Ferienwohnung mit Garten, Terrasse und Grill

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1936 erbauten Doppelhaus, wurde im Jahr 2023 renoviert und ist rustikal und luxuriös eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Bei diesem Ferienobjekt handelt es sich um eine romatische Unterkunft. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon und Gartenmöbel.LageKamp-Bornhofen, 125 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 1250 qm großen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die Anzahl der Schlafzimmer wird der Anzahl der Gäste angepasst. Falls Sie alle Zimmer benötigen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Zentral gelegen zwischen Koblenz und Rüdesheim können Sie von uns aus die vielen Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten besuchen.
Vom Haus aus können Sie gleich den Rheinsteig bewandern. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 6 Pkws) auf dem Grundstück. Eine Ladestation für E-Autos gibt es auf dem Grundstück. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es im Ort. SpeziellesZentralheizung (Gas). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Die Unterkunft ist behindertengerecht eingerichtet und verfügt über hypoallergene Kissen und Haltegriffe (WC, Dusche, Badewanne).Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder, Rauchmelder, Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kit.Hygienemaßnahmen: Check-In/Out kontaktlos und Desinfektionsmittel. WellnessSauna. FreizeitTischtennis und Darts. Hundeerlaubt, EUR 50.00/Tier und Tag. EntfernungenEinkauf 1300 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 650 m. Thermalbad in Bad Ems 29 km. Kamp-Bornhofen: Sauna 1 m, Arzt 500 m, Apotheke 600 m und Bahnhof, Bank jeweils 650 m. Diskothek in Koblenz 25 km. Hallenbad, Kino jeweils 21 km in Lahnstein. Bahnlinie 500 m. Hauptstraße 500 m. Kinderspielplatz 10 m. Im Sommer: Bad Ems: Minigolf 28 km und Golf 30 km. Reiten in Braubach 10 km. Tennis, Angeln, Bootsanleger jeweils 1000 m in Kamp-Bornhofen. Tauchen in Koblenz 29 km. Bootsverleih in Oberwesel 19,2 km. Das ganze Jahr kann man über den Rheinsteig von Bonn bis Wiesbaden wandern. In Kamp-Bornhofen selbst befinden sich die feindlichen Brüder (Burg Liebenstein und Burg Sterrenberg), sowie ein Walfahrtskloster der Franziskaner.
Im Rheintal warten zahlreiche Burgen, Kirchen, Klöster, Museen, historische Altstädte, weit ins Land blickende Aussichtspunkte, Kultur- und Weinfeste auf Sie. An Aktivitäten erwarten Sie ein Klettersteig, Radwege entlang des Rheins und der Lahn, eine Sommerrodelbahn, Freibäder, Thermalbäder und Hallenbäder. Für die Kleinen gibt es Spielplätze, Indoor-Spielplätze, Zoos und Freizeitparks. AufteilungFerienwohnung, 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), 250 qm, insgesamt 16 Betten (davon 2 Betten für Kinder bis 12 Jahre), auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett. ZimmerDer Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Windfang mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Vier Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung.Erdgeschoss: Wohnzimmer (32 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, DVD-Player, CD-Player und Essecke (16 Plätze). Schlafzimmer (19 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize), 1 Gitterbett und TV. Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett, TV und es ist ein Waschbecken und eine Dusche im Zimmer. Schlafzimmer (9 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Schlafzimmer (21 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Kinderbett und TV. Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett und TV. Küche (10 qm) mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (160 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Die Waschmaschine steht in einem separaten Raum. Flur (33 qm). Bad (2 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, Föhn, Fenster und Bad en Suite. 2 Bäder jeweils (7 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad (9 qm) mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, Föhn und Fenster. Separates WC (2 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster. Separates WC (3 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster. 1. Etage: Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett und das Zimmer verfügt über ein Waschbecken. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Kinderbett, TV und das Zimmer verfügt über ein Waschbecken. VerpflegungFrühstück ist auf Wunsch vor Ort, oder im Vorfeld buchbar. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenInternetzugang, Geschirrtücher, Parkplatz, Strom, Wasser, Heizung, Endreinigung, Grill, Sonnenliegen, Babybett - bei Buchung bitte bestellen, WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Auf Wunsch:Kinderbett 20 € pro Bett pro Tag. Sauna 30 € pauschal pro Gang. Waschmaschine 5 € pro Waschgang nach Verbrauch. Kaminholz 15 € pauschal pro Woche. Bettwäsche (bei Buchung bitte bestellen) 6 € pro Person pro Aufenthalt. Handtücher (bei Buchung bitte bestellen) 4 € pro Person pro Aufenthalt. Frühstück - bei Buchung bitte bestellen 14,50 € pro Person pro Tag. Gegen Gebühr: Brötchenservice (die bestellte Ware ist vor Ort direkt an den Vermieter zu zahlen).Kaution:Keine Kaution.