Ferienwohnung Koserow für 1 - 5 Personen mit 2 Schlafzimmern - Ferienwohnung

ED Refnr. 396258

3 Zi. Maisonetteapartment mit 65 m² im OG unseres Ferienhauses, Bj.2008. Ruhige Lage, zum Strand nur ca. 8 Minuten Fußweg. Südwest Balkon mit Grill, Fahrradschuppen, 4-Ceranfeld, WM, Trockner, DVD, Geschirrspüler

Aufteilung:
1 Wohnzimmer mit SAT-TV, Radio, 80cm LCD-Fernseher, E-Kachelofenkamin, DVD, CD, Couchecke, Tisch mit 5 Stühlen
1 Küchenzeile mit 4-Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster.
1 Tageslichtbad mit Dusche/WC und Handtuchwärmer, Fön
1 Balkon mit Tisch, 4 Stühlen und Sonnenmarkise
1 Maisonetteschlafzimmer mit Doppelbett (180*200), SAT-TV, Bettcouch (90*200), Kinderbett (60*120), 2 Ablagesesseln und großem Schrank
1 Schlafzimmer mit Doppelbett (180*200),Ablagesessel und großem Schrank

Entfernungen:
Restaurants: 500-600m
Bäcker (tgl. geöffnet): 500m
Ortskern mit Apotheke, Läden, Post, etc.: 400 m
Lebensmitteldiscounter/Tankstelle: 1 km
Bahnhof: 1,5 km

Nebenkosten:
Im Mietpreis enthalten: Strom, Heizkosten, Wasser, Fahrradschuppen, Babybett, Kinderhochstuhl, WLAN
Auf Wunsch optional buchbar: Parkplatz, Wäschepaket, Bf.-Transfer, Waschmaschine, Trockner (gegen Gebühr)

obligatorische Nebenkosten vor Ort: Kurtaxe, Endreinigung

Anreisetage: täglich

Die Wohnung ist im modernen Stil gehalten. Es überwiegen graue und cremefarbene Farben. Die Boden- und Wandbeläge, Möbel und Einrichtungsgegenstände sind aufeinander abgestimmt und geben der Wohnung einen hochwertigen Standard. Die Wohnung ist ideal geeignet für zusammenreisende Paare (2*Doppelbett) und Familien. Die Wohnung ist in gehobener Ausstattung möbliert und wurde 2013 durch den Deutschen Tourismusverband e.V. mit 4 Sternen ausgezeichnet.

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus
Sonstige Räume : Fahrradschuppen

Wohnzimmer
- 80 cm Smart-TV
- Blue-Ray-Player

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 2. Fernseher, großer Kleiderschrank, Sessel, Maisonette-Schlafzimmer

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Kleiderschrank mit Ganzkoerperspiegel, Stuhl, Ablagehaken

Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Wasserkocher, Cerankochfeld

Umgebung
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Basketball, Bolzplatz, Kanu, Mountainbiking, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Squash, Surfen, Tennis

Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : An erster Stelle steht natürlich der nur ca. 400 Meter entfernte feinsandige Sandstrand. Bei schlechtem Wetter bieten die Freizeitbäder Bernsteintherme und Ostseetherme einen adäquaten Ersatz. In Peenemünde erkunden Sie die Wurzeln der Raumfahrt. oder eine Abstecher auf den Polenmarkt nach Swinemünde gefällig? Abends in die Diskotheken der mondänen Seebäder Heringsdorf oder Ahlbeck? Kein Problem. Von der Mitte der Insel aus sind es alles kurze Wege - und bei Bedarf bringt Sie die Usedomer Bäderbahn auch weit nach Mitternacht noch zurück (Entfernung zum Bahnhof ca. 1,5 km).
Ortsbeschreibung : Koserow, etwa in der Mitte zwischen Karlshagen und Ahlbeck, an der schmalsten Stelle der Insel Usedom, zwischen Ostsee und Achterwasser gelegen, ist in seiner Naturausstattung einmalig und vielgestaltig. Ob Badelustiger, Segler, Surfer, Wanderer oder Radwanderer, jeder kann hier auf seine Kosten kommen. Ein besonderer Reiz geht von der höchsten Erhebung der Insel Usedom, dem Streckelsberg mit seinen 60 m Höhe, aus. Von seinem Steilufer aus bietet sich dem Betrachter ein wunderschöner Blick aufs Meer. Von hier aus erkennt man bei klarer Sicht in westlicher Richtung das Hügelland von Mönchgut auf der Insel Rügen; und oft auch die Kreidefelsen von Stubbenkammer. In nordwestlicher Blickrichtung sieht man die Insel Oie, die besonders abends durch die Blinklichter ihres Leuchtturmes auf sich aufmerksam macht. Blickt man in südöstliche Richtung, erkennt man die Steilufer der Nachbarinsel Wollin.

offenes Maisonette-SchlafzimmerObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 2008.00; Etage: 1.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 643.00 qm; Renovierungsjahr: 2018.00; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,40 km; Entfernung Hafen: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Sandstrand: 0,40 km; Entfernung See: 0,40 km; Entfernung Strand: 0,40 km; Entfernung Wassersport: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,10 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 0,80 km; Entfernung zum Meer: 0,50 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 0,50 km;


Nebenkosten:
Bezogene Betten: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 7,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kleinkindpaket: 0,01 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2028 bis 31.10.2028 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2028 bis 31.03.2029 , für Mitreisende von 6 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 12,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 4 bis zu 6 Tag(e), verpflichtend)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 37,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 3 Tag(e), verpflichtend)
Parkmöglichkeit: 3,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Verwaltungskosten: 20,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wäschetrockner: 2,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: 2,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bezogene Betten: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 12 EUR (optional).
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 80 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 7 EUR (optional).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .
- Kleinkindpaket: Kosten in Höhe von 0.01 EUR (optional).
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 3 EUR (optional).
- Verwaltungskosten: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 20 EUR (obligatorisch).
- Wäschetrockner: pro Nutzung Kosten in Höhe von 2 EUR (optional).
- Waschmaschine: pro Nutzung Kosten in Höhe von 2 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 643 m²
- Entfernung See: 0.40 km
- Entfernung Stadt (Koserow): 0.50 km