Ferienwohnung mit Klimaanlage und Parkplatz

Die Ferienwohnung befindet sich in einem Apartementhaus, wurde im Jahr 2022 renoviert und ist modern eingerichtet. Das Grundstück liegt in einer Ferienanlage, im Ortszentrum. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Kinderspielplatz und Schaukel.LageBibione, Ortsteil Spiaggia. Die Ferienwohnung befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem Gartengrundstück mit Wiese und Bäumen. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 1 Pkw) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage. Es gibt keine Heizung. Energieklasse: F
EPgl,nren 165,10 kWh/m2 Jahr. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (10,50 m x 7 m, Tiefe 1,40 m, zur gemeinsamen Nutzung). Kinderpool (3 m x 2 m, Tiefe 0,60 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Mitte September nutzbar. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 200 m, Restaurant 200 m, Ortszentrum 200 m. Bibione: Arzt, Apotheke, Bank jeweils 1000 m. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 200 m. Diskothek in Bibione Pineda 2 km. Bahnhof in Portogruaro 20 km. Flughafen in Velencesse 90 km. Im Sommer: adriatisches Meer 500 m in Bibione (Strand 500 m in Bibione mit Sand). Bibione: Hundestrand 2 km und Wassersportmöglichkeiten 500 m. Angeln, Tauchen, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 3 km in Bibione Pineda. Bibione Spiaggia: Reiten 1000 m, Tennis 500 m und Minigolf 800 m. Golf in Lignano Sabbiadoro 3 km. AufteilungFerienwohnung, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 35 qm, insgesamt 5 Betten (davon 2 Zusatzbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten. ZimmerDer Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 1. Etage und führt über eine Außentreppe und den Balkon direkt in das Wohnzimmer. Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, Essecke (5 Plätze) und Zugang zum Balkon (Gartenmöbel, 1 Tisch, 4 Stühle). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Einzelbett. Kochecke im Wohnzimmer mit Gasherd (4 Flammen), Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle und Waschmaschine. Bad (nicht beheizbar) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Gas, Wasser, Strandservice (1 Liege, 1 Stuhl, 1 Schirm) (11.05.24-22.09.24, 10.05.25-21.09.25). Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Kurzaufenthaltszuschlag (weniger 6 Nächte) obligatorisch 40% pro Buchung pro Aufenthalt.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Endreinigung (wenn nicht vom Mieter durchgeführt) 40 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben).Auf Wunsch:Kinderbett 15 € pro Bett unter 3 Jahre pro Woche. Kinderstuhl 10 € pro Stück unter 2 Jahre pro Woche. Bettwäsche 8 € pro Person pro Wechsel. Wäschepaket (Handtuch, Badetuch) 7 € pro Person pro Wechsel.Kaution:EUR 200,-/Objekt.