Ladwig - Ferienhaus Adda - Ferienhaus, Dusche, WC, 2 Schlafräume

Verstecktes Juwel. Ferienhaus Adda liegt an einer ruhigen Seitenstraße, mitten im kleinen Örtchen Bedekaspel, und ist ca. 400 m vom Großen Meer entfernt. Als Nurdachhaus aus Holz gebaut und auf Stelzen errichtet, bietet Haus Adda eine sehr ruhige und angenehme Wohn- und traumhafte Schlaf-Atmosphäre. Inmitten eines ca. 500 qm großen Grundstücks, umzäunt und von einer hohen Hecke umgeben, finden Sie je nach Ihrem Belieben auf der geräumigen Veranda mit Südausrichtung oder der großen Liegewiese Entspannung und Erholung bei sehr gutem Schutz für Ihre Privatsphäre. Das Haus besitzt einen Kaminofen und eine moderne zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in Bad, Flur und allen Wohnräumen und einem zentralen Temperaturregler. Brennholz ist in einem Unterstand verfügbar. Für kalte Tage bleibt es ratsam, warme Hausschuhe mitzubringen. In einem Geräteschuppen befinden sich die Gartenmöbel. Hier können Sie auch Ihre Fahrräder sicher unterbringen. Das Grundstück kann durch eine Pforte geschlossen werden. Fahren Sie mit Ihrem PKW in die Einfahrt und laden Sie Ihr Gepäck direkt vor dem vorderen Hauseingang aus. Die Auffahrt bietet Platz für zwei PKW. Bedekaspel am Großen Meer ist ein beliebtes Ausflugsziel für Urlauber und Einheimische. Abgelegen von den großen Straßen finden hier ostfriesische landschaftliche Weite und Ruhe eine wunderbare Ergänzung durch die Idylle des moorigen Flachsees Großes Meer. Ostfriesische Winde machen diesen See auch zu einem sehr beliebten Ort für Segler. So finden Sie hier u.a. auch eine Surfschule und neben einem Fahrrad- auch einen Bootsverleih. Radfahrer und Wanderer starten hier auf dem 3-Meere-Rad- und Wanderweg. Badegäste finden hier einen großen Sandstrand, der zur Erholung und zum Badespaß einlädt. Und auch für Ihre kulinarische Genüsse ist in der Saison mit zwei freundlichen Gaststätten mit direktem Seeblick von der Veranda oder einem gepflegten Restaurant im Ort gesorgt. Ihre morgendlichen frischen Brötchen bestellen Sie am Kiosk am nahe gelegenen Campingplatz. Daneben befindet sich auch das lokale Tourismus-Informationsbüro. Hier erhalten Sie viele Tips, Rat und Informationsbroschüren. Bis zur ostfriesischen Seehafenstadt Emden fahren Sie mit dem Auto in 20 Minuten (16 km). Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten. Etwa genausoweit und lang fahren Sie bis zur Kreishauptstadt Aurich. Zum beliebten Ausflugsort und Fischerdorf Greetsiel sind es 25 km und auch bis zur schmucken Kleinstadt Norden oder nach Norddeich zu den Inselfähren sind es keine 30 bzw. nur knapp über 30 km. Viele Möglichkeiten zur Abwechslung. Aber warum in die Ferne schweifen, wenn man an der Quelle der Oase weilt?

Ferienhaus, Dusche, WC, 2 Schlafräume:
Auf ca. 65 qm finden Sie ein geräumiges, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit einem lichtdurchfluteten Glasvorbau, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Alle Zimmer sind hell, freundlich und aufgeräumt gestaltet. Das Wohn-/Esszimmer hat einen stabilen Echtholz-Esstisch im modernen Landhausstil mit passenden Stühlen, einen Kaminofen und eine Sitzecke mit Ledercouch. Zur medialen Unterhaltung stehen ein TV (terrestrisch) mit Soundbar inklusive Subwoofer und einem Blueray-Player sowie eine Radio-/CD-Mini-Stereoanlage zur Verfügung. Diverse klassische Gesellschaftsspiele und eine kleine Bücherei bieten Möglichkeiten für gemütliche und gesellige Abendstunden auf der Couch oder am Tisch. WIFI ist vorhanden, aber das Datenvolumen ist begrenzt und die Geschwindigkeit kann deshalb nicht garantiert werden. Bitte kein Filmstreaming! Denken Sie auch an die Folge-Gäste, seien Sie solidarisch und benutzen Sie es nur für E-Mail und zum Surfen. Die zwei Schlafzimmer finden sich in der oberen Etage. Das größere Zimmer verfügt über ein breites (Liegefläche 2m*1,8m), stabiles Doppelbett einschließlich Nachttischchen und -Lampen. Das kleinere Zimmer verfügt über ein ausklappbares Couchbett, das für ein bis zwei Personen Platz bietet, ca. 1,5 m breit. Eine weitere Matratze kann genutzt werden. In beiden Zimmern gibt es eine Kofferablage mit Schubladen zur Ordnung Ihrer Wäsche. Zwischen den Zimmern gibt es eine mit Vorhang geschützte Nische mit Abstellmöglichkeit für weiteres Gepäck und einer Garderobenstange zum Aufhängen Ihrer Kleider. Handtücher und Bettwäsche kann auf Wunsch dazu gebucht werden. Das Bad verfügt über Toilette, Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank mit ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeit für Ihre Reinigungs- und Pflegemittel. Ein zusätzlicher Hochschrank kann zur Aufbewahrung Ihrer Badwäsche und Taschen genutzt werden. Zur Reinigung Ihrer Wächse kann eine Waschmaschine genutzt werden. Handtuchhalter sind ausreichend vorhanden.  Die praktisch eingerichtete Küche ist komplett ausgestattet mit einem Geschirrspüler, modernem Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Auch sonst ist die Küche komplett ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Auflauf- und Backformen und diversem mehr, einschließlich Geschirrhandtüchern und Topflappen. Der Müll wird getrennt gesammelt. Im Eingangsbereich ist Platz für Ihre Garderobe und auch eine Schuhaufbewahrung ist vorhanden. Auf der Veranda vor der Haustür können Sie Ihre schmutzigen oder nassen Schuhe abstellen und trocknen lassen.
Kosten vor Ort: Mietvertrag: Es wird ein unterschriebener Standard-Mietvertrag vorausgesetzt, den Sie innerhalb von wenigen Tagen nach Ihrer Buchung von mir erhalten. Im Mietvertrag werden die folgenden Bedingungen näher geregelt. Es ist möglich, dass der Mietvertrag in Teilen etwas von dem hier pauschal Festgehaltenen abweicht. Es wird versucht, alle Angaben immer konsistent zu halten, was leider nicht immer möglich ist. Gültig ist am Ende immer der Mietvertrag. -------------------------------------------------- Nebenkosten: Ergänzend zum Buchungspreis fallen zusätzliche Nebenkosten für den Energieverbrauch an.  Diese sind, Stand Anfang 2024: Strom (Beleuchtung, Kochen, Warmwasser, ...): 0,30 Euro je kWh. Gas (Heizung): 1,50 Euro je Kubikmeter (1 Kubikmeter ca. 10 kWh) Nebenkostenvorauszahlung und Kaution: 10,- pro Buchungstag aber mindestens 60,- Euro gesamt. Rückzahlung der Nebenkosten bei Überzahlungen gemäß Abrechnung und per Überweisung nach ordnungsgemäßer, besenreiner Übergabe. Für die Abrechnung werden die Zählerstände abgelesen. Bei vom Mieter zu verantwortenden Schäden können die Nebenkostenvorauszahlungen anteilig zur Deckung der Schäden einbehalten werden. -------------------------------------------------- Optional mit Aufpreis: Wäschepaket einmalig pro Aufenthalt und Person (= Bettwäsche + pro Person 2 Handtücher (1 großes, 1 kleines)). Stand Anfang 2024: 15,- Euro pro Person (einmalig pro Aufenthalt) -------------------------------------------------- Zahlungshinweise: Zahlung nur auf das im Mietvertrag genannte Konto! Anzahlung: 20% innerhalb 14 Tagen nach Buchung - bei kurzfristigen Buchungen früher/sofort. Restzahlung: 14 Tage vor Anreise - bei kurzfristigen Buchungen früher/sofort. Barzahlung vor Ort nur in absoluten Ausnahmefällen und nur wenn arrangierbar (keine Garantie). -------------------------------------------------- Sonstiges: Altglas ist im Glascontainer am Ortseingang selbst zu entsorgen. Müll ist ordentlich zu trennen. Haustiere: Keine.

Die Anreise ist von 14:00 bis 18:00 und die Abreise von 08:00 bis 11:00 möglich.