Villa in Porto Rotondo mit 10 Schlafzimmern 20 Schlafplätzen

Beschreibung
Ein brandneues und exklusives Anwesen mit Blick auf die Bucht von Porto Cervo im Herzen der Costa Smeralda. Lage: Oberhalb des Yachthafens von Porto Rotondo, im Herzen der Costa Smeralda
Die prestigeträchtige Designervilla bietet einen atemberaubenden Meerblick, großzügige offene Empfangsbereiche, einen Infinity-Pool mit Blick auf die Bucht und ein voll ausgestattetes Spa. Vom 200 Quadratmeter großen Wohnzimmer und einer ähnlich großen überdachten Terrasse aus hat man einen Blick auf den Yachthafen von Porto Rotondo, in der Nähe von Boutiquen, Restaurants und der berühmten Piazzetta.

Das Anwesen ist vollständig schallisoliert und gedämmt und mit den neuesten audiovisuellen Systemen, Satellitenfernsehen, WLAN, Klimaanlage und einem Safe ausgestattet.

Der 2.000 Quadratmeter große Panoramagarten verfügt über einen privaten Parkplatz. Wichtige Details: 10 Schlafzimmer, 10 Badezimmer Maximale Belegung: 20 Personen

Beschreibung der Villa
Elegante Villa mit direktem Zugang zum Meer, zwei Swimmingpools, Fitnessraum, Squashplatz und großem Garten

Unterkunft
10 Zimmer, 10 Badezimmer (oder 6,6 ohne Nebengebäude) Maximale Kapazität: 16 Gäste 2 Personalzimmer, 2 Personalbäder
Lage
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto Rotondo entfernt. Etwa 25 Minuten von Porto Cervo entfernt
Im Herzen von Porto Rotondo, in der Nähe des Yachthafens und des Zentrums. Die prestigeträchtige 1.100 m² große Villa mit Meerblick verfügt über einen kleinen Privatstrand mit direktem Zugang vom Park aus.
Die weitläufigen Gärten von fast 4.000 m² bieten einen weiten Meerblick und viele Bereiche zum Entspannen. Es gibt zwei Swimmingpools, einen für Erwachsene mit einem Gegenstrom-Trainingssystem und einen für Kinder, einschließlich eines Whirlpools.

Das Anwesen hat die Eleganz einer exklusiven Strandvilla mit der Schlichtheit und den hochwertigen Materialien, die für Immobilien auf Sardinien charakteristisch sind. Es ist mit der neuesten Technologie ausgestattet und verfügt über einen Aufzug, der die beiden Stockwerke verbindet. Es ist eines der wenigen Anwesen auf der Insel mit einem Squashplatz, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem türkischen Bad und direktem Zugang zum Strand.

Es gibt ein separates Gebäude für das Personal, eine Waschküche und eine große Garage.
Ausstattung
Porto Rotondo ist einer der exklusivsten Badeorte am Mittelmeer. Er wurde um eine halbkreisförmige natürliche Bucht herum gebaut und verfügt über einen Yachthafen für 650 Boote, darunter auch Megayachten.

Zugang zum Privatstrand
zwei Swimmingpools
Whirlpool
Squashplatz
Fitnessstudio
Türkisches Bad
Grill
Reinigungsservice für das Personal
Reinigungsservice sechs Stunden am Tag, sechs Tage die Woche

Entfernungen
Porto Rotondo: wenige Minuten
Porto Cervo: 26 km
San Pantaleo: 18 km
Olbia (Flughafen und Fähren): 17 km

Die Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung edler lokaler Materialien aus, wie Orosei-Marmor für die Bodenbeläge im ganzen Haus, Granit für einige Details der Fassade und Wacholderholz.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus fünf Suiten mit Badezimmern, einem großen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, der durch Schiebetüren mit einer großen überdachten Veranda verbunden ist, auf der ein Essbereich im Freien und ein Wohnbereich elegant eingerichtet wurden, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafbereich für Bedienstete, der aus zwei Schlafzimmern besteht, einem Badezimmer , eine Waschküche mit Platz für eine Küchenzeile, einen Weinkeller, einen großen Wohnbereich im Vorraum des Gästebereichs, einen Fitnessbereich mit Panoramafenster und Meerblick sowie ein türkisches Bad, eine Sauna, einen Whirlpool für drei Personen, einen Entspannungsbereich und ein Badezimmer.

Im Garten der Villa befindet sich ein Infinity-Pool, der mit einem Salzsystem, einer pH-Wert-Regelung, einer Wasserheizung, einer Gegenstromanlage und einer Hydromassage ausgestattet ist.

Die Villa ist im Obergeschoss mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Villa ist mit den neuesten Elektro- und Telefonsystemen, einem Sicherheitssystem mit Videoüberwachung, TV in allen Zimmern, Klimaanlage, Gasheizung und Wärmepumpen ausgestattet.

Der Eingang des Haupthauses führt in den Essbereich im Innenbereich, dessen holzverkleidete Wände und weiß gestrichene Gewölbedecken einem das Gefühl vermitteln, an Bord eines luxuriösen Bootes zu sein. Dieses Gefühl bestätigt sich, wenn man die lange, gut ausgestattete Küche mit ihren Fensterfronten, hohen Decken und dem großen Herd betritt.

Der Essbereich geht in den geräumigen Wohnbereich über, der über zwei separate Sitzbereiche verfügt, von denen einer um einen Kamin herum angeordnet ist und der andere über ein eingebautes Sofa verfügt, das sich an die Kontur einer der Ecken des Raums anpasst. Zahlreiche Fenster sorgen für Licht und Meerblick, weiß gestrichene Ziegelwände gehen in eine beeindruckende Holzbalkendecke über und Türen führen auf die umlaufende, schattige Terrasse mit Holzboden.

Links vom Wohnzimmer befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit Etagenbetten, eigenem Duschbad und Zugang zur umlaufenden Terrasse. Neben diesem Schlafzimmer führt eine Wendeltreppe in die untere Etage, in der sich die Hauptschlafzimmer des Haupthauses befinden:

• ein großes Doppelzimmer mit einem einzigartigen eigenen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche;
• ein Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad;
ein weiteres Zimmer mit Etagenbetten und eigenem Duschbad.

Sowohl das große Doppelzimmer als auch das Zimmer mit Etagenbetten haben einen eigenen Zugang zu den umliegenden Gärten. Die Unterkünfte auf der unteren Ebene des Haupthauses werden durch eine Sauna vervollständigt.
Das fünfte Schlafzimmer des Haupthauses, ein Doppelzimmer mit einem kleinen eigenen Duschbad, ist von der Terrasse im unteren Stockwerk aus zugänglich.

Das Gästehaus ist das kleinere der beiden Gästehäuser. Es liegt etwa 20 m vom Haupthaus entfernt und verfügt über ein helles Doppelzimmer, ein eigenes Duschbad und eine Terrasse mit spektakulärem Meerblick.

Das Studio, das zweite Gästehaus, verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer mit einer geschwungenen freistehenden Badewanne und einer Sitzecke sowie ein eigenes Duschbad. Auch dieses Gästehaus hat eine eigene ruhige Terrasse mit Blick auf die üppigen Gärten des Anwesens.

An drei Seiten des Haupthauses verläuft eine überdachte Terrasse, die zum Essen und Entspannen einlädt. Von hier aus führen Stufen hinunter zu einer runden Terrasse mit herrlichem Panoramablick, die sich möglicherweise zu Ihrem Lieblingsplatz für Aperitifs und lange Abendessen unter dem Sternenhimmel entwickelt. Auf der vierten Seite des Haupthauses befindet sich ein von Weinreben beschatteter Essbereich im Freien, der von einem Holzofen beheizt wird.

Die meisten Schlafzimmer im Haupthaus haben einen eigenen Zugang zu den Gärten. Vom Aussichtspunkt in der Nähe des Hauptschlafzimmers aus kann man zum wunderschönen Sandkieselstrand und dem klaren Wasser unterhalb des Hauses hinabsteigen.

Haupthaus

Schlafzimmer 1: Etagenbett (90 x 200 cm), eigenes Duschbad
Schlafzimmer 2: Doppelbett (160 x 200 cm), eigenes Duschbad mit separater Badewanne
Schlafzimmer 3: Einzelbetten (90 x 200 cm), eigenes Duschbad
Schlafzimmer 4: Etagenbett (90 x 200 cm), eigenes Duschbad
Schlafzimmer 5: Doppelbett (160 x 200 cm), eigenes Duschbad mit separater Badewanne
Schlafzimmer 6: Doppelbett (160 x 200 cm), eigenes Duschbad mit separater Badewanne
Schlafzimmer 7: Doppelbett (160 x 200 cm), eigenes Duschbad
Schlafzimmer 8: Doppelbett (160 x 200 cm), eigenes Duschbad
Schlafzimmer 9: Doppelbett (160 x 200 cm), eigenes Duschbad
Schlafzimmer 10: Doppelbett (160 x 200 cm), eigenes Duschbad

The following might be to be paid extra: Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung), Bettwäsche und Handtücher (zusätzliches Wechsel), Endreinigung, Gas, Kurtaxe, Strom, Wasser, Zurück zu erstattende Kaution per Kreditkarte.