Villa delle Rose in Magione ,, Umbria

Haus zur exklusiven Benutzung
Reizende, 300 m2 große Residenz mit privatem Swimming-Pool, nur 3 km vom Trasimenischen See entfernt, die in 6 Appartements unterteilt ist und mit ihren 6 Doppelzimmern, 1 Einzelzimmer, 7 Bädern, 6 Wohnzimmern mit Essbereich und Kochecke, TV und Klimaanlage im ganzen Haus 13 Personen beherbergen kann. Vollständig umzäunter Garten, in die Erde eingelassener Pool mit Hydromassage-Bereich und Salzreinigung, großer Pavillon mit Tisch und Stühlen für gemeinsame Essen im Freien. Das Haus verfügt außerdem über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss und eine sehr schöne, professionelle Küche, einen Raum mit Billardtisch, 1 Tisch für 6 Personen und kleinem Wohnzimmer, Wi-Fi, Babybett, Hochstuhl, Safe in jedem Appartement, Mückennetze an allen Fenstern, Parkplatz auf dem Grundstück.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Das Haus ist umgeben von einem schönen, ca. 3.000 m2 großen Garten, der mit Blumen und verschiedenen Bäumen, darunter ein schöner Granatapfelbaum. Der Garten ist komplett mit einem elektrischen Tor und Maschendraht eingezäunt. In dem Teil des Gartens, der sich auf der Ebene des Hauses befindet, finden wir einen großen Pavillon, der für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist und der von der Küche und dem Esszimmer aus leicht zugänglich ist. Neben dem Pavillon befindet sich ein rechteckiger, 12x6 m großer und 1,40 m tiefer Swimming-Pool mit einem Hydromassagebereich im Inneren des Pools, ausgestattet mit Sonnenliegen und Außendusche, tragbarem Grill und Tischtennis. Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück.Innen
Die Villa ist in rustikalem, umbrischem Stil eingerichtet und mit jeglichem Komfort ausgestattet. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Sat-TV und Essbereich, in dem 12 Personen Platz finden, sowie eine professionelle Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 3 Appartements, bestehend aus 3 Wohnzimmern mit Sat-TV, Essecke und Kochnische (ohne Geschirrspüler), 2 Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad mit Dusche, 1 Doppelzimmer (es ist möglich, die Betten zu trennen) mit 2 Bädern mit Dusche (von denen eines behindertengerecht ist). Im ersten Stock befinden sich 3 Appartements, bestehend aus 3 Wohnzimmern mit Sat-TV, Essecke und Kochnische (ohne Geschirrspüler), 2 Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad mit Dusche, 1 Doppelzimmer, 1 Bad mit Dusche und 1 Einzelzimmer (für Kinder geeignet). Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, Sat-TV und Mückennetzen an den Fenstern versehen. Alle Bäder sind mit Haartrockner und kostenlosen Toilettenartikeln ausgestattet. Vom großen Wohnzimmer im Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter zu einem Raum mit Billardtisch, Kamin, Tisch für 6 Personen und einem kleinen Wohnzimmer. Neben den Appartements befindet sich ein Wäscheraum mit Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett.

Lage
Villa delle Rose befindet sich im Zentrum von Magione, einem der wichtigsten Dörfer am nördlichen Ufer des Trasimenischen Sees, dem größten See Mittelitaliens, mit seinen ausgestatteten Stränden.

Ausstattung
Die Villa ist versehen mit Wi-Fi, Sat-TV, Babybett, Hochstuhl, Klimaanlage im ganzen Haus, Safe in allen Appartements, Mückennetzen an den Fenstern, Haartrocknern und kostenlosen Toilettenartikeln in allen Bädern.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrauch von Wasser und Gas (Heizung ausgeschlossen), Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage: Haushaltshilfe, Koch und Kochkurse.

Wichtige Informationen
Der Pool ist vom 01.05 bis 30.09. geöffnet. Die regionale Eisenbahnlinie verläuft 100 m vom Haus entfernt (4 regionale Züge am Tag).Freizeit und Entfernungen
Wir befinden uns in Magione sul Trasimeno, das auf einer kleinen Landzunge am Nordufer des gleichnamigen Sees liegt und von grünen Hügeln umgeben ist; seine Lage macht es zu einem fast obligatorischen Übergang zwischen Umbrien und der Toskana. Als Fischerdorf entstanden, ist es eine Kombination aus Natur, Kunst und Folklore, die ein tausendjähriges künstlerisches und architektonisches Erbe bietet. Die Seepromenade von Magione bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, während die umliegenden Hügel zu Wanderungen einladen, um den Trasimeno-See in seiner ganzen Schönheit zu bewundern. Mit den verschiedenen Fähren kann man die Inseln des Sees und seine Schätze besuchen. In Magione kann man auch die Weine der Weinstraße Colli del Trasimeno bei kostenlosen Verkostungen kennen lernen und an der Trasimeno-Weintour mit Besichtigungen von Weinkellereien teilnehmen.
In der Nähe ist es interessant, Castiglione del Lago, eines der schönsten Dörfer Italiens, Tuoro sul Trasimeno, Passignano sul Trasimeno, Umbertide, Lisciano Niccone zu besuchen.
Magione 1 km (Geschäfte aller Art), ausgestatteter Strand 3 km, Passignano sul Trasimeno 11 km (Lebensmittelgeschäft, Wochenmarkt und Geschäfte aller Art), Tuoro sul Trasimeno 20 km, Lisciano Niccone 21 km, Castiglione del Lago 27 km, Perugia 21 km, Umbertide 35 km, Assisi 45 km, Gubbio 56 km, Todi 60 km, Orvieto 74 km.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Elektrizitaet pro Woche 500.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 600.00 Euro
Endreinigung pro Buchung. In bar 250.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 2.00 Euro