Villa mit Pool und Sonnenterrasse

Die einzeln stehende, 1882 erbaute und 2014 renovierte Villa ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Garten.LageRovinj, Ortsteil Rovinjsko Selo. Die Villa befindet sich auf einem 250 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Sträuchern, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Nicht geeignet für Jugendgruppen unter 25 Jahren. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAlle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 4 m x 8 m 1,40 m tief). Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 100 m, Restaurant 200 m, Ortszentrum 6 km. Flughafen in Pula 40 km. Rovinj: Bahnhof 10 km und Arzt, Apotheke jeweils 6 km. Hauptstraße 300 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 7 km in Rovinj (Strand 7 km in Rovinj mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). AufteilungVilla, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 180 qm, insgesamt 10 Betten (davon 2 Zusatzbetten). Zimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa und Zugang zum Balkon. 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke (8 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC. mit (150 qm). Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (20.12.24-01.01.27), Internetzugang (20.12.24-01.01.27), Klimaanlage (20.12.24-01.01.27), Strom (20.12.24-01.01.27), Gas (20.12.24-01.01.27), Wasser (20.12.24-01.01.27), Endreinigung (20.12.24-01.01.27), Bettwäsche (20.12.24-01.01.27), Handtücher (20.12.24-01.01.27). Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Ortstaxe.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (20.12.24-01.01.27).Auf Wunsch:Heizung 10 € pro Objekt pro Tag (20.12.24-01.01.27).Kaution:EUR 200,-/Objekt.