Villa mit Garten & Pool IDEALE für 2 Familien

Willkommen, lieber Gast!
Unsere Villa ist ein hauptsächlich ebenerdiges Familienhaus, in dem es sich gut leben lässt, ideal für 2 Familien (4 Erwachsene und 6 Kinder).
Kürzlich provenzalische Villa, klassifiziert mit 3 Sternen, ruhig gelegen, aber nicht abgelegen, in Saint-Siffret, einem der schönsten und begehrtesten Dörfer in der Uzège.
Ganz in der Nähe von Uzès (4km), mit seiner mittelalterlichen Altstadt und seinen berühmten provenzalischen Märkten. Nur 300m von allen Annehmlichkeiten entfernt: ein Lebensmittelgeschäft mit allem Notwendigen, Poststelle, Arzt, und Krankenschwester. 1km vom Dorfzentrum entfernt (qualitativ hochwertiges Restaurant, Friseur, Kunsthandwerker, Künstler, Gemüsebauer, Winzer…).

Angenehm zu leben und funktional, liebevoll dekoriert, verfügt das Haus über 4 klimatisierte Schlafzimmer:
• 2 Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit Queensize-Betten, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
• 2 Schlafzimmer im Obergeschoss: eins mit 2 Einzelbetten, die zu einem großen Kingsize-Bett kombiniert werden können, das andere mit 2 Einzelbetten und 2 Etagenbetten.

Eine Galerie über dem Kathedralen-Wohnzimmer, perfekt zum Ausruhen oder zum ruhigen Lesen, verfügt über zwei weitere Einzelbetten.

Alle Betten sind mit Matratzenauflagen, Kissenbezügen, Bettdecken und Kissen (2 pro Person) ausgestattet. Sie werden zwischen den Mietern gegen Bettwanzen und Hausstaubmilben behandelt. Alle Bettwäsche und Handtücher werden in der Reinigung gewaschen. Die Betten sind bei der Ankunft gemacht.

Ein großes Wohnzimmer mit Kathedralendecke (weiße Ledersofas und Sessel, Fernseher, DVD-Player, Bluetooth-Lautsprecher, Ladestation für Smartphones) erstreckt sich bis zum Esszimmer. Hier finden Sie mehrere komplette Geschirr- und Bestecksets, Tischdecken und Servietten, verschiedene Gläserarten (Aperitif, Sekt, Cocktails, Bier, Wasser, Wein usw.), um schöne Tische zu decken.

Eine große, unabhängige Küche und der angrenzende Vorratsraum öffnen sich direkt zur Terrasse und zum Sommeresszimmer. Ausstattung: Herd, extragroßer Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, elektrische Kaffeemaschine, Multifunktionsroboter, Mixer, Reiskocher, Heißluftfritteuse, klassische Fritteuse, Töpfe, Pfannen, Mixer, Kochbücher usw.

Der Vorratsraum ist mit Stauraum, einer Eismaschine, einem kleinen Gefrierschrank und einem zweiten Kühlschrank ausgestattet.

Das kleine Wohnzimmer verfügt über einen Schreibtisch, einen Drucker und eine Bibliothek mit vielen Gesellschaftsspielen und DVDs für alle Altersgruppen (Karten, Tarot, Schach, Scrabble usw.) sowie eine Sammlung aller kulturellen und touristischen Aktivitäten der Region.

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Duschraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Separates WC.
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Babyausstattung vorhanden: Wickelauflage, Reisebett mit Komfortmatratze, Hochstuhl.

Sie werden das Leben im Freien in vollen Zügen genießen:

Die Terrasse, im Schatten einer großen Eiche, bietet einen schönen Blick auf den Garten und den Pool. Auch das Sommeresszimmer. Geschützt, verfügt es über einen großen Tisch, ein kleines Waschbecken und Stauraum. Großer Gasgrill und große unabhängige elektrische Plancha.

Eingezäunter Garten von 2500m2, mit Hängematte und Schaukel, teilweise beschattet von weißen Eichen und Olivenbäumen, in dem Ihre Kinder spielen und herumtollen können (Bälle, Badmintonnetz und Schläger, schwedische Kegel vorhanden).
Privater Bouleplatz mit Metall- und Kunststoffkugeln vorhanden.
Unabhängiger Alarmraum zum Abstellen von Fahrrädern und Mountainbikes.

Der Poolbereich, geöffnet von Mitte Juni bis Ende September, verfügt über ein Poolhaus mit Toiletten, Dusche und Unterstand mit einem Tisch und 4 Stühlen.
Der Pool, nach den geltenden Normen gesichert, misst 4,5x11m (Tiefe von 1m bis 2,30m) und ist mit Salzwasser gefüllt.
Wöchentliche Wartung durch einen sehr diskreten Poolreiniger. Sonnenliegen, Sonnenschirme, Schwimmringe, Armbänder und Poolspiele stehen zur Verfügung.

LAGE
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft mit allem Notwendigen, Arzt, Krankenschwester, Poststelle, Bus in 400m Entfernung; Restaurant, Friseur usw. in 1km Entfernung, Supermarkt in 3km Entfernung)
• Viele markierte Wander- und Mountainbikestrecken starten direkt vom Haus aus.
• Ideale Lage, um Uzès und seine Umgebung (Pont du Gard, Gardon-Schluchten, Haribo-Museum) mit ihren vielfältigen Landschaften (Weinberge, Macchia, Schluchten, Höhlen usw.) zu entdecken. Eine halbe Stunde von Nîmes, Arles und Avignon entfernt, eine Stunde von Alès (Cevennen), Saintes-Maries-de-la-Mer und (Camargue) sowie den Ardèche-Schluchten.

Hier werden Sie sicherlich einen schönen und friedlichen Urlaub verbringen!