auch im Sommer ständige Wasserversorgung. Eine Kühltasche mit Akkus, Strandstühle und Sonnenschirm vervollständigen das Sortiment für einen relaxten Strandtag. Die Vermieter haben das Appartement so gestaltet, wie man sich mediteranes Wohnen vorstellt. Treten Sie ein. Sie haben einen herrlichen Blick auf die Bucht. Sie sehen sogar schon morgens beim Aufstehen das Meer, wenn Sie im Bett den Kopf ein wenig anheben.

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 2006.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3.00; Grundstücksfläche: 200.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 50.00 m; Renovierungsjahr: 2024.00; Schlafzimmer; Steinhaus;

Wohnen: CD-Player; Kamin; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1.00; Kinder-/ Babybett; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,10 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,10 km; Entfernung Sandstrand: 2,00 km; Entfernung Strand: 2,00 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Entfernung zum Fluss: 1,00 km; Entfernung zum Meer: 2,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 110,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 50,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 110 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 50 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 200 m²