Luxuriöse Wohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftsgarten

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im 1. Stock eines super schönen Hauses, welches von einem herrlich großen Garten mit Teich umgeben ist und im Naturschutzgebiet von Starnberg liegt. Der Starnberger See ist ganz nah und der Seezugang in Possenhofen ist in 30 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen (diese können in je zwei Doppelbetten schlafen).
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Wohnzimmer, in dem ein weiteres Doppelbett aufgestellt ist.
In dem Wohnzimmer befinden sich zwei Kachelöfen, einer davon verfügt noch über einen offenen Kamin.
Es gibt eine voll ausgestattete Küche (inkl. Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher), ein Bad mit Whirlpool Badewanne und ein separates WC. Das Highlight ist der große Balkon mit Blick auf den Garten und das Naturschutzgebiet.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Safe.
Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.
Die Wohnung bietet Ihnen Ruhe und Behaglichkeit. Erholung pur!
Es erwartet Sie ein erstklassig ausgestattetes und liebevoll gestaltetes Appartement.
Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Liegen und Entspannen ein.
Es gibt einen Teich und viele Sitz- und Essmöglichkeiten. Auch steht Ihnen ein Grill zur Verfügung.

Genießen Sie bei einer Tasse Tee im Garten oder auf dem Balkon die Aussicht auf die Natur, den Garten und den Teich.
Zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Starnberger See zählen Wasserski, Tauchen, Windsurfen, Segeln. Das Angebot an exklusiven Golfplätzen wie zum Beispiel Feldafing, Tutzing, Pähl und Starnberg sind gegeben.
Der internationale Flughafen München ist 54 km von dem Haus in Pöcking am Starnberger See entfernt.
Meine Gäste schätzen die besondere Lage im Naturschutzgebiet von Starnberg ganz besonders. Ihr Aufenthalt wird durch die Ruhe, das ländliche Ambiente und die Nähe zur Stadt München gekrönt. Sie sind schnell im Gebirge, an den Seen und können jeden Tag neue und andere Ausflüge anvisieren.
Ich versichere Ihnen, dass die Bettwäsche bei jedem Mieterwechsel gewaschen und ausgetauscht wird. Sie mieten sich in einem sehr gepflegten Haushalt ein und ich versuche mein Bestes, dass es meinen Mietern an nichts fehlt. Sie werden sich sofort Zuhause fühlen und in Pöcking ein zweites Zuhause erschließen.


Haustiere können nach Absprache mitgebracht werden, jedoch wird dafür ein extra Aufpreis von 15 € / Nacht verlangt.


Umgebung:
Die Wohnung liegt direkt im Naturschutzgebiet von Starnberg! Ruhe und Idylle pur. Es gibt aber auch verschiedene Supermärkte und Restaurants im Ort.

Der Bahnhof (S-Bahn, Station Possenhofen) ist 1,8 km entfernt.
Die Bushaltestelle ist 550 Meter entfernt.
Zum nächsten Bäcker sind es 900 Meter. Neben dem Bäcker befindet sich auch eine Metzgerei. Dort gibt es unter anderem täglich warmes Essen als günstige Mittagsangebot zum Mitnehmen. Gleich daneben befindet sich auch eine Bank (ebenfalls 900 Meter entfernt).
Der nächste Supermarkt und andere Bäcker (Edeka, Penny) sind 1,5 km entfernt.
Im Ort befinden sich zudem zwei Restaurants. Einmal ein Italiener "Garibaldi" und ein bayerisches Restaurant "zur Post".
Zudem gibt es im Ort eine Post, ein Cafe und eine Eisdiele.
Bei der große Konditorei "Robert Müller" im Ort kann man Torten bestellen und es gibt noch eine Pralinenproduktion.
Außerdem verfügt der Ort über Rathaus, Feuerwehrhaus, Kirche.

Gerne stelle ich Ihnen die Fahrräder zur Verfügung. Dann können Sie alles im Ort leicht erreichen.


Anreise und Verkehrsmittel:
S-Bahn (1,8 km entfernt, Haltestelle Possenhofen)
Bus (550 Meter entfernt)
Parkplätze vor dem Haus
Sie erreichen uns entweder mit dem Auto oder auch mit der S-Bahn von München aus.

In Pöcking fährt der Bus 982 → die Entfernung zur Bushaltestelle von Feldweg 12 beträgt 500m

Außerdem ist bei uns am Westufer fast jeder Ort mit der Bahn zu erreichen.
Die nächste S-Bahn Station heißt Possenhofen, obwohl diese Station im Ort Pöcking aufgebaut ist.
Die Bahn Station von Pöcking wurde Station "Possenhofen" genannt, weil in Possenhofen die Kaiserin Sissi als Kind in der Familie im väterlichen Schloss aufgewachsen ist.
Wir sind 1,5 km von der Station Possenhofen entfernt.
Zum S-Bahnhof geht man 15-20 Minuten zu Fuß vom Sonnenhof (Ferienwohnung) aus.
Die S-Bahn kommt im 20-40 Minutentakt.
Ein Bus verkehrt nicht unweit vom Haus und bringt Sie in wenigen Minuten nach Starnberg. Der Bus fährt allerdings nicht oft.

Falls Sie ein Elektroauto laden wollen, sprechen Sie bitte vorher mit mir. Das muss gesondert abgerechnet werden.

Sehr verehrte Gäste,
ich bitte Sie um Verständnis, dass wir die Energiekosten separat anpassen müssen, denn es ist mir noch nicht klar, wie teuer im Winter die Heizöl- und Stromkosten sein werden. Angeblich erhöhen sich auch Wasserkosten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Preise in dieser Situation, was die Energiepreise betrifft, anpassen müssen.
Vielen herzlichen Dank und liebe Grüße.