Villa 273 Spacious Villa w/ Sea View

Diese schöne, moderne Villa befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen hervorragenden Blick auf das Meer und den Fluss Minho. Es gibt mehrere Sandstrände innerhalb einer kurzen Fahrt.
Das Haus ist auch mit allen modernen Einrichtungen ausgestattet; die Küche ist sehr gut ausgestattet und verbindet sich mit dem Wohnzimmer mit Türen zu einer großen Terrasse ideal für Mahlzeiten im Freien. Es gibt fünf geräumige, helle und luftige Schlafzimmer, alle mit Terrassentüren, die nach draußen führen. Das offene Wohnzimmer verfügt über große Terrassentüren, die auf die Terrasse und den Rasen hinausführen, mit einem einladenden privaten Pool, der eine willkommene Abkühlung bietet. Der weitläufige Garten mit Rasen bietet den Gästen viele schöne Ecken, in denen sie draußen sitzen und die spektakuläre Aussicht auf den Ozean genießen können.

Die Villa ist sehr leicht zu erreichen (nur 60 Minuten Fahrt vom internationalen Flughafen Porto oder vom Flughafen Vigo in Spanien) und befindet sich in absolut zentraler Lage: nur 3,5 km vom Strand von Moledo entfernt - vom Bahnhof können Sie nach Vigo in Spanien oder in den Süden zum historischen Zentrum von Viana do Castelo fahren - und 3 km von der alten römischen Stadt Caminha (mit verschiedenen guten Restaurants, Cafés, Bars, lebhaften Promenaden und Freiluftpromenaden am Ufer des Flusses Lima) und 30 km von der reizvollen historischen Stadt Viana do Castelo entfernt, die für ihre alten Denkmäler und langen Sandstrände bekannt ist. Grundlegende Einrichtungen wie ein Minimarkt, Geschäfte, Restaurants usw. sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Auf Anfrage können Sie zusätzliche Dienstleistungen in Anspruch nehmen, z. B. Koch für traditionelle portugiesische Küche, Weinverkostungskurse, Masseur, Kosmetikerin, Organisation von geführten Touren zu nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten mit Halt an typischen Orten und Verkostung von Olivenöl und Wein aus der Region, Reiten, Golf, Wassersport usw.



Unterkunft

Untere Etage

1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausgang auf die Terrasse. Angrenzendes Duschbad.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbett und eigenem Duschbad. Die Tür führt auf die Außenterrasse.

Waschküche mit Waschmaschine.

Obergeschoss

Geräumiges Wohn-/Esszimmer, das die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herstellt und zu einer gepflasterten und teilweise überdachten Terrasse führt, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Im Inneren der Villa finden Sie eine voll ausgestattete Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC.

Ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer. Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Jedes dieser 3 Schlafzimmer hat Schiebetüren, die auf die Poolterrasse und den Garten mit ungehindertem Meerblick führen.



AUSSENBEREICH

Gepflegter, schöner Garten, Sonnenterrassen und Rasen. Ausgezeichnete Terrasse perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der private Swimmingpool ist 8m X 4m.
Parken.

KURTAXE DER GEMEINDE CAMINHA
Veröffentlicht im Diário da República, 2. Serie, Verordnung Nr. 848/2024, vom 5. August. Tritt am 6. September 2024 in Kraft.
WAS SIND DIE MODALITÄTEN?
Übernachtungstarif pro Person und pro Aufenthalt in jeder Art von Unterkunft in Ferienanlagen und lokalen Beherbergungsbetrieben in der Gemeinde Caminha.
WER ZAHLT?
Die Übernachtungssteuer ist pro Gast ab 16 Jahren und pro Übernachtung zu entrichten, und zwar für maximal sieben aufeinanderfolgende Übernachtungen pro Person und pro Aufenthalt in jeder Art von Beherbergungsbetrieben im Sinne von Artikel 4, die nach den jeweiligen gesetzlichen Regelungen als solche gelten und sich im Gemeindegebiet von Caminha befinden.
WER IST NICHT ZAHLUNGSPFLICHTIG?
a) Bürger, die das 16. Lebensjahr noch nicht vollendet haben;
b) Behinderte Bürger mit einem Grad der Behinderung von mindestens 60 %, sofern sie einen entsprechenden Nachweis erbringen.
Sie müssen einen Nachweis über diesen Zustand erbringen;
c) Ehemalige Kombattanten oder die Witwe/der Witwer eines ehemaligen Kombattanten, die im Besitz eines Ausweises für ehemalige Kombattanten und/oder
Kämpfer und/oder Witwe oder Witwer eines ehemaligen Kämpfers gemäß dem Gesetz Nr. 46/2020 vom 20. August und der Ministerialverordnung Nr. 210/2020 vom 3. September;
d) Bürger, deren Aufenthalt durch eine Vertreibung oder eine Situation mit
Vertreibung in ähnlichen Situationen, die ordnungsgemäß nachgewiesen werden;
e) Bürger, die vorübergehend von staatlichen und/oder kommunalen öffentlichen Sozialeinrichtungen in Beherbergungsbetrieben untergebracht sind.
e) Bürger, die vorübergehend von staatlichen und/oder kommunalen Organisationen in sozialen oder touristischen Unterkünften untergebracht werden;
f) Bürger, die auf ausdrückliche Anordnung der Behörden aufgrund einer Erklärung des sozialen Notstands oder des Katastrophenschutzes untergebracht werden;
g) Bürger, die sich aufgrund von Konflikten und Vertreibung aus ihren Herkunftsländern vorübergehend in Portugal aufhalten, sofern die für den Asylantrag zuständigen Stellen dies ordnungsgemäß nachweisen;
h) Bürger, deren Aufenthalt auf eine Pilgerreise zurückzuführen ist, insbesondere nach Santiago de Compostela oder
Fátima, die durch einen Pilgerausweis/Pilgerpass/Dokument für die erste Nacht ordnungsgemäß nachgewiesen werden.
KOMMUNALE KURTAXE
1,50 € in der Hochsaison: vom 1. Mai bis 30. September
1,00 € in der Nebensaison: vom 1. Oktober bis zum 30. April
WANN IST DIE KURTAXE ZU ENTRICHTEN?
Die Kurtaxe ist zu Beginn des Aufenthalts in einer einzigen Rate zu entrichten, und zwar mittels einer obligatorischen Rechnungsquittung, die auf den Namen der natürlichen oder juristischen Person ausgestellt ist, die die Buchung vorgenommen hat, mit dem ausdrücklichen Hinweis, dass die Kurtaxe nicht der Mehrwertsteuer unterliegt.