Villa il Mandorlo in Passignano sul Trasimeno ,, Umbria

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Exklusive, 200 m2 große Villa mit Swimming-Pool und Blick auf den Trasimenosee für 6 Personen mit 3 Doppelzimmern, 4 Bädern, großem Wohnzimmer mit Essbereich, komplett ausgestatteter Küche, Aufenthaltsraum mit Sat-TV, Kamin und funktionierender Orgel sowie Klimaanlage im gesamten Haus. Die Außenbereiche zeichnen sich aus durch einen umzäuten Garten auf zwei Ebenen und eine Veranda mit Esstisch. Die Unterkunft ist außerdem versehen mit Fitnessraum, Wi-Fi, Babybett, Hochstuhl, Parkplatz und Garage.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Villa il Mandorlo befindet sich in einem Wohngebiet auf einem schönen Hügel in Umbrien. Sie ist umgeben von einem hübschen, 6.000 m2 großen und sehr gepflegten Garten auf zwei Ebenen mit Blumen, Oliven- und Obstbäumen und einem wunderschönen Granatapfelbaum. Der Garten ist vollständig umzäunt mit Metallnetz und elektrischem Tor. Im Teil des Gartens auf der Ebene des Hauses befindet sich eine große, für Mahlzeiten im Freien ausgestattete Veranda mit Seeblick, zu der man bequem von der Küche und vom Esszimmer aus gelangt, Gartenmöbel, Kinderspielgeräte, ein Basketballkorb, Tischfußball und Mifußballtore, den 5x3m großen und 1,20 m tiefen Aufstellpool mit Sonnenliegen, einem großen Sonnenschirm und Außendusche. Alle Außenbereiche sind sehr gepflegt. Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück, sowie eine unterirdische Garage.Innen
Die Villa, die von den heutigen Eigentümern im Jahr 2011 erbaut wurde, ist besonders geschmackvoll mit antiken Möbeln, wertvollen Gegenständen und modernen Feinarbeiten eingerichtet. Alle Strom- und Wasserleitungen sind demnach neuer Installation. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlicher Couchgarnitur, Sat-TV, Kamin, einer faszinierenden, funktionierenden Orgel und einem kleinen Schachtisch: dieser ganze Bereich zeichnet sich aus durch wunderschöne Fenster-Schiebetüren, die zur Veranda führen. Weiterhin im Erdgeschoss finden wir ein Bad mit Dusche, eine Wohnküche mit Ofen und Holzgrill und Zugang ind Freie. Eine Kuriosität der Villa: rechts vom Eingang gibt eine große, verspiegelte Tür Zugang zum Untergeschoss mit Garage, Holzvorrat, Fitnessraum mit tapis roulant, Cyclette und Rudergerät sowie einem Bad mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine interne Treppe mit gusseisernem Geländer in den ersten Stock. Hier finden wir drei Doppelzimmer, alle mit Balkon mit Seeblick und Klimaanlage, sowie zwei Bäder, eins mit Dusche und eins mit Wanne/Duschkabine und Balkon.
Eine weitere Treppe führt hinauf zu einer faszinierenden Turm-Terrasse, von der aus man das Panorama auf den See genießen und sich auf zwei bequemen Liegen sonnen kann.

Lage
Villa il Mandorlo befindet sich in Passignano sul Trasimeno, einem der wichtigsten Orte am nördlichen Ufer des Tasimenosees, dem größten See Mittelitaliens. Von hier aus genießt man ein schönes Panorama auf den See. Optimale Ruhe und Privatsphäre, ideal für diejenigen, die eine Urlaub im Zeichen der Entspannung, der Natur und des Sports verbringen möchten.

Ausstattung
Villa il Mandorlo ist versehen mit Wi-Fi, Sat-TV, Klimaanlage, Babybett, Hochstuhl, betriebsfähigem Kamin und einer fuktionierenden Orgel, Fitnessraum, panoramischer Turmterrasse und Garage auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrauch von Wasser, Strom (Klimaanlage ausgeschlossen), Gas (Heizung ausgeschlossen), Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Haushaltshilfe, Koch und traditioneller Kochkurs in der Zeit von Juli bis September.

Wichtige Informationen
Der Pool ist geöffnet vom 20.5. bis 30.9..Freizeit und Entfernungen
Wir befinden uns in Passignano sul Trasimeno , das auf einer kleinen Anhöhe am nördlichen Ufer des Sees liegt, umgeben vom Grün der Hügel. Seine Position zwischen Umbrien und der Toskana macht einen Besuch dieses Ortes praktisch zu einem Muss. Einst Fischerort, ist er eine Kombination aus Natur, Kunst und Folklore, die dem Besucher einen erstaunlichen Reichtum an jahrtausendalter Kunst und Architektur bietet. Von der mittelalterlichen Festung genießt man einen Rundumblick auf den Trasimenosee und die umliegenden Hügel. Zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet das Seeufer von Passignano, während die Hügel zum Wandern einladen und den See in seiner gesamten Schönheit bewundern lassen. Verschiedene Fähren ermöglichen es, die Inseln des Sees und ihre Schätze zu besichtigen. In Passignano kann man außerdem durch die Teilnahme an der “Trasimeno Wine-Tour” mit Weinkeller-Besuch kostenlos die Weine der „Strada del vino Colli del Trasimeno” kennenlernen. Einen Besuch wert sind sicherlich das nahe Castiglione del Lago, einer der schönsten Weiler Italiens, Tuoro sul Trasimeno, Umbertide und Lisciano Niccone.
Der mit Swimming-Pool und Sonnenschirmen ausgestattete Strand “Sualzo”: 900 m (200 m Luftlinie von der Villa), Passignano sul Trasimeno 1,8 km (Lebensmittel, Wochenmarkt und Geschäfte aller Art), Tuoro sul Trasimeno 7,5 km, Lisciano Niccone 18 km, Castiglione del Lago 23 km, Perugia 28 km, Umbertide 30 km, Sant’Arcangelo 32 km, Assisi 50 km, Todi 68 km, Gubbio 77 km, Orvieto 106 km.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Klimaanlage nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Tag 30.00 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 250.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 500.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Tag 30.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 1.00 Euro