Ferienwohnung Winterberg für 1 - 4 Personen mit 3 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 2754446

"Hier ist Sauerland!" -Wohnen wo die Berge am höchsten sind-
Die Ferienwohnung voller Gemütlichkeit, Flair und Stil liegt im Herzen der Sauerländer Bergwelt, zentral zu den Touristenorten Winterberg und Willingen.
Das Haus Sonnenhügel**** (540 m) befindet sich in ruhiger Südhanglage mit Panoramablick über die Sauerländer Berge, unterhalb des Naturschutz- und Wandergebietes Langenberg (843,2 m/höchster Berg Nordwest - Deutschlands), Hochheide/Neuer Hagen(838 m).
Zur Freizeitanlage Hillebachsee (Wakeboard-Anlage) sind es nur wenige Gehminuten. Nordic-Walking und Langlauf beginnen vor der Haustür. Zentral zu den Bikezentren Winterberg und Willingen.
300 m bis zum Rothaarsteigzuweg. Bis zum Ortsmittelpunkt nur 250 m.
Nur ca. 7 Minuten bis ins Ski-Karussell Winterberg.

Die Wohnung liegt im Ortsteil Winterberg-Niedersfeld.
Niedersfeld, umgeben von der herrlichen Sauerländer
Bergwelt (500 m - 843 m), ist der 1. Ort an der jungen Ruhr, ca. 7 Min. vom Zentrum Winterbergs entfernt.
Alle Versorgungseinrichtungen sind innerörtlich vorhanden.
Besonders ausgeprägt sind die Wandermöglichkeit. Der Rothaarsteig führt über die nahegelegene Hochheide (800 m). Weitere Freizeitmöglichkeiten bietet das Gebiet rund um den Hillebachsee (Wakeboard-Anlage)

Mittelpunkt der geschmackvoll eingerichteten **** Wohlfühloase ist das gemütliche Wohnstudio mit seiner breiten Fensterfront zur überdachten Loggia. Die kuschelige Leseecke lädt Sie zum Schmökern und Abschalten ein. In der modern ausgestattete Küche mit E-herd/Ceranfeld , Mikrowelle, Kaffee- und Spülmaschine läßt sich problemlos ein wohlschmeckendes Frühstück, Mittag- oder Abendessen zubereiten. Der neue Pellet-Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und läßt bei einem Gläschen "Roten" den Alltag vergessen. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für einen entspannten Schlaf. Im hellen Badezimmer finden Sie eine Dusche und eine Badewanne vor (incl. Fön). Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Internetzugang möglich (WLAN/Streamingdienste). Im Schlafzimmer befindet sich ein 2. TV -Gerät.
Für die kleinen Gäste stehen ein Kinderbett und ein Hochstuhl bereit.
Ein Infrarot-Heizstrahler ermöglicht jederzeit Frühstücken draussen auf der überdachten Loggia. Auch das Rauchen ist dort möglich.
Wer die Natur liebt, Ruhe und Entspannung sucht, fühlt sich im Haus Sonnenhügel**** daheim. Sie werden sich bei uns zu jeder Jahreszeit wohlfühlen.

Einzellage (keine Wohnanlage),
Haus liegt freistehend, umgeben von einer Gartenanlage mit einer Hecke,
Parken am Haus möglich,

Stdl. kostenfreier Bus- und Bahnverkehr zu den umliegenden Urlaubs-, Wander-undSkigebieten. Unterstellmöglichkeiten für Bikes und Ski.
kostenfreie Tennisplatzbenutzung,
neue Wake-Board-Anlage auf dem Hillebachsee,
"Goldener Pfad" - Landschaftstherapie auf der Niedersfelder Hochheide (843 m),
zentral zu den Bikezentren Winterberg und Willingen,
wandern auf dem Rothaarsteig, Kletterparks, Ballonfahrten,
Extra Infrarotbereich auf der Loggia (rauchen möglich)

Außen: Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 2.00; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1990.00; Etage: 1.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 1000.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 540.00 m; Renovierungsjahr: 2021.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kabel-TV; Kamin; Musikanlage; Safe;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Anglerfreundlich; Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0.00; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 7,00 km; Entfernung Basketball: 0,40 km; Entfernung Bowling: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Golfplatz: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Minigolf: 0,40 km; Entfernung Schwimmbad: 0,40 km; Entfernung See: 0,40 km; Entfernung Skiabfahrt: 1,00 km; Entfernung Skibus: 0,30 km; Entfernung Skilanglauf: 0,40 km; Entfernung Skischule: 1,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,20 km; Entfernung Tennisplatz: 0,40 km; Entfernung Volleyballplatz: 0,40 km; Entfernung Wanderweg: 0,20 km; Entfernung Wassersport: 0,40 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,40 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 65,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,30 km; Entfernung zum Wasser: 0,40 km; Fahrrad Verleih: 7,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,40 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nächster Ort: 0,20 km; Nahe Ski: 1.00 m; Paragliden in der Nähe: 10,00 km; Reitmöglichkeiten: 0,60 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 7,50 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bezogene Betten: inklusive
Brennholz: 10,00 EUR pro Paket nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,40 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Geschirrtücher: inklusive
Heizung: inklusive
Hochstuhl: inklusive
Internet: inklusive
Kurtaxe: 2,20 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Wäschetrockner: 2,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 3,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zusatzbett: 15,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 7.5 EUR (obligatorisch).
- Bezogene Betten: im Preis enthalten .
- Brennholz: nach Verbrauch 10 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 60 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.4 EUR (obligatorisch).
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Heizung: im Preis enthalten .
- Hochstuhl: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Wäschetrockner: pro Nutzung Kosten in Höhe von 2 EUR (optional).
- Waschmaschine: pro Nutzung Kosten in Höhe von 3 EUR (optional).
- Zusatzbett: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Loipe: 0.40 km
- Entfernung See: 0.40 km
- Entfernung Stadt (Winterberg-Kernstadt): 0.20 km