Erleben Sie die Eleganz der Villa La Belle Epoque

Luxusvilla La Belle Epoque mit beheiztem Pool und Jacuzzi in Escales, Südfrankreich

Willkommen in dieser exklusiven, ebenerdigen Villa in Escales, einem versteckten Juwel im sonnigen Languedoc-Roussillon, Südfrankreich. Mit atemberaubendem, freiem Blick, einem beheizten Pool, einem Jacuzzi und einem wunderschönen, eingezäunten Garten von 2200 m² bietet diese Villa eine Oase der Ruhe und des Luxus. Familienfreundlich und auch Ihr Haustier ist herzlich willkommen!

✨ Ausstattung der Villa
• Wohnfläche: 150 m²
• Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer: 2 Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten
• Klimaanlage: In der gesamten Villa
• Pool: 12 x 4,20 m, beheizt und mit verschiebbarer Überdachung: ganzjähriges Schwimmen möglich
• Jacuzzi: 5 Personen
• Außenbereiche: Überdachte Terrassen, großer Garten (2200 m²), Bouleplatz und Trampolin
• Küche: Voll ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und großer Essecke
• Zusätzliche Ausstattung: Kamin, Pelletofen, Alarmsystem, Rauchmelder
• Parkmöglichkeiten: Platz für 4 Autos, abgeschlossen durch ein elektrisches Tor

🏡 Aufteilung der Villa
Stilvoller Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine hohe Balkendecke und einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich die moderne, offene Küche mit einem langen Esstisch und einem Pelletofen.

🛏️ La Belle Époque verfügt über vier komfortable Schlafzimmer und zwei modere Badezimmer:
• Schlafzimmer 1: 160/200 cm | Vorhänge | Fensterläden | Kleiderschrank | Terrassentüren
• Schlafzimmer 2: 160/200 cm | Vorhänge | Fensterläden | Kleiderschrank
• Schlafzimmer 3: 160/200 cm | Vorhänge | Fensterläden | Kleiderschrank
• Schlafzimmer 4: 2 x 90/200 cm | Vorhänge | Fensterläden | Kleiderschrank
• Badezimmer 1: Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken
• Badezimmer 2: Dusche, Toilette und Einzelwaschbecken
Ein separater Hauswirtschaftsraum ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet. Zudem gibt es ein zusätzliches WC mit direktem Zugang zur Terrasse.

🌿 Außenbereich
Genießen Sie das mediterrane Klima im wunderschönen Garten, umgeben von grünen Hügeln und dem imposanten Berg Alaric in den Corbières. Der großzügige Pool (12 x 4,2 m) mit Unterwasserbeleuchtung und Einstiegstreppe bietet dank der Überdachung und Beheizung zu jeder Jahreszeit Badespaß. Der Jacuzzi ist strategisch neben der überdachten Terrasse platziert, um optimale Entspannung zu ermöglichen.
Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet eine sichere und ruhige Umgebung. Die großzügigen Terrassen sind mit luxuriösen Gartenmöbeln, Sonnenliegen und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet. Eine Grillstelle rundet das Gesamtbild für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel ab.

📍 Lage und Umgebung
Die Villa befindet sich in fußläufiger Entfernung zu einem kleinen Supermarkt, einer Postfiliale und einem Bar-Restaurant in Escales. Nur 10 km entfernt liegt die Stadt Lézignan-Corbières mit umfangreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, einem Bahnhof und Zugang zur Autobahn A61.
Entfernungen zu beliebten Zielen:
• Homps (Canal du Midi): 8 km
• Narbonne und das Mittelmeer: 28 km
• Flughafen Carcassonne: 30 km

⭐ Warum sollten Sie sich für die Villa La Belle Epoque entscheiden?
• Luxus und Komfort: Stilvoll eingerichtet mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten.
• Ideale Lage: Gelegen im malerischen Escales, nahe dem Mittelmeer und historischen Städten.
• Ultimative Entspannung: Genießen Sie den beheizten Pool und den Jacuzzi mit Panoramablick.
• Perfekt für Familien und Gruppen: Großzügige Raumaufteilung, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
• Wunderschöner Außenbereich: Großer Garten, überdachte Terrassen und Bouleplatz.
• Absolute Privatsphäre: Eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Zugangstor für einen sorglosen Aufenthalt.

Erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub in einer Villa, die Luxus, Komfort und Privatsphäre vereint. Die Villa La Belle Epoque ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit Südfrankreichs zu genießen.