Villa mit Pool und Panoramablick

Die 1922 erbaute und 2017 renovierte Villa ist modern und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Fahrradabstellplatz.LagePazin, Ortsteil Beram. Die Villa befindet sich auf einem 260 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Reihenhaus. Nicht geeignet für Jugendgruppen unter 25 Jahren. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Öffentlicher Parkplatz vor dem Haus. SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (beheizbar, 2,70 m x 7 m, Tiefe 1,40 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. FreizeitTischfussball. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 2 km, Restaurant 170 m, Ortszentrum 7 km. Arzt, Apotheke jeweils 7 km in Pazin. Bahnhof in Poreč 28 km. Flughafen in Pula 50 km. Hauptstraße 1000 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 25 km in Poreč (Strand 28 km in Poreč mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). AufteilungVilla, 3 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 130 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten). ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über eine Außentreppe und die Terrasse. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, Essecke und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Klimaanlage. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Kaffeemaschine und Besteck, Geschirr u. Ä. vorhanden. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (16.09.23-01.01.27), Internetzugang (16.09.23-01.01.27), Klimaanlage (16.09.23-01.01.27), Strom (16.09.23-01.01.27), Gas (16.09.23-01.01.27), Wasser (16.09.23-01.01.27), Heizung (16.09.23-01.01.27), Endreinigung (16.09.23-01.01.27), Bettwäsche (16.09.23-01.01.27), Handtücher (16.09.23-01.01.27), Badetücher (16.09.23-01.01.27). Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Ortstaxe.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (16.09.23-01.01.27).Kaution:EUR 250,-/Objekt.