Ferienwohnung Dorumer Neufeld für 1 - 4 Personen mit 2 Schlafzimmern - Ferienwohnung in Ein- oder Me

ED Refnr. 2756946

Die gemütliche und frisch renovierte Etagenwohnung auf 66 qm befindet sich in einem Appartementhaus und liegt zentral im Ferienort Dorum Neufeld. In der modern ausgestatteten Ferienwohnung sind Sie im Obergeschoss zuhause. Die 2 Schlafzimmer befinden sich auf der 2. Ebene innerhalb der Wohnung und haben zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. WLAN-Empfang im gesamten Wohn-/Essbereich. 7 Gehminuten zum Strand. Familiengerecht ausgestattete, moderne Ferienwohnung auf zwei Ebenen mit eigenem Barfuß-Balkon und schnellem Internet.

Die gemütliche Etagenwohnung auf 66 qm befindet sich in einem Appartementhaus und liegt zentral im Ferienort Dorum Neufeld. In der modern ausgestatteten Ferienwohnung sind Sie im Obergeschoss zuhause. Bewohner oberhalb gibt es daher nicht. Die Schlafzimmer befinden sich auf der 2. Ebene innerhalb der Wohnung - so können Kinder auch mal lärmen. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien - maximal 4 Personen und ein Baby - oder auch für einen komfortablen Urlaub zu Zweit.

In der ersten Ebene der Wohnung befindet sich der Eingang mit Flur und Garderobe, das Badezimmer, der Wohn/Essbereich mit offener Küche und der Balkon. Von dieser Ebene führt eine Treppe nach oben zu den beiden geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit Lese-Ecke in der Gaube vor dem Panoramafenster. Das Wohnzimmer mit Essecke ist mit massiven Möbeln ausgestattet, einem gemütlichen Sofa und 2 Korbsesseln für 4 Personen sowie einem 32' Flachbildschirm-TV und einer Micro-Stereoanlage. Falls Ihnen die zahlreichen Sender über die moderne Sat-Anlage nicht ausreichen (viele in HD-Qualität), finden Sie hier noch einen BluRay-/DVD Player, damit Sie Ihre Lieblingsfilme ebenfalls in Top Bildqualität genießen können.

Das Sofa direkt vor dem großen, 3-flügeligen Fenster lädt bis in die Abendstunden zum Lesen bei Tageslicht ein. Der Essbereich kann durch eine variable Stellmöglichkeit der Möbel der jeweiligen Bewohneranzahl angepasst werden. Für Kleinkinder steht Ihnen ein Hochstuhl (Trip-Trap-Bauart) zur Verfügung.

Für Ihr zusätzliches "Wohnzimmer im Freien" stehen für den Balkon ein Tisch, 4 Stühle mit Polsterauflagen, ein Fußhocker, eine Liege und ein Sonnenschirm zur Verfügung. Die moderne und neue Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: 4-Platten-Cerankochfeld, Umluft-Backofen mit Grill, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffee-Padmaschine, konventionelle Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie allen wichtigen Küchenutensilien bis zum Messerblock. Mit der Ausstattung der Küche können Sie bequem ein 3-Gänge Menü zubereiten und den Abwasch der Spülmaschine überlassen.

Das Badezimmer aus Marmor und Granit verfügt über eine Duschkabine mit einstellbarem Thermostat. Ein geräumiger Badezimmerschrank und ein Waschbeckenunterschrank bieten viel Platz für Ihre persönlichen Badezimmerutensilien. Auch für Ihre Handtücher sind genügend Aufhängevorrichtungen vorhanden. Im Wäschekorb kann gebrauchte Wäsche gesammelt werden, die Sie bei Bedarf in der Münz-Waschmaschine im 1. OG waschen können.

Die beiden geräumigen und gemütlichen Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Sie sind vom Wohnzimmer über die Treppe erreichbar und in sich abgeschlossen. Die Fenster in den beiden Schlafzimmern sind gemütlich-romantische Dachfenster. Alle Fenster im Schlafbereich sind mit den Jalousien des Herstellers versehen, sodass Sie die Zimmer komplett verdunkeln können. Zusätzlich halten Insektenrollos ungebetene Tiere ab. Das größere Schlafzimmer beinhaltet ein Doppelbett mit verstellbarem Lattenrost und 7-Zonen-Kaltschaummatratzen, zwei Nachtschränke mit Leselampen, ein Bücherregal mit Büchern und Gesellschaftsspielen, 2 Stühle sowie einen geräumigen Kleiderschrank mit Fächern und Kleiderbügeln.

Vor dem Panorama-Dachfenster lädt die gemütliche Leseecke zum Rückzug ein. Das zweite Schlafzimmer beinhaltet zwei Einzelbetten (2m x 0,9m mit 5-Zonen-Kaltschaum-Matratze), zwei Nachtschränke mit Leselampen und einen geräumigen Kleiderschrank mit Fächern und Kleiderbügeln.. Ein Sekretär und 2 Stühle laden zum Malen, Spielen oder auch zum Arbeiten ein. Für Kleinkinder steht Ihnen ein Kinderstuhl zur Verfügung. Beide Schlafzimmer befinden sich unter dem Dach. Hier ist ein wunderbarer Rückzugsort, z. B. zum Lesen oder Spielen. Durch die pastellfarbenen Vorhänge, die Dachschrägen und die Massivholz-Ausstattung haben die Räume einen sehr wohnlich-gemütlichen Charakter.

Die Wohnung ist kindgerecht ausgestattet. Alle Steckdosen enthalten Kindersicherungen, für die Treppe kann ein Kindersicherungsgitter angebracht werden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Staubsauger, ein Wäscheständer sowie Bügeleisen und Bügelbrett. Sie wohnen in einer gemütlichen, liebevoll ausgestatteten Wohnung, die zum Aufatmen, Lesen, Entspannen, Spielen oder Fernsehen einlädt. Hier ist genügend Platz, um sich auch mal allein oder zu zweit zurückziehen zu können. Zu Ihrer Sicherheit sind ein Feuerlöscher und ein Verbandskasten vorhanden.
Auf dem Balkon können Sie auf stabilen und bequemen Terrassenmöbeln die Sonne gleich morgens beim Frühstücken bis in den Nachmittag zusammen mit der schönen Aussicht genießen. Bei schönem Wetter können Sie Ihre Handtücher auch auf dem wohnungszugehörigen Wäscheständer auf dem Balkon trocknen. Eigene Fahrräder können Sie in einem abschließbaren Fahrradhäuschen unterbringen. Anmerkung: Der Platz für Fahrräder ist sehr begrenzt - unter Umständen kann es in der Hauptsaison passieren, dass nicht genügend Platz für alle Fahrräder vorhanden ist. Im Außenbereich befindet sich ein zusätzlicher Fahrradständer und viel Platz für weitere Fahrräder.

Nachhaltigkeit:
Ausstattung: Die Einrichtung ist größtenteils aus massiven Holzmöbeln also aus nachwachsenden Materialien.
Lage: Von der Wohnung aus ist der Strand in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, 7 Restaurants, die Touristeninformation und das Kinderhaus. Mit dem Fahrrad können Sie in Dorum einkaufen, wo Sie Aldi, Lidl, Edeka und weitere Geschäfte finden.
In der Wohnung finden Sie einen Ordner voller Ausflugsmöglichkeiten, die teilweise auch in der näheren Umgebung mit dem Fahrrad zu erreichen sind. In der Anlage wird der Müll getrennt.

Mit Ihrer Kurkarte bekommen Sie eine Ermäßigung für das Meerwasser-Wellenfreibad "Wattn Bad" in der Hochsaison und für das Hallenbad in der Nebensaison sowie für den Strandzugang.

In einem Radius von 300 - 500 Metern können Sie viele attraktive Ziele von der Wohnung aus bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen: Den Kutterhafen, die Strandpromenade, den Grasstrand mit den Strandkörben, die Kinderspielplätze, alle Restaurants, den Frühstücksbäcker, einen Mini-Supermarkt, eine Boutique, den Fahrradverleih, die Touristeninformation, den historischen Leuchtturm, das Naturerlebnishaus, das Kinderspielhaus und im Sommer das Meerwasser-Wellenfreibad "Wattn Bad" mit Außen- und Innenbereich und Zugang zum Strand (auch mit der Kurkarte kostenpflichtig)! Neben dem großen Wellenbad gibt es hier ein warmes Sprudelbecken zum Relaxen und viele (zu buchbare) Strandkörbe und Liegen sowie ein Hallenbad. Das kleine Hallenbad ist auch über den 15. September hinaus - in der Wintersaison - geöffnet.

Alles ist innerhalb von ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Küstengolfclub "Hohe-Klient", mit seinen 62 ha ist weniger als 15 Km entfernt.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Abwicklung der Buchung in Verbindung mit der Kurverwaltung drei Tage benötigen. Nur dann ist gewährleistet, dass Sie rechtzeitig vor Ihrer Anreise Ihre Kurausweise erhalten. Da die Kurverwaltung diesen Service vor Ort nicht anbietet, sind kurzfristige Buchungen leider nicht möglich.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 2003.00; Etage: 2.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3.00; Grundstücksfläche: 3000.00 qm; Renovierungsjahr: 2023.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Grillen nicht zulässig; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Golfplatz: 14,00 km; Entfernung Grassstrand: 0,40 km; Entfernung Hafen: 0,40 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 50.00 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,20 km; Entfernung Minigolf: 0,40 km; Entfernung Schwimmbad: 0,40 km; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Strand: 0,40 km; Entfernung Wanderweg: 0,40 km; Entfernung Wassersport: 0,40 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 85,00 km; Entfernung zum Meer: 0,40 km; Entfernung zum Wasser: 0,40 km; Fahrrad Verleih: 0,30 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,40 km; Nächster Ort: 0,20 km;


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 20,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 90,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 8,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,40 EUR pro Person pro Tag (von 17.03.2025 bis 17.03.2030 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 12 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 90 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 8 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 3000 m²
- Entfernung Sta