Ferienhaus-Villa in Panoramalage mit atemberaubenden Blick auf das Meer.

Kurzbeschreibung
Insel Elba. Villa in wunderschöner Panoramalage mit atemberaubenden Blick auf Marciana Marina und das Meer. Hunde willkommen. Es ist das ideale Urlaubsdomizil für eine oder zwei Familien, in vollkommen ruhiger Lage, totale privacy ist hier garantiert.
Das Ferienhaus besteht aus 2 Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, pro Etage eine Wohnung. Die Wohnungen sind durch eine Innen-Treppe verbunden. Die untere Wohnung (35 qm) hat 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 kleine Küche. Die obere Wohnung (75 qm) hat 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 gr. Wohnküche.


Schlafzimmer
Die 2 Wohnungen sind durch eine Innen-Treppe verbunden. Untere Wohnung: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, dazu kann im Nebenraum ein Zusatzbett für 1 Kind (Klappbett) benutzt werden; die Räume in der unteren Wohnung sind nicht sehr groß und einer geht in den anderen über. Obere Wohnung: 2 Schlafzimmer, je mit Doppelbett. 1 Babybett auf Anfrage vorhanden.

Wohnzimmer
Man betritt das Ferienhaus von der oberen vorderen Terrasse aus und kommt in ein ansprechendes, Wohnzimmer mit schönen antiken Möbeln und ausgesuchten Einrichtungsgegenständen,
es gibt einen Esstisch mit Stühlen sowie eine bequeme Sitzgruppe mit SAT TV. Einen Teil dieses Raumes nimmt die gut ausgestattete Küche ein.
Der antike Terrakottafußboden, die Holzbalkendecke und viele Bilder an den Wänden geben dem Raum eine sehr gemütliche Atmosphäre.
Eine Innentreppe führt von hier in die untere Wohnung.

Küche
Untere Wohnung: eine kleine Küche, ausgestattet mit wunderschönen Keramikfliesen, 4-Flammen-Herd, Spüle, kl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Esstisch und Stühlen. Von hier gelangt man nach Draußen, wo es eine sehr große Terrasse gibt.
Obere Wohnung: eine voll ausgestattete Küche (4-Flammen-Herd, Spüle, kl. Kühlschrank, Spülmaschine, Italienische Kaffeemaschine, Backofen, Deutsche Kaffeemaschine, Toaster) mit Ausgang in den Garten/Terrasse.

Badezimmer
Untere Wohnung: 1 Badezimmer mit Dusche, welche mit einer Tür extra abgegrenzt ist, Waschbecken, Bidet und WC, Waschmaschine.
Obere Wohnung: 1 Badezimmer mit Duschkabine, 1 Badezimmer mit Wanne, beide mit Waschbecken, WC und Bidet. Waschmaschine ist vorhanden.

Garten
Es gibt ein verschließbares Eingangstor; ein Autostellplatz (für kleinere Autos geeignet, wie z.B. Golf / Focus) befindet sich innerhalb des ca. 5.000 qm großen Grundstückes, welches vollkommen eingezäunt ist. Größere Autos können außerhalb, direkt vor dem Gartentor parken.
Von der oberen, großen Wohnküche gelangt man nach Draußen auf die davorliegende Terrasse mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm;
vor der unteren Küche liegt ein überdachter Sitzplatz mit Esstisch, gleich daneben der gemauerte Grillplatz und ein Wasseranschluss, sehr bequem fuer das Zubereiten der Speisen im Freien.
Der Blick von hier fällt auf die zauberhafte elbanische Landschaft und das Meer, unten im Tal sieht man das malerische Städtchen Marciana Marina.
Eine Außentreppe verbindet beide Terrassen.


Besonderheiten
Das im Grünen gelegene Ferienhaus mit Grundstück bietet ein herrliches Ambiente für Erholungssuchende Individualisten, die abseits vom Tourismus ihren Urlaub genießen möchten.
Es gibt keine Nachbarn, es herrscht absolute Ruhe, der Blick auf das Mittelmeer unten im Tal ist traumhaft.
Das Ferienhaus verfügt über alle Annehmlichkeiten, um Ihren Urlaub unvergesslich werden zu lassen. Es ist mit viel Liebe eingerichtet, wurde bis jetzt von den Eigentümern selbst genutzt - man sieht dies an Einrichtung und Ausstattung - ausgesuchte, antike Möbel und viele reizende Einrichtungsgegenstände und Kleinigkeiten prägen das Bild.
Alle Fenster haben Mücken- bzw. Fliegengitter.
Für Mountainbiker ist Elba ein Supertipp, guterhaltene Wege und Straßen führen bergauf bergab, viele Kurven sind zu bewältigen, die mediterrane Vegetation ringsum ist eindrucksvoll.


Haustiere
Guterzogene Hunde auf Anfrage erlaubt.


In der Nähe
In ca. 1 km Entfernung liegt das kleine Bergdorf Marciana, es liegt 375 m u.d. M. und ist damit die höchstgelegene Ortschaft der Insel Elba.
Hier gibt es ein paar kleine Geschäfte, Bank, Post, Apotheke sowie eine Pizzeria, Eisdiele und Ristorante.
Machen Sie auf jeden Fall einen Rundgang durch diesen kleinen idyllischen Ort, man kann hier nur zu Fuß gehen, schmale, oft ganz steile Gassen, blumengeschmückte Häuslein und ganz oben noch ein zweites Ristorante, „Il Noce“ mit Panoramaterrasse. Es gibt eine reizende kleine Kirche, ein archäologisches Museum und eine Festung aus dem Jahre 1100, die „Fortezza Pisana“.
Eine Seilbahn befindet sich ganz in der Nähe des Ferienhauses (hier ist Ihr Treffpunkt am Ankunftstag), Sie können damit auf den „Monte Capanne“ fahren, hier oben in 1019 m Höhe hat man einen spektakulären Blick auf die Insel und die umgebende Inselwelt Pianosa, Capraia, Montecristo bis nach Sardinien und Korsika.
Zum Einkaufen fahren Sie am besten nach Marciana Marina (ein paar Autominuten) hier gibt es viele Geschäfte, 2 kleine Supermärkte und zahlreiche hübsche Boutiquen. Viele gute Ristorantes, wo Sie die elbanische Küche und natürlich die vielen Fischgerichte probieren können, Pizzerias, Eisdielen und viele Straßencafès finden Sie auf der Strandpromenade mit Blick aufs Meer, den Hafen, die lagernden Boote - hier pulsiert das Leben an den vielen lauen Sommerabenden, aber auch im Frühjahr und Herbst ist ein Besuch auf der Insel lohnenswert.
Elba bietet mit der immer wieder beeindruckenden Kulisse aus Stränden und blauem Meer auch Bergwandermöglichkeiten und tolle Ausblicke, man findet noch viele stille Ecken, vor allen in den Monaten April, Mai, September und Oktober, das Klima ist immer mild und viele Pflanzen und Blumen blühen das ganze Jahr hindurch.