Modernes Apartment mit 2 Schlafzimmern Sagrada Familia Para 4

2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Sagrada Familia:
Willkommen im charmanten Apartment mit 2 Schlafzimmern für 4 Personen, nur wenige Meter von der Sagrada Familia entfernt, in einer privilegierten Lage für diejenigen, die Barcelona erkunden möchten. Dieses Apartment kann vorübergehend gemietet werden und bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten für Ihren Aufenthalt in der Stadt! .

Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küche begrüßt, das einen gemütlichen und modernen Raum zum Entspannen und Genießen Ihrer Mahlzeiten schafft. Die beiden Zimmer sind mit bequemen Doppelbetten ausgestattet und garantieren so eine erholsame Erholung während Ihres Aufenthaltes. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein komplettes Badezimmer für Ihren Komfort.

Genießen Sie die beeindruckende Aussicht auf die Lepanto-Straße und das reichlich natürliche Licht, das die Wohnung durchflutet und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Sie sind 1 Gehminute von der Sagrada Familia entfernt. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, haben Sie die Möglichkeit, die Parkplätze auf dem Grundstück selbst zu nutzen, was Ihnen während Ihres Aufenthalts mehr Komfort und Sicherheit bietet.

Darüber hinaus bietet Ihnen die Lage des Apartments eine große Auswahl an Möglichkeiten, die lokale Küche zu genießen, da zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Außerdem finden Sie in der Nähe Supermärkte und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Kurz gesagt, dies ist eine ideale Wohnung für diejenigen, die Komfort, eine privilegierte Lage und ein unvergessliches Erlebnis in Barcelona suchen. Wir hoffen, Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen und dass Sie Ihren Aufenthalt in dieser schönen Wohnung für 200 €/Monat langfristig genießen können! Es kann für 30 €/Tag für kurze Zeiträume gemietet werden.

Unterlagen:
Student. Zulassungsbescheid der Universität, b. Zahlungsbeleg für das Studium, c. Nachweis der Zahlungsfähigkeit und/oder Bürgschaft Dritter.

Unternehmensa. Gründungstitel des Unternehmens, b. Titel, der die Befugnisse des gesetzlichen Vertreters des Unternehmens akkreditiert, c. Im letzten Geschäftsjahr eingereichte Körperschaftssteuer (Formular 200).

Selbstständiger Arbeitnehmer. Die letzten drei Gehaltsabrechnungen,b. Arbeitsvertrag, c. Letzte Einkommensteuererklärung.

Selbstständiger Arbeitnehmer (Selbstständiger)a. Letzte Einkommensteuererklärung,b. Drei letzte I.R.P.F-Zahlungsbelege, ca. Manager- oder Administratordaten.

Andere Fällea. Bankreferenzen oder Bankgarantie,b. Einkommensnachweis im Auslandc. Persönliche Empfehlungen, unterzeichnet und versiegelt von der ausstellenden Stelle.

Zahlungen:
Sobald die Unterlagen eingegangen sind, erhalten Sie Anweisungen zum Vorgehen bei den verschiedenen Zahlungen während Ihrer Reservierung. Um die Wohnung zu reservieren, müssen Sie den Mindestbetrag zahlen, der einer monatlichen Zahlung plus 10 % des Gesamtbetrags des Mietvertrags entspricht.

- Kaution: entspricht 2 Monatsmieten (bei Aufenthalten von weniger als 3 Monaten Rücksprache halten) - Agenturprovision: nicht erstattungsfähig. Die Vermittlungsprovision beträgt 10 % der Gesamtvertragssumme und ist bei der Reservierungsbestätigung zuzüglich der Monatsmiete zu entrichten.

Öffentliche Dienste:
Die Nebenkosten sind im Gesamtbetrag Ihrer Reservierung enthalten, jedoch nur bis zu 225 Euro pro Monat. Sollte dieser Betrag am Ende jedes Monats höher sein, müssen Sie die Differenz begleichen und diese kann von der Kaution abgezogen werden.
Der Vertrag:

Sobald alle Zahlungen und Unterlagen eingegangen sind, wird Ihre Reservierung bestätigt und Sie müssen einen Vertrag mit allen Mietbedingungen, der Aufenthaltsdauer, den festgelegten Kosten und den Nutzungsbedingungen der Wohnung unterzeichnen. Der Vertrag wird am Tag der Schlüsselübergabe unterzeichnet, wenn alle Unterlagen und Zahlungen vorliegen.
Anreisetag:

Sie müssen uns im Voraus Ihre ungefähre Ankunftszeit mitteilen, damit wir Ihren Check-in planen können. Bitte informieren Sie uns im Falle von Änderungen oder Verzögerungen. Ihr Apartment steht Ihnen ab 15:00 Uhr zur Verfügung und Sie können zwischen 15:00 und 20:00 Uhr einchecken. Sollten Sie außerhalb dieser Zeiten anreisen, kontaktieren Sie uns bitte.


Bitte beachten Sie vor der Buchung folgende wichtige Informationen:

- Der Hausverwalter sendet Ihnen einen 30 %-Link für die erste Zahlung (wir akzeptieren keine American Express-Karten).

- Die restlichen 70 % müssen per Banküberweisung bezahlt werden, sofern diese vor Betreten des Apartments eingegangen ist, oder, falls dies nicht möglich ist, in bar beim Check-in.

- Eine Kaution wird per Kredit-/Debitkarte beim Check-in in unserem Büro oder über einen Zahlungslink erhoben. Wir werden die Rückerstattung der Anzahlung innerhalb von 7 bis 14 Werktagen bearbeiten.

- Reisebett/Reisebett:
Preis: 20,00 EUR / Tag / Artikel. Es kann nicht garantiert werden, Gäste müssen es 24–48 Stunden im Voraus anfragen und wenn verfügbar, stellen wir es zur Verfügung.

-Ankunft außerhalb der Geschäftszeiten:

- Unsere Check-in-Zeit ist von Montag bis Sonntag von 15:00 bis 20:00 Uhr in unserem Büro „Carrer de Hercegovina, 1 LOCAL 08021 Barcelona“. Außerhalb dieser Zeiten berechnen wir 40 € in bar, nach 23 Uhr 50 €.

- Es wird die in Barcelona geltende Kurtaxe erhoben.

- Rauchen ist unter keinen Umständen ERLAUBT. Wenn Sie eine Anzeige erhalten oder Beweise dafür haben, dass in der Wohnung geraucht wurde, wird die Wohnung sofort mit einer Geldstrafe von mindestens 400 Euro verwiesen.

- Partys oder Treffen sind unter keinen Umständen ERLAUBT. Wenn wir eine Anzeige erhalten und/oder die Polizei, der Sicherheitsdienst oder Nachbarn eingreifen, müssen Sie (zusätzlich zur Polizeistrafe) eine Geldstrafe von 400 € zahlen.

Pagamenti:
Una volta ricevuta la documentazione, riceverete le istruzioni su come procedere con i diversi pagamenti in fase di prenotazione. Per prenotare l'appartamento è necessario versare l'importo minimo corrispondente ad una rata mensile più il 10% dell'importo totale al contratto di affitto.

- Cauzione: equivalente a 2 mesi di affitto (consultare per soggiorni inferiori a 3 mesi) - Commissione di agenzia: non rimborsabile. La commissione di agenzia corrisponde al 10% dell'importo totale del contratto e dovrà essere versata al momento della conferma della prenotazione più il mese di affitto.

Servizi pubblici:
Le utenze saranno incluse nell'importo totale della prenotazione, ma solo fino a 225 euro al mese. Se questo importo è maggiore alla fine di ogni mese dovrai pagare la differenza e potrai prelevarla dal deposito cauzionale.
Il contratto:

Una volta ricevuti tutti i pagamenti e i documenti, la vostra prenotazione sarà confermata e dovrete firmare un contratto con tutte le condizioni di affitto con la durata del soggiorno, i costi stabiliti e le condizioni di utilizzo dell'appartamento. Il contratto verrà firmato il giorno della consegna delle chiavi se tutta la documentazione e i pagamenti saranno stati consegnati.
giorno di arrivo:

È necessario informarci in anticipo dell'orario approssimativo di arrivo in modo da poter programmare il check-in. Vi preghiamo di informarci in caso di eventuali modifiche o ritardi. Il vostro appartamento sarà disponibile dalle ore 15:00 e potrete effettuare il check-in tra le ore 15:00 e le ore 20:00. Se arrivate al di fuori di questi orari vi preghiamo di contattarci.


Si prega di notare le seguenti informazioni importanti prima di prenotare:

- Il gestore della proprietà ti invierà un link del 30% per effettuare il primo pagamento (non accettiamo carte American Express).

- Il restante 70% dovrà essere pagato tramite bonifico bancario purché pervenuto prima dell'ingresso nell'appartamento o, in mancanza, in contanti al momento del check-in.

- Un deposito verrà addebitato tramite carta di credito/debito al momento del check-in presso il nostro ufficio o con un link di pagamento. Elaboreremo il rimborso del deposito entro 7-14 giorni lavorativi.

- Lettino da viaggio/lettino da viaggio:
Prezzo: 20,00 EUR/Giorno/Articolo. Non è garantito, gli ospiti devono richiederlo 24-48 ore prima e se disponibile lo forniremo.

-Arrivo fuori orario:

- Il nostro orario di check-in è dalle 15:00 alle 20:00, dal lunedì alla domenica presso il nostro ufficio "Carrer de Hercegovina, 1 LOCAL 08021 Barcelona". Al di fuori di questi orari verranno addebitati 40€ in contanti, dopo le 23:00 saranno 50€.

- Verrà applicata la tassa di soggiorno in vigore a Barcellona.

- NON È CONSENTITO fumare in nessun caso. Ricevere una denuncia o avere prove che si fuma nell'appartamento comporterà l'espulsione immediata dall'appartamento e una multa di almeno 400 euro.

- Feste o riunioni NON SONO AMMESSE in nessun caso. Se riceviamo una segnalazione e/o intervengono la polizia, la sicurezza o i vicini, dovrai pagare una multa di € 400 (oltre alla multa della polizia).