Villa mit Klimaanlage, Garten und Pool

Die einzeln stehende Villa ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Auch wegen der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Unterhaltungsprogramm für Kinder - ab 13/05.

.LageAlbarella. Die Villa befindet sich auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Bäumen, von einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Insel Albarella hat verschiedene Unterkunfsarten: kleine Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser, große Villen mit Swimmingpool. Sie befinden sich im touristischen Zentrum. Albarella ist eine private Insel in der Lagune südlich von Venedig. Hier können Sie sich für einen erholsamen Urlaub entscheiden oder sich Ihrem Lieblingssport widmen.
Das Hotel liegt in der Po - Delta Naturpark und verbunden durch eine Brücke mit dem Festland, die Insel ist 5 km lang und 1,5 km breit: 528 Hektar von der mediterranen Macchia bedeckt sind, bedeckt von 2 Millionen Bäume von 150 verschiedenen Baumarten, zum Beispiel. Seekiefer und Pappel, auch "Populus Alba" genannt, von denen die Insel ihren Namen hat.
Hier finden Damwild, Fasane, Hasen, Hirsche, Habichte, Reiher und italienische Watvögel ihren natürlichen Lebensraum. Die gesamte Insel (100%) und alle Wasserflächen stehen unter strengem Schutz. Die Zufahrt erfolgt über einen Feld- oder Waldweg (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf der Straße vor dem Haus. Parkplatz für 2 Autos in der Nähe. SpeziellesKlimaanlage. Internetzugang (WLAN) und Safe. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder, Rauchmelder und Feuerlöscher. PoolAlle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Anfang September in Betrieb 8 m x 3.5 m 1.50 m tief). Das Ferienhaus verfügt über einen Swimmingpool zur alleinigen Nutzung. Fotos des Hauses dienen nur zur Veranschaulichung. Darüber hinaus gibt es im Sportzentrum eine Schwimmbadanlage (1 Olympiabecken, 1 Kinderbecken, 2 Kleinbecken), geöffnet von: 17.05.25 - 07.09.25 (wetterabhängig). Das Sportzentrum liegt 1-3 Kilometer von der Anlage entfernt. Freizeit1 Fahrrad. Hundeerlaubt, EUR 140.00/Tier und Woche. bis 30 cm Schulterhöhe EntfernungenEinkauf 2,5 km, Restaurant 300 m, Ortszentrum 1,7 km. Diskothek in Centro Sportivo 2,5 km. Bahnhof in Rosolina 15 km. Flughafen in Vencie 86 km. Venedig 70 km. Im Sommer: Adriatisches Meer 2,7 km in Centro Sportivo (Privatstrand 3 km in Spiaggia Libera mit Sand). Reiten in Centro Ippico 2,5 km. Minigolf, Wassersportmöglichkeiten jeweils 2,5 km in Centro Sportivo. Golf in Golf Club Albarella 1100 m. Angeln, Bootsanleger jeweils 3 km in Porto turistico. Hundestrand in Spiaggia Capo Nord 3 km. Tennis in Tennis Farm 1100 m. Die Entfernung zum Meer ist je nach Lage des Hauses sehr unterschiedlich. Außerdem ist das Wasser von überall schnell zu erreichen und die Gäste können sowohl am Strand (vom Nordkap oder Mare Vostrum) als auch in den Fjorden baden. In der Regel dauert das erste Bad mit dem Fahrrad maximal 10 Minuten. AufteilungVilla, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 100 qm, insgesamt 6 Betten, auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett. ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in die Wohnküche. Die Villa ist Teil einer Ein-, Zwei- oder Dreifamilienvilla und auf einer oder zwei Ebenen angeordnet.Erdgeschoss: Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen, Sonnenschirm, gemeinsam mit Wohnküche). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, (unter 3 Jahre geeignet) und 1 Gitterbett. Kochecke im Wohnzimmer mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach) und Zugang zur Terrasse. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken und WC. 1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Fahrrad (26.04.25-29.06.25, 23.08.25-18.10.25), Klimaanlage, Strom, Gas, Wasser, Endreinigung, Strandservice (2 Liegen, 1 Schirm) (17.05.25-29.06.25, 23.08.25-07.09.25), Kinderanimation (17.05.25-07.09.25), Bettwäsche (Erstausstattung), Handtücher (Erstausstattung), WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben).Auf Wunsch:Babybett - bei Buchung bitte bestellen 35 € pro Bett unter 3 Jahre pro Woche.Kaution:Keine Kaution.