Reizvolles 4½-Zimmer-Eckhaus mit riesigem Park und privatem Pool

Geschmackvoll möbliertes 4½-Zimmer-Eckhaus über 3 Ebenen aus dem Jahr 1870. Separate Wohnküche. Geschirrspül- und Waschmaschine. Kostenloser WLAN-Internetzugang im Haus und am Pool. Kamin. Balkon. Ca. 10.000 m² großer Park mit Terrasse, Barbecue, privatem Pool und Liegewiese. Dörfliche Lage am Sonnenhang von Verbania. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Freibad, öffentliche Tennisplätze und Minigolf ca. 700 m entfernt. Viele schöne Wanderwege direkt vom Haus aus. Private Autoabstellplätze innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Wunderschöne Seesicht. Haustiere sind nicht erlaubt. Bis 6 Personen.

Das „Casa Amabile“ ist ein gelungenes Beispiel dafür, wie man den Charme eines Hauses aus dem Jahr 1870 erhalten und es gleichzeitig modern gestalten kann. Die Kombination aus original erhaltenen Elementen wie Balkendecken, Böden und Kamin in Kombination mit modernen hellen Möbeln sowie schnellem WLAN-Internetzugang im Haus und am Pool ist hier besonders gut gelungen. Durch die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 110 m² auf 3 Ebenen bietet das Haus ausreichend Raum für jeden Einzelnen, um auch einmal einen Rückzugspunkt für sich zu finden. Das Haus ist nur durch die kleine Einbahnstraße vom ca. 10.000 m² großen abgeschlossenen Parkgrundstück mit seinem alten Baumbestand, dem Fischteich, der Terrasse und dem Poolbereich getrennt (das Grundstück wird 2 mal wöchentlich von einem Gärtner gepflegt). Im oberen Teil des Parks befindet sich eine ca. 50 m² große gekieste Terrasse mit Bänken, Tischen und einem Barbecue. Im mittleren Teil befindet sich der Fischteich und im unteren Abschnitt der Poolbereich (Pool ca. 9 m x 4 m, witterungsbedingt geöffnet von ca. Mitte April bis ca. Ende Oktober). Die kleine Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Speisen und Getränke zuzubereiten und sie direkt am Pool zu genießen. Eine Außendusche, eine Umkleide und ein WC komplettieren den Komfort. Sowohl vom Park als auch vom Haus aus genießen Sie eine wunderschöne Sicht auf den See.
In ca. 700 m Entfernung erreichen Sie ein idyllisch gelegenes Freibad, einen Minigolfplatz mit Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, einen Teich mit Angelmöglichkeiten, öffentliche Tennisplätze und die kleine Kirche San Martino mit ihrem malerischen alten Friedhof. Die Golfspieler unter Ihnen können sich auf dem ca. 4 km höher gelegenen Golfplatz in Premeno verausgaben, und den Wanderfreunden steht unmittelbar am Eingang zum Val Grande ein weit verzweigtes Netz mit gut ausgebauten Wegen zur Verfügung, auf denen Sie die herrliche Gegend zu Fuß erkunden können. Der Ort Intra mit seinen Restaurants und Geschäften, seinem öffentlichen Strandbad und der herrlichen Seeuferpromenade ist mit dem Auto in knapp 5 Minuten erreichbar.
Ihren PKW können Sie entweder in der Nähe des Poolbereiches innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks oder auf den öffentlichen Parkplätzen in ca. 30 m Entfernung parken. Zum Be- und Entladen können Sie bis zur Haustüre vorfahren. Haustiere sind nicht erlaubt.

Achtung:

In den Zeiträumen 01.03. bis 31.05.2025 und 23.08. bis 21.09.2025 steht der Pool und der gesamte Park nicht zur Verfügung. Somit steht der Pool und der gesamte Park im Zeitraum 31.05. bis 23.08.2025 zur Verfügung. Aus diesem Grunde sind in den Wochen ohne Pool und Park die Mietpreise stark reduziert. In diesen Zeiträumen parken Sie Ihren PKW nicht innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks, sondern auf den kostenlosen öffentlichen Parkplätzen in ca. 30 m Entfernung.

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer mit SAT-TV, Kamin und Ausgang auf die kleine Einbahnstraße und in den Park

Halbgeschoss:

• Flur


• Gut ausgestattete separate Wohnküche mit Geschirrspülmaschine und Mikrowelle


• Freundliches und modernes Gäste-WC

1. Obergeschoss:

• Flur mit Ausgang auf den Balkon


• Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen), wunderschöner Seesicht und Ausgang auf den Balkon


• Freundliches und modernes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster


• Abstellraum mit Waschmaschine


• Balkon mit Sitzgelegenheit für 2 Personen, Markise und wunderschöner Sicht auf den Park und den See

2. Obergeschoss:

• Flur


• 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen) sowie wunderschöner Seesicht


• 3. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und wunderschöner Seesicht

Park:

• Zum Haus gehört auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein ca. 10.000 m² großes abgeschlossenes Parkgelände (teilweise Hanglage) mit herrlicher Seesicht und einer im oberen Teil in Hausnähe ca. 50 m² großen gekiesten Terrasse mit Tischen und Bänken, Barbecue und Toilette sowie am unteren Ende des Parks ein ca. 9 m x ca. 4 m großer Pool (Tiefe ca. 1,5 m) mit Liegefläche, Außendusche, kleiner Küche, Toilette und Umkleideraum.