Villa il Contado In Poppi, Toskana

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Elegante Villa für 28 Personen mit 14 Doppelzimmern mit Bad, TV, Safe und privatem Swimming-Pool. Der Außenbereich zeichnet sich aus durch einen großen, umzäunten Garten mit 2 Pavillons, Grill, Minifußball-Platz, Basketball-Korb, Tischtennis, Trampolin, eine Loggia mit Esstisch für gemeinsame Essen im Freien und Sitzgarnitur. Die Villa verfügt außerdem über Internet, SPA mit Whirlpool für 10 Personen, türkisches Bad, Emotionsdusche, Sauna und Relax-Bereich. Alle Zimmer in der Villa verfügen über eine Klimaanlage. Die Wohnungen sind mit einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Im Freien finden wir einen 4.00 m2 großen, vollständig umzäunten und sehr gepflegten Garten mit zahlreichen blühenden Pflanzen, Zypressen und Wiese, die Sie in die Natur des Tales eintauchen lassen. Der beleuchtete, 10x5 m große und 1,40 m tiefe, rechteckige Swimming-Pool befindet sich direkt vor dem Haus. Außerdem stehen den Gästen 2 Pavillons, 2 ausgestattete Loggien, ein tragbarer Grill und bequeme Liegen zur Verfügung. Die Liegen am Poolrand, die Außendusche, die beiden ausgestatteten Pavillons und die Loggia mit Sitzgarnitur bieten einzigartigen Komfort für die gesamte Dauer des Aufenthaltes. Den Außenbereich vervollständigen ein Trampolin, ein Minifußball-Platz und ein Basketball-Korb. Die große, überdachte Terrasse ist auch bei weniger schönem Wetter ideal für gemeinsame Essen im Freien. Parkplatz auf dem Grundstück. Die Villa setzt sich zusammen aus 3 Einheiten, einem Hauptteil und 2 Seitenflügeln.
Der Eingang zum Hauptteil (bis zu 14 Schlafplätze) befindet sich im Erdgeschoss. Eine Treppe führt hinab zum Wohnzimmer mit Kamin und Internet-TV, zum großen Esszimmer mit Zugang zu Garten und ausgestatteter Loggia, zur perfekt ausgestatteten Küche, SPA mit Panoramablick, türkischem Bad, Emotionsdusche, Sauna, Whirlpool für 10 Personen (Whirlpool mindestens 2 Wochen vor der Anreise gebucht werden muss), Entspannungsbereich und 2 Gästetoiletten. Weiterhin im Erdgeschoss finden wir 2 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und Zugang zum Garten, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche.
Vom Eingang aus gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock mit 4 Doppelzimmern mit Bad mit Dusche. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, Internet-TV und Safe. Für das Gepäck steht ein Lastenaufzug zur Verfügung.

Rechter Flügel
Im Erdgeschoss finden eine Wohnung mit Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und ein mobiles Klimagerät, 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer und 2 Bäder mit Dusche.
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock mit eine Wohnung mit Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Klimaanlage, 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer und 2 Bädern mit Dusche.

Linker Flügel
Im Erdgeschoss finden eine Wohnung mit WohnWohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und ein mobiles Klimagerät, 2 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche.
Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stockmit einer kleinen Wohnung mit Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Klimaanlage, ein Doppelzimmer mit Badezimmer mit Dusche.

Lage
Das Haus befindet sich am Ortseingang von Poppi auf einem Hügel mit schönem Panoramablick über das Land.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrauch von Strom, (Klimaanlage ausgeschlossen), Wasser und Gas (Heizung ausgeschlossen), 3 Babybetten und 3 Hochstühle. Vor Ort zu bezahlen: Benutzung der SPA (300 Euro/Tag oder 1000 Euro/Woche). Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: organisierte Abendessen und Haushaltshilfe.

Wichtige Informationen
Der Pool ist geöffnet vom 1.5. bis 30.9. Die SPA (geöffnet von 8.00 bis 24.00 Uhr) ist gebührenpflichtig.
Der Whirlpool ist nur bei einer Buchung mindestens 2 Wochen vor der Ankunft verfügbar. Vor dem Grundstück verläuft eine Provinzstraße.
Freizeit und Entfernungen
Das Landhaus ist ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge zur Erkundung von Gastronomie und typischen Erzeugnissen dieser Gegend sowie der vielen kleinen Dörfer und Klöster des Casentino (La Verna e Camaldoli) und des Valdarno. Die strategisch günstige Lage ermöglicht es, in ca. 1 Autostunde bequem die Städte Arezzo, Florenz und Siena zu erreichen.
50 m Bushaltestelle, 600 m historisches Zentrum von Poppi (Lebensmittelgeschäfte, Restaurants), 2 km Ponte a Poppi (Supermarkt, Apotheke, Bahnhof), 8 km Bibbiena, 35 km Arezzo, 65 km Florenz.

Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Endreinigung pro Buchung. In bar 500.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 900.00 Euro
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Woche 500.00 Euro
Klimaanlage nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Woche 350.00 Euro