Freistehendes 6½-Zimmer-Haus mit Garten und schöner Seesicht

Freistehendes, im Jahr 2017 teilrenoviertes 6½-Zimmer-Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Geschirrspül- und Waschmaschine. Kostenloser WLAN-Internetzugang. Wohnzimmer, Esszimmer, separate Wohnküche. 4 Schlafzimmer. 3 Bäder. Gäste-WC. Balkon. Ca. 500 m² großer abgeschlossener Garten mit Steintisch und -bänken. Ruhige und ganztags sonnige Lage. Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bar und Apotheke fußläufig erreichbar. Öffentliche Tennisplätze in ca. 800 m, Golfcourt und Skigebiet in ca. 3 km Entfernung. Herrliches Wandergebiet. Ideal für Mountainbiker. Schöne Sicht auf den Lago Maggiore, den Lago di Varese und die Berge. 3 Autoabstellplätze. Bis 9 Personen.

Die freistehende, im Jahr 2017 teilrenovierte „Villa Leopoldina“ befindet sich ca. 10 km oberhalb des Sees im Luftkurort Premeno. Bei den sorgfältig durchgeführten Renovierungsarbeiten wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charme des Hauses beizubehalten und ihn mit modernen Elementen zu mischen. Das Ergebnis ist ein gemütliches Ferienhaus, in dem man sich wunderbar erholen und wohl fühlen kann. Die ca. 230 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen und bieten mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einem Gäste-WC ausreichend Raum für bis zu 9 Personen. Der ca. 500 m² große abgeschlossene Garten bietet sich durch seine sonnige und ruhige Lage bestens zum Relaxen für Erwachsene oder Spielen für Kinder an. Das Haus ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für Sportbegeisterte, denn es gibt in der Nähe einen Golfplatz, Tennisplätze und für den Winter ein Skigebiet. Auch Naturliebhaber, Wanderer und Mountainbiker kommen voll auf ihre Kosten, denn schon direkt vom Haus aus führt ein weitverzweigtes Netz mit gut ausgebauten Wegen in die herrliche Umgebung, ohne dass Sie das Auto bewegen müssen. Der Ortskern von Premeno mit seinen Lebensmittelgeschäften, Bars, Restaurants und einer Apotheke befindet sich in ca. 300 m Entfernung, so dass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können. Drei Autoabstellplätze direkt vor dem abgeschlossenen Grundstück runden das reizvolle Angebot ab. Warum also lange überlegen – die „Villa Leopoldina“ wartet schon auf Sie! Hausaufteilung:

Erdgeschoss:

• Flur mit Ausgang zum Grundstück


• Wohnzimmer mit SAT-TV und Kamin


• Esszimmer mit etwas Seesicht


• Gut ausgestattete separate Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, 4-Flammen-Herd und Backofen sowie Ausgang zum Grundstück


• Ca. 500 m² großes abgeschlossenes Grundstück mit Steintisch- und Bänken und etwas Seesicht

½ Stock:

• Bad mit Dusche und Fenster

1. Stock:

• Schlafzimmer mit Doppelbett (durchgehende Matratze 1,80 m x 2,00 m) und schöner Seesicht sowie Ausgang auf den Balkon


• 2. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, die man auch nebeneinander stellen kann (Matratzen jeweils 80 m x 2,00 m) und Ausgang auf den Balkon


• 3. Schlafzimmer mit Einzelbett (Matratze 0,85 m x 1,90)


• 2. freundliches Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster


• Ca. 14 m² großer Balkon mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge bis hin zum Lago di Varese

1½ Stock:

• Gäste-WC mit Dusche, Waschmaschine und Fenster

2. Stock (Mansarde) mit Dachschrägen:

• 4. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, die man nebeneinander stellen kann (Matratzen jeweils 0,90 m x 2,00 m) und 2 Schlafsofas für jeweils eine Person (0,90 m x 2,00 m) und wunderschöner Sicht auf den See


• 3. freundliches Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Bidet und Fenster