Casale Grignano In Rufina - Toskana

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Landhaus aus Naturstein mit 350 m² Wohnfläche für 10 Personen mit 3 Doppelzimmern, 2 Bädern, 1 Doppelschlafcouch im Wohnzimmer und 1 Doppelschlafcouch in einem Durchgangsraum. Das Haus zeichnet sich aus durch einen privaten, umzäunten Garten mit Aufstell-Pool, ausgestattetem Essbereich und tragbarem Grill und ist versehen mit Wi-Fi, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Mückennetzen und Parkplatz auf dem Grundstück. Es ist eine optimale Unterkunft für Familien und Freundesgruppen.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Ein umzäunter Garten, zum Teil mit Wiese, mit Hecken und verschiedenen Pflanzen umgibt das Haus, das wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Zum Haus gelangt man durch ein Holztor, das sich zu einem großen Kies-Platz vor dem Haus öffnet, der als Parkplatz dient. Nicht weit entfernt, etwas unterhalb des Hauses, befindet sich der 5,50x2,50 m große und 1,30 m tiefe Aufstell-Pool (wird z. Zt. installiert) mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und Stühlen. Vor dem Eingang des Hauses finden wir eine Sitzgarnitur mit Sonnenschirm, Holzofen und tragbarem Grill. Ein schattiges, für Mahlzeiten im Freien ausgestattetes Eckchen vervollständigt den Relax-Bereich des Gartens.Innen
Das Haus erstreckt sich auf 2 intern miteinander verbundenen Ebenen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Diele mit Zugang zum Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch, TV, Kamin und Essbereich. Von hier aus führen zwei Stufen hinauf zu einem Durchgangsraum mit Doppelschlafcouch, zu 2 Doppelzimmern und 1 Bad mit Dusche. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock. Hier finden wir eine große und gut ausgestattete Küche, 1 Doppelzimmer, 1 Bad mit Whirlpool. Alle Schlafzimmer sind versehen mit Klimaanlage und Mückennetzen.

Lage
Casale Grignano befindet sich in panoramischer Hügellage über dem Arnotal süd-östlich von Florenz auf einem Bauernhof mit Jagdrevier. Es genießt einen schönen Blick über das Land mit Weinfeldern und Olivenhainen. Die Unterkunft bietet absolute Ruhe und totale Privatsphäre, ist umgeben von bestellten Feldern und kleinen Wäldchen und ist dennoch nicht weit entfernt von einem Ort mit Geschäften aller Art und einem Haute Couture-Outlet.

Ausstattung
Das Haus ist versehen mit Wi-Fi, Klimaanlage und Mückennetzen in den Schlafzimmern, Zentralheizung, Babybett, Hochstuhl, mit Hygieneprodukten und Haartrockner in den Bädern und einem Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrauch von Wasser, Gas (Heizung ausgeschlossen) und Strom (Klimaanlage ausgeschlossen), Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: organisierte Abendessen, Kochkurse, Haushaltshilfe und Babysitter.

Informazioni importanti
Der Pool ist geöffnet vom 1.5. bis 30.9. Zufahrt zum Haus über eine 1,2 km lange, geeignet für SUVs aber für niedrige Autos ungeeignete Naturstraße. Der Eigentümer wohnt im Haus nebenan, das vollständig durch eine Mauer abgetrennt ist. Da er vor Ort eine Züchtung japanischer Hunde betreibt, bietet er den Gästen, die mit ihrem Hund reisen, einen Pensions-Service für 25,-€/Tag.Freizeit und Entfernungen
Das Landhaus, das bequem von der Autobahn zu erreichen ist, liegt günstig, um diesen Teil der Toskana zu erkunden und nicht weit von Florenz sowie dem Chiantigebiet. In nur 25 km Entfernung, in Incisa Valdarno (mit Autobahnausfahrt) finden die Shopping-Liebhaber unter Ihnen das Outlet “The Mall”. Einen Ausflug wert ist sicherlich das 25 km entfernte Schloss Sammezzano, das von einem Park mit jahrhundertalten Mammutbäumen umgeben ist.
8 km Rufina (Geschäfte aller Art), 15 km Pontassieve, 32 km Incisa sull’Arno (Bahnhof), 33 km Reggello, 40 km Florenz, 51 km Greve in Chianti, 52 km Flugplatz Firenze Peretola, 59 km Panzano in Chianti, 79 km Arezzo, 82 km San Gimignano, 101 km Siena.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Beutel 12.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 1.50 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 400.00 Euro
Endreinigung pro Buchung. In bar 200.00 Euro
Klimaanlage nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Tag 30.00 Euro