FABELHAFTE 8BR - 7. 5BA VILLA W / STUNNING POOL und Ansichten in TOP TOSCANA LOCATION!

Für Hochzeiten lesen Sie bitte die Bedingungen unten auf dieser Seite.

Inmitten der schönsten toskanischen Landschaft gelegen, stammt diese wunderschöne Villa aus dem 16. Jahrhundert aus dem 16. Jahrhundert und ist Teil des Weinanbaugebietes Ripanera, wo seit vielen Jahren fabelhafter Rotwein und Olivenöl hergestellt werden.
Das Anwesen liegt strategisch günstig, um alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Toskana zu erkunden. Es ist nur wenige Minuten von der historischen Stadt San Casciano Val di Pesa und nur etwa 16 km von der Innenstadt von Florenz entfernt.

Umgeben von einem wunderschönen Garten bietet das Anwesen einen unverbaubaren Blick auf die typischen Chianti-Hügel mit ihren Weinbergen und Olivenhainen. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Innen- und Außenbereich, bietet die Villa einen perfekten Rahmen für einen unvergesslichen Urlaub mit Familie und Freunden und bietet denjenigen, die bereit sind, eine entspannende Zeit in die Erkundung der schönsten Orte der Toskana zu verbringen!

*** Das Immobilienvideo (hergestellt im Juli 2017) kann direkt auf dieser Seite oder unter folgendem Link eingesehen werden: https: // www. Youtube. com / Uhr?v = debjTuFVaBo ***

Über die Eigenschaft.
Das Anwesen befindet sich seit mehr als 50 Jahren in der Familie der heutigen Besitzer. Es besteht aus einer Hauptvilla und einem Gästehaus (direkt neben der Villa), mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 7. 5 Bädern. Die meisten der Innenräume wurden kürzlich umfassend renoviert, darunter eine komplett neue Küche, alle neuen Badezimmer, neue Polstermöbel und renovierte Schlafzimmer.
Die sorgfältige Pflege der Details während der Renovierungsarbeiten, von der sorgfältigen Auswahl der verwendeten Materialien bis hin zu den exquisit ausgestatteten Möbeln und der Auswahl an Kunstwerken an den Wänden, hat dazu beigetragen, einen wirklich einzigartigen Raum zu schaffen, der perfekt mit der ursprünglichen Struktur der Villa harmoniert.

Die Villa ist umgeben von 20 Hektar unberührter Weinberge und Olivenhaine. Der Garten verfügt über eine schöne Terrakotta-Terrasse voller Kräuter und Obstbäume mit Blick auf die Weinberge, mehrere schattige Bereiche einschließlich einer Pergola mit Glyzinien, ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen, und einen übergroßen privaten Pool.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 8.500 Quadratmetern und bietet 8 wunderschön eingerichtete Schlafzimmer (alle klimatisiert). Sie bietet die ultimative Unterkunft für Ihren Traumurlaub in der Toskana!


Ort.
Das Anwesen liegt weniger als 1,6 km vom charmanten Dorf Cerbaia entfernt, im Herzen der Toskana. Der Hauptplatz ist der Mittelpunkt des Dorfes und beherbergt wöchentlich den lokalen Markt. Mehrere ausgezeichnete Restaurants und Cafés, darunter "La Tenda Rossa" (ausgezeichnet mit einem Teller im Guide Michelin 2017), ein kleiner Supermarkt und viele andere typische Lebensmittelgeschäfte und Kunsthandwerksläden finden Sie hier.

San Casciano Val di Pesa, eine historische toskanische Stadt, ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto (4 Meilen) entfernt. Hier finden Sie einige sehr gute Restaurants, Bars und mehrere Geschäfte mit lokalen Produkten: Lebensmittelhändler, Metzger, Konditoreien, Bäckereien und einen großen Supermarkt. Alle Dienstleistungen werden ebenfalls angeboten: Banken mit Geldautomat, Post und Apotheken.

Einer der großen Vorteile der Lage der Villa ist die Möglichkeit, in weniger als 20 Minuten nach Florenz zu gelangen und gleichzeitig die Chianti-Region und ihre Weinberge zu erkunden (wie das neue und außergewöhnliche Antinori-Weingut, das weltweit für seine Vornehmheit bekannt ist) Weine und atemberaubende Architektur). Die Villa befindet sich in perfekter Lage für einen Tagesausflug, um die Stadt Florenz oder die Weinberge des Chianti zu erkunden, gefolgt von einem erfrischenden Sprung in den magischen Pool der Villa am Ende des Tages.

Siena ist etwa 60 km entfernt (ca. 50 Minuten mit dem Auto), der Flughafen von Florenz etwa 22 km und der Bahnhof Santa Maria Novella (Hauptbahnhof Florenz) 21 km.

Der nächste Supermarkt und Lebensmittelgeschäfte sind weniger als eine Meile entfernt (zu Fuß erreichbar).


Layout der Hauptvilla.
Die Hauptvilla erstreckt sich über 2 Etagen und ist ca. 7.000 m² groß. Es gibt insgesamt 6 Doppelzimmer, mehrere geräumige Wohnräume und eine voll ausgestattete Küche.

Erdgeschoss:
- "Sommer Wohnzimmer" mit Blick auf den Pool
- Eingangshalle mit Kamin
- Wohnzimmer mit TV
- Voll ausgestattete Küche (mit offenem Kamin)
- Esszimmer (mit Tisch für bis zu 18 Gäste)
- Frühstücksraum (neben der Küche, für zusätzlichen Essbereich)
- Eine Gästetoilette
- Outdoor-Terrasse mit einem großen Esstisch (Platz für bis zu 16 Gäste) und eine Pergola direkt mit der Küche verbunden, um eine herrliche Aussicht zu genießen

Erdgeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und Bad (mit Dusche)
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (die auf Anfrage zu einem Kingsize-Bett zusammengestellt werden können) und einem eigenen Bad mit Dusche
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten und en-suite Badezimmer (mit Dusche)
- Pool / Billardzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten teilen sich ein Badezimmer mit Dusche


Layout des Gästehauses (befindet sich direkt neben der Hauptvilla).
Das Gästehaus erstreckt sich über 2 Etagen und ist ca. 1.800 m² groß. Es gibt insgesamt 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, zwei Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche.


Erdgeschoss:
- "Sommer Wohnzimmer" mit TV
- Zweites Wohnzimmer mit Kamin
- Große, voll ausgestattete Küche (mit einem großen Frühstückstisch)
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und angrenzendem Badezimmer (mit Dusche)
- Terrasse mit Pergola, die direkt mit der Küche und dem Wohnbereich verbunden ist, mit einem großen Esstisch (Platz für bis zu 10 Personen), ideal für Mahlzeiten im Freien

Erdgeschoss:
- 1 Schlafzimmer (mit Queensize-Bett) und angrenzendem Badezimmer (mit Dusche)
- *** Ein zusätzliches Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. ***

Die Unterkunft bietet Platz für bis zu 16 Personen. Auf Wunsch kann ein zusätzliches Schlafzimmer arrangiert werden (wie oben erwähnt), so dass bis zu 18 Gäste zwischen der Hauptvilla und dem Gästehaus untergebracht werden können.


Der Poolbereich.
Der herrliche private Pool der Villa verfügt über eine große Auswahl an komfortablen Liegestühlen, übergroßen Betten und Sonnenschirmen. Da das Schwimmbadwasser praktisch den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt ist, erreicht es ideal warme Temperaturen (oft bis zu 30-31 ° C). Der Pool ist 25 Meter lang und 8 Meter breit (82 x 27 ft).


Ausstattung
- Klimaanlage
- Übergroßer Pool mit Blick auf die wunderschöne Landschaft der Unterkunft
- Privater Garten und geräumige Privatparkplätze
- Wi-Fi Internet
- Satelliten Fernsehen
- Stereoanlage
- Poolraum (Billardraum)
- BBQ
- Zwei voll ausgestattete Küchen (1 in jeder Villa)
- Weingut vor Ort

** Die Tourismusabgabe in Höhe von € 1,50 pro Person und Nacht, die für den Zeitraum vom 1. März bis 31. Oktober für maximal 7 Nächte gilt, ist bei der Ankunft gemäß den behördlichen Vorschriften der Stadt zu zahlen (Kinder unter 14 Jahren sind von der Steuer befreit.) ). **

** Bedingungen für Hochzeiten in der Unterkunft **

- Die Mindestgebühr für die Hochsaison (Anfang Mai bis Mitte Oktober) beträgt 7 Nächte. Der übliche Mindestaufenthalt beträgt von Samstag bis Samstag 7 Nächte. Ausnahmen können gemacht werden, um einen kürzeren Aufenthalt zu ermöglichen. Der Preis gilt jedoch für 7 Nächte.
- Das Mieten des bevorzugten Hochzeitsplaners der Villa ist obligatorisch.
- Eine Hochzeits- / Veranstaltungsgebühr für die Erlaubnis, die Hochzeit in der Unterkunft mit Nicht-Villa-Bewohnern abhalten zu dürfen, wird gesondert erhoben (der Betrag hängt von der endgültigen Anzahl der Gäste ab). Die maximale Anzahl der Gäste für jede Veranstaltung auf dem Grundstück ist 50-60 Personen.