Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber

Atemberaubende moderne Scheune Minuten von Woodstock

Fotogalerie von Atemberaubende moderne Scheune Minuten von Woodstock

Außenbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Zimmer
Zimmer

Bewertungen

10 von 10.
Außergewöhnlich
4 Schlafzimmer3 BadezimmerPlatz für 10 Gäste

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine
  • Grill
  • Kamin
  • Whirlpool
  • Küche

Lerne die Gegend kennen

Map
Mt Tremper, NY
  • Emerson Place Kaleidoscope (größtes Kaleidoskop der Welt)
    ‪9 Autominuten‬
  • Catskill Mountains
    ‪15 Autominuten‬
  • Overlook Mountain Trailhead
    ‪19 Autominuten‬

Zimmer und Betten

4 Schlafzimmer (Platz für 10 Personen)

Schlafzimmer 1

1 King-Bett

Schlafzimmer 2

1 Queen-Bett

Schlafzimmer 3

1 Queen-Bett

Schlafzimmer 4

1 King-Bett

3 Badezimmer

Badezimmer 1

Badewanne · Toilette · Nur Dusche

Badezimmer 2

Badewanne oder Dusche · Toilette

Badezimmer 3

Toilette · Nur Dusche

Weitere Räumlichkeiten

Terrasse oder Patio
Veranda oder Lanai
Küche
Spielbereich im Freien
Garten

Mehr zu dieser Unterkunft

Atemberaubende moderne Scheune Minuten von Woodstock

Genießen Sie den Frieden und die Ruhe dieses wirklich einzigartigen Hauses. Jedes Zimmer fühlt sich wie ein Designmagazin an und ist dennoch komfortabel und gemütlich. Und während das Haus eine klassische Scheunenatmosphäre hat, gibt es viel Platz für Sie und Ihre Gäste, um sich auszubreiten und sich zu amüsieren. Machen Sie eine kurze Fahrt nach Woodstock und schlendern Sie durch die berühmte Stadt. Laufen oder fahren Sie die Straße entlang, um im Kenneth Wilson State Park zu wandern und Kanu zu fahren, oder fahren Sie auf die Pisten in Hunter oder Bellayre Mountains. Machen Sie es sich am Feuer gemütlich und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Berge oder die großzügige Terrasse während der Sommermonate. Ideal für romantische Kurzurlaube und Gruppen aller Größen.



Der Raum

Dieses wunderschöne, 250 m² große Haus ist stilvoll, komfortabel, sauber und übersichtlich. Möbel sind eine Mischung aus modernen und einzigartigen Entdeckungen, um einen einzigartigen modern-rustikalen Charme zu schaffen. Das große, offene, zweistöckige Layout bietet den Gästen viel Platz, um sie auf Wunsch als Gruppe mit viel Privatsphäre zu teilen. Das Wohnzimmer ist ein geräumiger Bereich mit hohen Gewölbedecken und einem originalen Steinkamin. Es ist ein großartiger Raum, um Brettspiele zu genießen, einen Schluck Wein zu trinken oder am gemütlichen Feuer zu sitzen. Der Yoga-Raum am anderen Ende des Hauses ist ein großartiger Ort, um sich allein zu entspannen, einen Film mit einer Gruppe anzusehen oder als Kinderspielzimmer zu dienen.

Eine Wendeltreppe trennt die 3 Schlafzimmer im Obergeschoss vom 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Keine 2 Schlafzimmer teilen sich eine Wand. Alle Betten sind mit allergenfreien Kissen- und Matratzenschonern ausgestattet. 2 der 3 Bäder haben Fußbodenheizung. Das Master-Bad verfügt über eine luxuriöse moderne freistehende Badewanne. Luxus Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.

Die Küche des großen Kochs ist mit Küchengeräten aus Edelstahl sowie anderen Kochutensilien ausgestattet. Wir stellen ein Kücheninventar und eine Versorgungsliste zur Verfügung, um Sie bei jeder Planung zu unterstützen. Eine große Insel mit Barhockern befindet sich in der Mitte der Küche und seitlich blickt eine Erker-Sitzecke auf die Berge. Das Esszimmer ist ein separater Bereich mit Platz für 8 Personen, ideal für eine Dinnerparty. Das große Vorderdeck eignet sich auch hervorragend zur Unterhaltung. Eine kleinere Terrasse im Hinterhof eignet sich hervorragend zum Betrachten von Sternen und ist mit einer Außendusche ausgestattet.

Wir stellen Ihnen bei der Buchung ein Aktivitätsblatt zur Verfügung, mit dem Sie sicher sein können, dass Sie Ihre Reise optimal planen können. Dies ist ein idealer Zufluchtsort für Familien, Freunde, romantische Anlässe oder sogar berufliche Rückzugsorte.

Unsere Preise

Die Preise basieren auf der Saison und dem Wochentag und basieren auf 8 Gästen. ZUSÄTZLICHE GÄSTE ÜBER 8 = 50 USD / GÄSTE / NACHT MIT MAXIMAL 10 GÄSTEN.

*** ANFRAGE ÜBER UNSEREN 2-PERSONEN-PREIS MIT NIEDRIGEREN REINIGUNGSGEBÜHREN ***

SOMMER (JULI - AUGUST):
$ 400 / MITTE WOCHE NACHT, $ 750 / WOCHE NACHT, $ 2.800 / WOCHE, $ 10.000 / MONAT

HERBST (SEPTEMBER - NOVEMBER)
$ 300 / MITTE WOCHE NACHT, $ 750 / WOCHE NACHT, $ 2.400 / WOCHE, $ 9.000 / MONAT

WINTER / FRÜHLING (DEZEMBER - APRIL)
300 $ / MITTE WOCHE NACHT, 700 $ / WOCHE NACHT, 2.200 $ / WOCHE, 8.000 $ / MONAT

FRÜHLING / FRÜHJAHR SOMMER (MAI - JUNI):
300 $ / MITTE WOCHE NACHT, 700 $ / WOCHE NACHT, 2.200 $ / WOCHE, 8.000 $ / MONAT

URLAUB (mindestens 3 bis 4 Nächte, je nach Feiertag):
$ 700 - $ 750 / Nacht, $ 3.200 / Woche

REINIGUNGSGEBÜHR: 200 USD, 1 - 2 Wochen = 250 USD, 3 Wochen = 300 USD
1 Monat = 400 US-Dollar

HAUSTIERPOLITIK: Gut erzogene Hunde werden in Betracht gezogen. HUNDE MÜSSEN VORGENEHMIGT WERDEN.
PET-Gebühr: 100 $ / Hund. Gebühr erhöht sich nach 1 Woche.
Kaution: 1000 $

Reservierungshinweise

NACH DER RESERVIERUNG ERHALTEN SIE:

1) Hausinventar & Lieferliste
2) Woodstock-Aktivitätsblatt
3) Anfahrtsbeschreibung
4) Wichtige Anweisungen

***** WIR MIETEN UNSER ZUHAUSE NICHT FÜR PARTEIEN, GROSSE ERFAHRUNGEN, EVENTS, HOCHZEITEN, FILME ODER FOTOS ******

Interaktion mit Gästen

Wir senden den Gästen wichtige Anweisungen für einen Self-Check-in. Wir sind immer per Telefon oder App erreichbar, um alle Fragen während Ihres Aufenthalts zu beantworten!

Drücken Sie

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Ausstattung

Whirlpool
Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Haustierfreundlich
Kostenloses WLAN

Ähnliche Unterkünfte

Hausordnung

Check-in ab 15:00 Uhr
Mindestalter für die Miete: 21 Jahre
Check-out vor 11:00 Uhr
default

Kinder

Kinder (0–17 Jahre) erlaubt
default

Veranstaltungen

Veranstaltungen sind nicht gestattet
default

Haustiere

Haustiere erlaubt (insgesamt maximal 3)
default

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Der Gastgeber hat angegeben, dass die Unterkunft über einen Kohlenmonoxidmelder verfügt
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher, ein Erste-Hilfe-Kasten und ein Riegelschloss.

Was wir noch erwähnen sollten

Für die Anreise zu dieser Unterkunft wird ein Auto empfohlen

Zur Gegend

Mount Tremper

Dieses Ferienhaus in Mount Tremper liegt in den Bergen. Zu den kulturellen Höhepunkten gehört Folgendes: Mount Tremper Arts und SweetHeart Gallery. Darüber hinaus bietet die Region Sehenswürdigkeiten wie Emerson Place Kaleidoscope (größtes Kaleidoskop der Welt) und Overlook Mountain Trailhead. Du möchtest deinen Aufenthalt in der Stadt mit dem Besuch eines spannenden Events oder einer Sportveranstaltung aufpeppen? Dann schau doch einmal hier vorbei: Dietz Stadium. Perfekte Voraussetzungen für einen unterhaltsamen Abend bietet diese Location: Byrdcliffe Barn. Entdecke die hiesige Tierwelt bei Aktivitäten wie Naturwanderungen und Vogelbeobachtungen.
Karte
Mt Tremper, NY

In der Umgebung

  • Mount Tremper Arts - 7 Autominuten - 6.0 km
  • Emerson Place Kaleidoscope (größtes Kaleidoskop der Welt) - 9 Autominuten - 8.1 km
  • Woodstock Music Shop - 11 Autominuten - 9.9 km
  • Catskill Mountains - 15 Autominuten - 10.4 km
  • Overlook Mountain Trailhead - 19 Autominuten - 14.0 km

Fortbewegung vor Ort

  • Bahnhof Rhinecliff-Kingston – 34 Fahrminuten
  • Flughafen Albany Intl. (ALB) – 80 Fahrminuten

Restaurants

  • ‪Olive's Country Store & Cafe - ‬14 Autominuten
  • ‪Phoenicia Diner - ‬11 Autominuten
  • ‪Colony - ‬11 Autominuten
  • ‪Bread Alone - ‬11 Autominuten
  • ‪Good Night - ‬11 Autominuten

Häufig gestellte Fragen

Ist Atemberaubende moderne Scheune Minuten von Woodstock haustierfreundlich?

Ja, diese Unterkunft erlaubt Haustiere (max. 3 insgesamt).

Wann ist der Check-in bei Atemberaubende moderne Scheune Minuten von Woodstock?

Check-in ab: 15:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Atemberaubende moderne Scheune Minuten von Woodstock?

Check-out ist um 11:00 Uhr.

Wo befindet sich Atemberaubende moderne Scheune Minuten von Woodstock?

Dank der ausgezeichneten Lage in den Bergen ist dieses Ferienhaus nur einige Schritte von Catskill State Park und 4,7 km von Esopus Creek entfernt. Ebenfalls in einem Umkreis von 10 km: Mount Tremper Arts und Woodstock Dog Park.

Bewertungen

10

Außergewöhnlich

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37 von insgesamt 39 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
1 von insgesamt 39 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
1 von insgesamt 39 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
0 von insgesamt 39 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 39 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

10/10

Sauberkeit

10/10

Check-in

10/10

Kommunikation

10/10

Lage

10/10

Genauigkeit des Onlineauftritts

Bewertungen

10/10 – Hervorragend

Mark F.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
A great place to stay near Woodstock
We had a great time in this spacious house just a few minutes' drive from Woodstock. We'd go back without hesitation.
Aufenthalt von 4 Nächten im November 2024

10/10 – Hervorragend

Michael H.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Amazing Location for Fall Getaway
Property was wonderful for a fall getaway. Everything was clean and organized. Labels and clear directions for the lights and heating. Enjoyed slow mornings with a cup of tea, sitting in the sun on the porch. Days spent hiking in the area - there are plenty of hikes within a half hour of the house and a rail trail within 10 min if you’re looking for something easy. Evenings reading on the comfy couches and soaking in the hot tub under the stars. I would recommend staying here to anyone who wants a nice relaxing stay in the Catskills.
Aufenthalt von 5 Nächten im Oktober 2024

10/10 – Hervorragend

Anna H.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Perfect for us
The kitchen is well stocked. Everything we needed was provided to us for our stay to be relaxing and enjoyable. Hot tub was so fun. The beds and pillows were so soft and comfortable. There is a beautiful park within walking distance. Good times, thanks!
Aufenthalt von 6 Nächten im September 2024

10/10 – Hervorragend

Kevin M.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
A Terrific Mountain Getaway Retreat
This is a wonderful property for relaxing and for entertaining. The kitchen is well laid out for meals prep and hanging out. The large living room is also a great gathering place. The deck is huge and our family and friends dined there comfortably. The property is only minutes from many fine restaurants and fun shopping. The setting and scenery are beautiful and we found a great nearby area for walking. Longer trails were located a short drive away. It certainly lived up to its' description and then some. Would we return? ABSOLUTELY!
Aufenthalt von 8 Nächten im Juli 2024

10/10 – Hervorragend

Jay and Madeleine A.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Great Family Place
This house is the ideal place for a family get together. It has huge living spaces, both inside and outside, to gather and enjoy the beauty that surrounds. The kitchen is well equipped and has everything needed to make a quick snack, a large formal dinner, and everything in between. Bedrooms are very comfortable and spacious. There accommodations for infants which was helpful as we had a 2 year old with us. We would definitely return to enjoy more mornings with coffee on the deck and evenings around the outdoor fire.
Aufenthalt von 5 Nächten im Mai 2024

10/10 – Hervorragend

CHIA HUI C.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Great location and cozy trip
The location is in a perfect distance to Belleayre ski center. The property is cute and super clean, w head a great time here! Will definitely come back in summer or next winter!
Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2024

10/10 – Hervorragend

Joy and Martin S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Amazing ladies weekend
Our group had a great stay at this property. Perfect for a girls weekend. There were 6 of us and we had plenty of space, clean house, fully stocked kitchen. Not to mention the added hot tub and great deck, Solo stove and plenty of firewood. The host was responsive, check in was easy. We were close to restaurants and town. Amazing stay, will return.
Aufenthalt von 2 Nächten im Mai 2023

10/10 – Hervorragend

Melanie T.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Fantastic
Everything went well.
Aufenthalt von 2 Nächten im April 2023

10/10 – Hervorragend

Leslie G.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Week in Woodstock
We had a great week in this beautiful and unique home, which was close to hiking trails and the town of Woodstock. The house was as advertised - well-stocked and cozy. The hosts were very responsive and helpful. We would definitely visit again.
Aufenthalt von 6 Nächten im Dezember 2021

10/10 – Hervorragend

Francine L.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
House super exactly like pictures
A little excitement for me and my city friends we had a bear who showed up on more than one occasion while BBG on the deck while eating so that made for a interesting story and he did come back and break a panel on the garage and made a big garbage mess As a city girl i never saw them so close Once again house wonderful for entertaining
Aufenthalt von 22 Nächten im Juli 2021

10/10 – Hervorragend

Martha Frances W.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Beautiful Stay
We loved this perfect escape with it's close proximity to Woodstock and other towns. The house was beautiful, spacious, and had all the amenities anyone could ask for. Standouts where the ability to have a fire in the fireplace every night of our stay.
Aufenthalt von 5 Nächten im Mai 2021

10/10 – Hervorragend

Keith E.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
A very Sweet SWEET 16!!!
A gorgeous home in a picturesque setting. My daughter had a wonderful time with her friends, enjoying the ample space, the beautiful bedrooms, fun rec/tv room, and luxuriating in the Japanese Style Bathroom (they could not get enough of the open shower!) my wife and I LOVED the master suite! It was like an upscale Manhattan apartment! My wife really enjoyed the tub! Wonderful home! Three days of new memories! Thank you so much!
Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2021

10/10 – Hervorragend

Stacy U.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Beautiful home
We had a wonderful stay. The house is beautiful and fully stocked with everything you need. The views breathtaking and serene and the location amazing. We hated to leave and plan on coming again.
Aufenthalt von 16 Nächten im Juni 2020

10/10 – Hervorragend

Sarah P.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Girls getaway
It was everything we hoped for. Beautiful and relaxing.

10/10 – Hervorragend

Christopher O.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Great location!
The owner was very easy to deal with and was very quick to respond. The house was perfect for four friends to hang out for the week, especially in front of the fireplace. We are able to cook some amazing meals in the wonderful kitchen. I went for many long hikes with my German Shepherd in the Kenneth Wilson park just down the road. We hope to return again.

10/10 – Hervorragend

Kathryn S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Lovely Home
This property is a lovely country house. It’s great for large families. The common areas have great open spaces. The kitchen is great and the eating area is picturesque! The house is clean and fully stocked. Overall it was a lovely stay.
Aufenthalt von 3 Nächten im Dezember 2019

10/10 – Hervorragend

Dorthy S., New York, USA

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Great house and host
The house was super clean and updated, we had an amazing time.
Aufenthalt von 4 Nächten im Dezember 2019

10/10 – Hervorragend

Erodney D.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Perfect Friendsgiving Retreat
Great house and location. Super close to shopping and attractions. Easy to find and east check-in. Perfect for Friendsgiving and groups of 10 or less. Beautiful natural landscape with mountain views.
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2019

10/10 – Hervorragend

Yuval L.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Unforgettable stay
We had such a beautiful and unique moments in this house! I wish I could live there..

10/10 – Hervorragend

Robyn B., Dunedin, FL

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Beautiful place to stay!
I really enjoyed staying at this property. It is gorgeous inside with big windows and soaring ceilings. It was clean, the beds were comfortable and I loved the large soaking tub. The kitchen was stocked well with cooking utensils which made it easy to whip up meals. I enjoyed sitting by the fireplace every night as well. Check in was easy and house instructions were very clear. Check out process was also very easy with clear instructions. I will be returning in the future.
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2019

10/10 – Hervorragend

Karin G., Downingtown, PA

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Wonderful
There were 8 of us staying just one night before our daughter’s wedding at the Full Moon Resort in Big Indian, NY. We needed a place were the immediate family members could gather before the big event to finalize details. This spacious, immaculate, and comfortable home was perfect for our needs!
Aufenthalt von 1 Nacht im August 2019

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Perfect little getaway!
Perfect for family get togethers!!

10/10 – Hervorragend

Audrey P.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Lovely Barnhouse experience
First time renting a house with my family. The house was so airy and open. It was amazing and complete with basic amenities. Thank you John and Lizz for a great stay at your welcoming and warm home!
Aufenthalt von 2 Nächten im Mai 2019

10/10 – Hervorragend

Annette S.

Clean and great location
We had a full house and enjoyed it. There is almost no cell reception but there is a land line and Wi-Fi worked great. A pretty walk in the woods along a creek almost across the street. Nice fireplace. There were some things in the house that didn't work, and we couldn't lock the bathroom doors. I would stay here again and recommend to friends. Loved it!
Aufenthalt von 5 Nächten im Mai 2019

10/10 – Hervorragend

Cassie K.

Wonderful Getaway near Woodstock
This house was perfect for our weekend getaway with 4 couples and a few kids. The house was spacious and we loved the common areas (yoga/all-purpose room, large kitchen, separate dining area, living room, etc). The location was fabulous and was short distance to Woodstock, grocery store, etc. In addition, the owners have stocked the house with everything you would need which was so wonderful to not have to worry about the basics.
Aufenthalt von 3 Nächten im Januar 2019

Über den Gastgeber

Dein Gastgeber

Bild für Gastgeberprofil
John is a fine dining Chef turned Real Estate Agent who enjoys brewing his own beer and watching 80s movies. Lizz is a creative Event Producer who loves crafting and organizing. Even as high school sweethearts, we both loved getting out of the city to enjoy hiking and snowboarding in the fresh air Upstate. When our daughter came along we decided to make a home base for family getaways which would be comfortable and stylish enough for other guests to enjoy.

Darum fiel die Entscheidung auf diese Unterkunft

We fell in love with the property before we even saw it. The modern barn style, location, and surrounding landscape is exactly what we were looking for. We live in Sunnyside, Queens and wanted something close enough to enjoy that would be a great investment for our family's future. We also love that the area has great restaurants and lots to do indoors and outdoors all 4 seasons.

Das macht diese Unterkunft einzigartig

The blend of privacy and shared space, cozy but modern decor, mountains with the charming town of Woodstock nearby. We love that the property is special each of the 4 seasons, and the surrounding area can easily be enjoyed year-round as well. The drama of the external view and the interior of the main living space with the unique staircase and exposed catwalk bring something incredibly unique to the home.