Ferienwohnung mit Balkon und Klimaanlage

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Doppelhaus, wurde im Jahr 2013 renoviert und ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, im Ortszentrum. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung:LageRovinj, Ortsteil Carmello. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem Gartengrundstück mit Blumen. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Im selben Haus befinden sich FerienWohnungen IST ROV 432 (3 Personen) und IST ROV 434 (5 Personen). Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage. Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 100 m, Restaurant 100 m, Ortszentrum 500 m. Bank in Rocinj 1000 m. Rovinj: Kino, Apotheke jeweils 1000 m. Diskothek 2 km. Bahnlinie 1000 m. Im Sommer: Adria 700 m in Rovinj (Strand 700 m in Rovinj mit Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Rovinj: Tauchen 600 m und Wassersportmöglichkeiten 700 m. AufteilungFerienwohnung, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 65 qm, insgesamt 4 Betten. ZimmerDer Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 2. Etage, ist überdacht und führt über eine Außentreppe direkt in den Flur. Wohnzimmer (12 qm, Durchgangszimmer) mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, Sitzecke und TV. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon (überdacht, Gartenmöbel). Schlafzimmer (18 qm) mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon (überdacht, Gartenmöbel). Küche (10 qm) mit Essecke (5 Plätze), Elektroherd (2 Platten), Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad (5 qm) mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenInternetzugang, Parkplatz, Strom, Gas, Wasser, Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher (wöchentlicher Wechsel), WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Kurzaufenthaltszuschlag (weniger 4 Nächte) obligatorisch 50% pro Aufenthalt (22.03.25-18.10.25), Ortstaxe.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 3 € pro Person pro Aufenthalt.Kaution:EUR 100,-/Objekt